第182章 【失敗是勝】

  翌日，周五。

  港府宣布一件重大事件——將以公開招標形式，售出中區巴士總站（後世交易中心），既康樂大廈以西一幅面積達到14.4萬平方尺的‘地王’。

  一時間，有實力的地產集團磨刀霍霍，包括海外財團也關注這幅地皮。

  港府沒有說具體什麽時間出售，想必是先進行全球預熱，爭取吸引更多的財團，高價賣出這幅土地。

  也是在當天，泰富集團的收購方案，通過各大報章在香港廣而告之，並引發市場的極大關注。

  “這是泰富集團第一次向英資發起挑戰吧，看來林正傑是繼包玉剛、李家成之後，第三位挑戰英資的華商。”

  “這個嘛，要看有沒有競爭對手。畢竟香港電話公司是一家‘無主’的上市企業，如果沒有外援，僅靠董事會成員，是不可能抵抗泰富集團的。”

  紐壁堅和鮑富達立即明白，亨特已經傾向置地收購。

  當然，沒有如果！
  想想看，一年多前，包玉剛借了20億便可以輕松拿下九龍倉；而如今對於置地來說，20億的投資已經不算什麽了，他們對巴士總站都是志在必得。

  言下之意，既然置地想要，那就直接打敗泰富集團，無需香港電話公司董事會出面什麽。

  所以溢價25%，再加上前面逆勢的行為，那些持有香港電話公司的股民，收益已經遠超1800點時的20%左右。

  眾人有些意外！

  紐壁堅很快理所當然的說道：“泰富集團見不是我們的對手，快速做出這個決定，也算是避免損失。林正傑本來就是狙擊手，所以這個行為理所當然。”

  陳偉忠的發言，自然是林正傑授意的。

  “歡迎”

  所以置地在星期五的晚上，率先宣布獲得香港電話公司的38%股權，達到預期的目標。

  亨特聞言，頓時態度變化，說道：“那得感謝紐壁堅大班的信任了香港電話公司的股權比較分散，其中港府持有約10%的股權，置地若想戰勝泰富集團，唯有出一個合理的價格。泰富集團這次收購的誘惑力不足，想必不會有多少股民賣給他們。”

  接下來，紐壁堅和鮑富達主要是向亨特了解香港電話公司的經營情況，以此來判斷高價收購是否值得。

  不過他很快想到什麽，說道：“老板的意思是，明年3月底發起對港燈的收購，置地必然已經實力大損？”

  但亨特並不像卷入置地和泰富集團的收購戰，因為他們董事會並沒有得到什麽承諾。萬一泰富集團收購成功，但又因此得罪泰富集團，他們管理層就得不償失。

  此次香港電話公司的收購戰，泰富集團獲利5000萬出頭，所以說並不是沒有收獲。加上‘短線證券’已經套現五天，將再獲利5000多萬。

  “今天前去登記的人多不多？”林正傑詢問袁天凡。

  在這個時候，泰富集團的副總經理陳偉忠則接受記者采訪，他沒有就這次收購發表意見，反而就‘巴士總站’這個地王發表了意見，表示這幅地皮的價值至少75億港幣。

  當然林正傑也明白，置地不是那麽好收購的，第一是港府會幫置地修改收購規則（全面收購線從51%降低至35%），第二是瘦死駱駝比馬大，前世都是幾大財團聯合，才能向置地發起挑戰。

  這個價格算是溢價25%，比泰富集團溢價10%提高了不少。

  “也是”

  置地公司的會議室。

  “就是.除非又是一次狙擊，泰富集團沒有想過收購香港電話公司。”

  袁天凡點點頭，說道：“這樣一來，我們也能獲利5000多萬港幣，置地相當於多掏兩三億港幣。”

  李家成聽聞這個消息後，對身邊的手下周千和說道：“泰富集團怕是收購不可能得逞，這第一香港電話有些政Z敏感，第二是如今置地風頭正勁。”

