第159章 【戲耍玉良】

  一周後。

  陳偉忠再次來到林正傑的辦公室，神情有些緊張的說道：“老板，情況不太對！我從世面上打聽到一些消息，說是我們的對賭協議已經泄露。按照這種說法，那麽泄露的可能是張玉良家族，他們可能想貪汙我們的五億資金。”

  林正傑抬起頭，第一句說道：“你緊張什麽，我什麽時候做事沒有留後路的。”

  陳偉忠頓時一愣，隨即慚愧的說道：“老板說的是！”

  老板也不是商界新手，一路走過來，打了多少商戰，哪一個不是贏得很漂亮。

  更何況，如今香港地產正值高峰，有什麽可擔心的。

  大不了，分層銷售，回籠的資金只要超過20億，就算成功了。

  林正傑接著說道：“你讓律師發封信函給聯邦地產的張玉良，問他是否已經泄露對賭協議。該做的面子工程，我們還是要做的。”

  人為財死鳥為食亡，林正傑又何嘗沒有這個預料。不過張玉良怎麽也想不到，林正傑個人也是買得起這兩幢大廈的。

  而一旦維港投資介入，那麽價格自然只是20.01億港幣，張玉良白白損失1億多港幣。

  而距離對賭協議的日期，還有半年的時間，當初這也是為什麽林正傑要把期限設置在15個月時間，就是考慮到他股票套現的問題。

  至於維港投資高位接盤算不算虧損，林正傑也有辦法降低這個事情。

  首先，他持有的泰富集團40%股權，可以先去解開質押，那麽他相當於擁有價值20多億的股票，可以繼續大額貸款。

  其次，這兩幢大廈本身也是質押的優質資產。

  憑借著兩筆資產，林正傑就不需要動用他手中的16億左右的現金流。

  持有兩座中環大廈，也沒有什麽不好。當然若是還有機會，他今年肯定也會繼續賣出去的，畢竟距離商業地產下跌，還有一年的時間（調整、停滯期計算在內）。

  “好，我馬上去做。不過張玉良肯定不會承認的，不過這份協議就我們兩家高層知道，泄密肯定只有聯邦地產的人。”

  林正傑笑著說道：“我當然知道他不會承認，但我懷疑他是受人蠱惑。”

  他就是萬事通，既然這兩座大廈前世是李家成在炒作，那麽李家成可能就會得知過消息。

  因為林正傑和李家成有過交鋒，所以他很是懷疑這裡面的水很深。

  “好，我馬上去問。”

  下班後，林正傑來到亞洲證券。

  他風風火火坐在馬雅文的座位上，直接問道：“維港投資套現的資金已經多少了？”

  面對手下，他當然要表現出鎮定自若，但林正傑實際是外松內緊，要立刻采取一定的行動。

  這邊馬雅文還來不及泡茶，就連忙說道：“5.5個億，在過去的十個交易日，僅三天恆生指數低於1600點，但也高於1570點，其余七天都高於1600點。所以十個交易日我們每一天都在套現，市場方面表現也非常穩健。”

  林正傑很滿意這個套現的速度，便說道：“下個禮拜我要償還維港投資的兩筆貸款，然後重新質押股票貸款。”

  馬雅文放下茶杯，關切的說道：“是不是為了聯邦大廈和國際大廈的事情？”

  林正傑眉頭一皺，這是馬雅文也知道了，未免太過奇怪了。

  馬雅文看林正傑的表情，扭捏的說道：“其實是郭志強打到我的辦公室，說是你也不過如此，被人坑了都不知道。”

  林正傑首先反應道：：“伱怎麽還跟他有聯系？”

  馬雅文連忙擺手，說道：“我不跟他聯系，是他想辦法得到了我辦公室的電話，所以特地打來電話擠兌你。說張玉良想吞你的資金，而他們郭家也能沾到光。”

  林正傑沒有想到，消息居然是從一個紈絝子弟傳出來的，這也倒是個巧合。

  “喔，他們自以為是，也不看看面對的對手是誰！等著瞧，我說不定又能一箭雙雕，給兩家一個深刻的教訓。”

  馬雅文點點頭，她是了解林正傑實力的。

  “那我們要不要加快套現的速度？”

  “不需要，距離對賭合約還有半年時間，完全沒有問題。反倒是一旦打壓香港股市，那就損失的是自己的錢。”

  林正傑突然露出一絲‘詭異’的笑容，他突然想到，這次一箭雙雕還真能做得漂漂亮亮。張玉良那邊就不說了，損失一個多億是必然的，他低估了林正傑的財力，以及銀行家對林正傑的態度。