  以往，林正傑要麽狙擊華資企業，要麽收購華資企業，還從未挑戰過英資企業。林正傑如今羽翼豐滿，便盯上英資大型上市企業。

  當然，實際上‘中環地王’在明年2月份才正式出售，而由於地產下跌，港府采取了‘投標’的方式出售。

  消息傳出，部分沒有售出的香港股民，頓時後悔不已。

  當天，由於恆生指數回落至1400點以下，泰富集團停止套現‘短線投資’。

  僅僅是這兩筆證券投資，就輕輕松松獲利1億多，足夠開支半年的利息（總負責20億，年利息月2.2億港幣）。

  袁天凡一愣，心想置地負債高和泰富集團有什麽關系，莫非泰富集團還能收購資產四倍的置地？

  兩人的對話中，是對林正傑的怨念，而非真實的評價。
    置地的財務公司‘怡富’在星期天的晚上召開新聞發布會，宣布置地以36.90港幣收購香港電話的35%的股權，且目前已經持有10.2%香港電話股權，涉及資金達到15.5億港幣。

  幸虧他知道老板的真實意圖，否則他會覺得這種收購意義不大。

  對於‘中環地王’，香港能有實力應標的，恐怕也只有置地、長實、新鴻基，但偏偏泰富集團表示有意參加。

  外面的人，並沒有搞清林正傑的真實意圖，甚至連置地的人也沒有在意泰富集團的真實意圖，為這次收購勝利而慶祝。

  甚至，本來就打算失敗。

  周千和是長實的財務大管家，他說道：“確實，現在的置地實力膨脹厲害，再加上鮑富達這個人投資非常激進。只要置地加入，泰富集團未必就是對手。”

  想想看，一旦拿下香港電話、香港電燈公司，泰富集團是多麽牛的控股公司。

  五天后。

  要知道，泰富集團在拍賣場表現上，也是有著很好的記錄。

  既然無意收購，而置地的價格也喊到36.9港幣每股，泰富集團當然應該果斷認輸。

  鮑富達也說道：“從一開始，他們的信心不足，價格沒有太大的誘惑力。不過，泰富集團在報紙上大張旗鼓的表示有意‘中環地王’，甚至估價75億港幣，不知道是否真的想染指這個寶地？”

  當然，林正傑也會試一試，萬一收購成功了呢！

  商定方案後，大家才開始下班，也意味著這場收購基本結束。

  隨著市民的議論紛紛，大部分持有香港電話公司的股民都在觀望之中。當然也有極少一部分心滿意足，將手中的股票出售給泰富集團。

  所以如果林正傑想中標，其實很簡單，只不過泰富集團實力不濟，加上林正傑也不想被拖累。

  隨即，他和陳偉忠、袁天凡、何方塘進行了一個會議。

  言下之意，泰富集團收購香港電話公司不成，可能將投資中環的‘地王’。

  大家認可這種觀點，他們當然不會認為林正傑是有目的的發起收購，只會認為林正傑害怕置地。

  亨特是香港電話公司的主席兼行政總裁，但實際上只是一個高級打工仔，就像當年韋理執掌和記黃埔一樣。

  說到最後，林正傑面露貪婪，他又何嘗不想收購置地。

  在9月底時，港燈市值才48億多，如今依舊在50億港幣左右。

  林正傑笑著說道：“看來置地是志在必得，那我們乾脆成全他們，下周分散出售大部分股權給他們，剩下的後面慢慢套現。”

  這就是知道‘底牌’的好處！

  見泰富集團亮劍，紐壁堅和鮑富達也第一時間約見了香港電話公司總裁亨特，雙方在‘香港會（英籍會所）’會面。

  目的達成！

  可以說，如果包玉剛再緩一年發起收購，都未必是置地的對手。因為置地的物業價值大增，前期的發展地產項目也開始進入回報期，自然實力就大增。

  “不多，預計連1%的股權都沒有。市場上普遍認為——我們出價太低，而且已經傳出置地有意介入這次收購，故很多投資者在觀望中。”袁天凡如實回答。

  陳偉忠有些可惜的說道：“其實，如果置地不參與的話，我們10%溢價收購說不定也能成功。代價也就14億港幣，而我們可動用的資金有30億出頭，雖然剩下收購港燈有些不足，但我們控股的三家子公司可是擁有龐大的現金流，通過分紅也能補充很多彈藥。”