  至於永安郭家那邊，如果不出意外，他們對這兩幢大廈一定是勢在必得。畢竟這樣優質大廈放盤的幾率，是非常小的，所以他們22.35億別想買下，屆時還不是林正傑的待宰羔羊。

  “你在笑什麽？是不是有什麽大招？”馬雅文湊近說道。

  林正傑抬起她的下巴，說道：“去安排一下，我們今天要加班生兒子。”

  馬雅文一聽，頓時高興什麽也不顧忌了，說道：“我打個電話安排！”

  兩人經常在一起加班，或者在辦公室裡密謀，這是亞洲證券的常識。當然，林正傑旗下的公司證券業務，也確實都是交給亞洲證券做的，很多職員都知道馬雅文算是林正傑的得利助手。

  至於兩人在辦公室裡忙什麽，誰敢多說！

  不一會，馬雅文已經換上性感的戰袍——包臀裙、白襯衫分別勾勒出女人最性感的兩個部門，而黑絲襪則襯托出女人最吸引人的地方，至於臉蛋更重要的是氣質。

  “為什麽想著在辦公室裡播種？”

  “取個好兆頭，以後可以成為商界上有能力的人。”

  林正傑‘啪’的一下，擊打在馬雅文的臋部，感受著驚人的彈力。

  這女人的身材是真的很頂！
  又是輕輕的一巴掌，扇在她的白襯衫上，同樣的彈力，甚至反彈作用更大。

  甚至是每一次撞擊，都能讓人感受到大錘八十的性價比。

  新的一周開始。

  沒想到張玉良還真就回函解釋，表示絕不是聯邦地產泄露的消息；不過當初這個合作，會德豐主席小馬登找過長實集團的李家成。

  言下之意，這個並不是什麽絕密的事情，知道消息的也不止聯邦地產。

  林正傑看到回函，頓時忍不住笑了起來，他將事情連貫的分析一番後，就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑，張玉良絕對是主謀，永安郭家也有分一杯羹的想法。

  好家夥，自己這是碰到一群打劫的了。

  “老板，因為這事好像已經徹底泄露，不僅僅沒有新的買家，而且可能對我們的股價也有很大的影響。”陳偉忠提醒道。
    林正傑明白，消息徹底泄露，是讓一些新買家打退堂鼓，畢竟一個炒作起來的大廈，購買的價值應該不值22億。

  “嗯，過幾天再看，現在說什麽都太早先讓大家高興高興，不然以後都沒有心思笑了。”

  “好的，那我去忙了。”

  陳偉忠離開的時候也想到一個問題，老板既然炒黃金、炒證券如此厲害，不可能隻為公司進行投資，肯定個人也會投資很多。

  那麽這樣一來，老板的個人財富怕是也是非常高的，若是再憑借兩幢大廈的抵押，以20億買入兩幢大廈可謂輕輕松松。

  這樣一來，相當於張玉良吃了個大虧，畢竟原本可以賣22.35億的。

  至於老板吃不吃虧，陳偉忠認為——老板一直強調商業地產今年是沒有問題的，所以後面還是有機會賣出去的。甚至，可以直接分層出售。

  想到這些，陳偉忠輕松的笑了起來，老板還真是隱藏很深。恐怕香港沒幾個人知道，老板的個人財力也是相當豐厚的吧，當然他也只是猜測而已。

  金枝玉葉號遊艇，是張玉良最喜歡的座駕，遊艇全長26米多，屬於超級遊艇的范疇。

  今天的金枝玉葉號遊艇格外熱鬧，張玉良邀請了合夥人小馬登，以及永安郭氏的郭志權、郭志仁，還邀請了李家成等人。

  李家成畢竟是會德豐的重要合作對象，他自然要給一個面子。長實集團在和會德豐系的合作中，僅需要出一筆項目啟動資金，便可以通過售樓花來‘以戰養戰’。

  至於為什麽會德豐系會把這樣的蛋糕分出去，而不是自己開發，自己售樓花，這是因為他們作風保守，對香港抱有戒心，不希望把資金投入到香港。

  生怕突然政策不對，投資的建築費這些打水漂。

  在遊艇的客廳、餐廳區域，眾人舉行了高檔酒會。二十多米的超級遊艇，不管是餐廳還是客廳，都可以容納10~12人，而且還是連接在一起的，所以舉行PARTY再合適不過。

  張玉良舉起紅酒杯，說道：“這次泰富集團可要輸得很慘了，本來還想購入兩座大廈的人，一定會望而卻步。林正傑這個年輕人，做生意太順利了，正好讓他好好漲漲教訓說起來，還多虧林生的提醒！”