  袁天凡不由得心中感歎，老板考慮還真長遠。一旦香港電話失手，那還有香港電燈；而一旦香港電燈失手，最後還有香港置地。

  來的也快，去得也快。

  像泰富集團發起收購，只能從上市公司公開的信息得知香港電話的經營情況。

  總有機會啃一個英資公司，當然前提是——香港形勢朝著老板的預期發展。

  外面。

  “這麽說，香港電話公司的股價要大漲了！”

  一時間，泰富集團的投資戰略讓人捉摸不透起來。

  紐壁堅自然明白這其中的厲害關系，他馬上說道：“我們收購香港電話公司，會繼續保持現在的管理層班子，因為我們覺得亨特主席領導下的香港電話公司，發展非常不錯。”

  “有道理！”

  林正傑擺擺手，說道：“沒必要，這裡面業牽涉政治原因，所以有人不願意我們收購成功的。更何況，資金往往要留著收購最賺錢的資產。”

  林正傑笑著說道：“那倒未必，但我的想法是，以後和置地打交道的機會多的是，置地負債越高，以後跌得就越慘。到時候，說不定置地都可以被我們華資收購。”

  香港電話公司市值35億多，排名香港上市企業18名，十足的一家大型企業。

  長實集團。

  林正傑好像記得置地是以45~48億的價格拿下的，而第二名長實則是43億，第三名新鴻基才給出30多億。

  於是，紐壁堅進一步的說道：“這個周末，我們便發起反收購！”

  如今林正傑授意陳偉忠發表對‘中環地王’的采訪，自然是故意抬高價格，讓置地相信泰富集團會大張旗鼓的參與。

  林正傑點點頭，說道：“和置地鬥，就是要把他慢慢引入深淵。這次中環巴士總站地皮公開招標，置地決不允許其它財團染指中環的核心地帶，而這幅地皮目前價值在70億港幣以上，可想而知置地要付出多大的代價。他們今年投資冒進，債務恐怕很快將達到一百多億港幣，屆時便是他們的喪家之日。”

  泰富集團收購香港電話公司，在香港商界引起很大的反響。

  對於這種操作手法，林正傑是嚴格按照‘既定方案’實行，並不會急於套現。畢竟今年還剩下兩個月時間，1400點還是有希望持續一段時間的。

  所以說，以‘六個月最高價’計算，泰富集團明年三月底收購港燈最恰當。就算觸及全面收購線，也不至於束手無策，當然這個只是預防。

  紐壁堅說道：“無妨，無非是多一個不足輕重的競爭對手而已。”

  紐壁堅道明來意：“亨特主席，我們置地有意發起反收購，避免香港電話公司流落到華資財團的手中。”

  要知道，此時香港股市正在經歷一個信心危機，恆生指數從1800點跌至1200點，又反彈1400點，這種震蕩對很多股票的信心打擊很大。

  至於負債20億的泰富集團，該如何償還利息和本金，那自然是坐享子公司的分紅，以及從旗下產業的利潤。更不要說，老板擅長股市，只要有機會，很快債務情況就會好轉。

  為什麽說置地風頭正勁，是因為置地在七十年代後期就開始重視地產發展，而到了1980年中丟失九龍倉之後，發展更加突飛猛進。

  “也不一定，置地市值是泰富集團的四倍，贏得此次收購也是順理其章。”

  相當的有誘惑力！
  當天晚上，林正傑在泰富集團加班，很快便從記者那邊得到第一手的消息。

  置地不會認為他們因為泰富集團的加入，而多花了兩三億港幣，畢竟泰富集團比他們搶先收購香港電話。

  由於香港電話的股民沒有等來泰富集團的再次提高收購價格，故紛紛賣給置地。

  在場的人都知道，泰富集團必須收購的公司是——香港電燈公司（港燈），所以並不會在意此次收購的成敗。

  被收購的董事會能做很多事情，比如表示不歡迎被收購，對收購者的能力表示憂心等等，這就是主場作戰。

  “泰富集團也太不夠打了，這不是林正傑的做法！”

  所以，亨特並沒有馬上決定和置地聯合，而是說道：“歡迎，香港電話公司是一家公眾上市企業，一切都遵照市場上的商業行為。”

  鮑富達說道：“據怡富的人說，泰富集團似乎將他們的持股，盡數出售給我們。”

  大家紛紛笑了起來！

  置地現在正值發展高峰期，別說泰富集團，就是長江實業也不會放在眼裡。

  (本章完)