  想起只能獲得16億的資金，他便沒有多想，決定兵行險著。

  李家成原本不想參加這場聚會的，就怕聽到這樣的話。若不是考慮會德豐系是長實的重要合作夥伴，他肯定是要避嫌的。

  所以，他馬上說道：“張生你說笑了，我可不記得給你提醒過什麽！”

  張玉良立即改變口風說道：“李生說的是，主要是我認為李生都不喜歡賭博式投資，而林正傑喜歡賭博式投資，才讓人有機可乘。”

  小馬登這時候說道：“要是李生當初選擇和我們合作這個項目，也就沒有今天的事情了。”

  郭氏兄弟有些急了，合著不談和永安公司的合作唄。想到只是繳納了5000萬定金，最多也就賠1個億給他們，還是連同定金。

  這樣算下來，他們有些後悔，應該多繳納一些定金，以防萬一。

  張玉良作為東道主，立即察言觀色，說道：“兩位郭老弟放心，這兩幢大廈本來我們就意圖出售，我不可能還留在手裡。說實話，你們這樣的優質購買客戶，我們是求之不得。”

  郭志權、郭志仁這才放下心來，想想也是，市場有幾個人可以拿出近20億的資金，購入這兩幢大廈，更何況張玉良也斷然不敢輕易得罪他們。

  一群狼狽為奸的人，李家成內心有些複雜。

  他是一個潔身自好的人，這次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指點’了張玉良。實際上，他可不想陷進來的，畢竟他又沒有得到好處。

  整個PARTY，張玉良顯得十分高興，甚至有些囂張。

  別看張玉良家族在外面名氣很小，若不是最近一直打官司爭家產，香港人都不知道有這樣一個頂級富裕的家族。

  但張玉良私下的性格，卻是非常張揚，買豪華遊艇，開各種PARTY。

  三天后，林正傑償還了5.5億的私人貸款和利息，將他持有的泰富集團股權解除質押。

  想到能一口氣貸款給他20億的銀行，林正傑也只能來到匯豐銀行總部。

  當然，林正傑也不一定需要馬上去操作兩幢大廈的事情，畢竟今年七月中旬才到期。

  不過林正傑這人，在能力允許的情況下，不太喜歡‘君子報仇十年不晚’的說法，更喜歡‘不報隔夜仇’的說法。

  沈弼親自接待了林正傑，他知道林正傑最近有些麻煩，那麽來匯豐銀行，一定是為了借錢了。

  果不其然，只是簡單寒暄後，林正傑便直接說道：“沈弼大班，我希望用我泰富集團的40%股權，再加上聯邦大廈、國際大廈，從匯豐銀行借貸20億港幣的資金。”

  沈弼有些意外，說道：“你是想以個人的名義，購入這兩幢大廈？”

  林正傑糾正道：“是個人投資公司‘維港投資’的商業行為。”

  沈弼好奇的說道：“事情還沒有到最後一刻，你大可不必兵行險著，畢竟公司的損失，和個人的損失不能相提並論。”

  林正傑一愣，沒想到沈弼還知道為他個人指點迷津起來，不過他堅持說道：“我不認為個人會損失，我的私人投資企業若是能拿下兩幢大廈，再過幾個月，還能再賺5億港幣。公司也賺了，我個人也賺了，這豈不是兩全其美。”

  沈弼笑著說道：“你就如此有信心？”

  林正傑反過來說道：“匯豐不也對香港充滿信心，斥資50億港幣重建匯豐銀行大廈。”

  此時的匯豐銀行，投資香港最積極，放貸也是很積極的，前世陳松青就騙了匯豐不少錢。

  如今林正傑的影響力，是要超過陳松青的，所以沒有道理拒絕這一筆貸款，
  更重要的是，他持有的泰富股權和兩幢大廈的價值，是有40億港幣的。

  如今僅僅是借貸一半，問題不大。

  果不其然，沈弼說道：“什麽時候需要？”

  林正傑說道：“就本周就需要。”

  隨即，沈弼答應明天放款。

  其實沈弼也猜測，林正傑的個人身家也是不菲，畢竟當年炒黃金賺了兩三億。此人又擅長投資股票，料定如今財富也有六七億的樣子。

  而林正傑的一切行動都是秘密的，他要在張玉良不知情的情況下，將兩座大廈賣出。

  因為林正傑記得合約上寫著，在滿足乙方幾個條件的情況下，甲方（泰富集團）有自主決定兩座大廈的買賣權。

  當初簽這個合約的時候，林正傑就覺得比較重要這一條，否則炒賣容易受到限制。

  而當時的聯邦地產，也覺得只要能得到15億港幣，已經是一筆很好的交易，就沒有注意這些細節的東西。

  當然就算注意到，也是合情合理。

  (本章完)