第280章 賽博鵬城3
  華國乃至整個東亞文明對於土地或者說不動產的追求，是非常渴望的。

  豪宅這些年來價格飆升是世界范圍內的普遍現象。

  華國、東盟、阿美利肯、霓虹、高麗不管是發達國家還是發展中國家，甚至欠發達地區，豪宅價格的飆升都在所難免。

  房價高企不僅僅給年輕人帶來壓力，也給所有從事實體行業的經營者帶來壓力。

  製造業的利潤微薄到跑不贏通脹，實體消費業的利潤被房租吞噬大半，房價的飆升絕大多數人並沒有享受到直接的利益。

  間接利益還是存在，畢竟國內這些年大搞基建，搞基建的錢就來自於土地財政。

  這不是華國獨有的現象，像霓虹現代歷史上同樣經歷過類似事件。

  霓虹主管經濟規劃的部門叫大藏省，過去霓虹經濟突飛猛進的時候，大藏省同樣是采用基建來拉動經濟。

  自第二次世界大戰結束至20世紀90年代初，霓虹一直被當作是經濟成功的典范和經濟增長的楷模。

  傅高義的著作《霓虹第一》還歷歷在目。

  實際上這數十年時間裡，還有另一個危機重重的霓虹：

  僵化腐敗的官僚體制，導致金融體系崩潰的命令型資金供給體系、浪費資源的基本建設投資、巨額的隱形財政赤字、忽視環境問題的產業發展、破壞文化遺產的城市改造、填鴨式不重視能力培養的教育體制等等一系列問題。

  上述都是歷史上存在過的霓虹，這是真實存在的，關於上述歷史可以去看大約十多年前阿美利肯學者寫的一本書，叫《犬與鬼》。

  該書名明顯是在致敬《菊與刀》。

  這本書當年引進到華國來的時候，還是吳敬璉幫忙做的序。

  像華國過去二十年這樣的房價爆發式增長，基建拉動GDP增長，只在其余東亞國家裡見到過。

  基建拉動GDP增長在阿美利肯發展歷史裡也能看到，房價爆發式增長在楓葉國也能看到，但是二者兼具只有東亞國家。

  這好像是東亞文明無法避免的宿命一樣。

  當鵝廠的元宇宙地產出來之後，廣大網友是本能性的反感。

  他們下意識的認為這是大廠又一輪的收割手段。

  特別當鵝廠的價格給出來之後，十分之一的價格超出了網友們的預計。

  網上瞬間罵聲一片，鵝廠元宇宙房地產迅速被頂上了微博的熱搜頭條。

  其實很早之前就已經有元宇宙炒房，包括國內外明星購買虛擬地產的新聞時有發生。

  像當年JJ斥資12.3萬米元購買元宇宙裡地產的消息也上了新聞。

  但是這些新聞都沒有引起輿論的熱議，只是局限於加密貨幣內小范圍討論。

  因為廣大群眾下意識會覺得這些離他們太過於遙遠，不過是商家炒作的把戲，擊鼓傳花罷了。

  鵝廠搞的元宇宙地產影響力要大得多。

  首先鵝廠是國內數一數二的互聯網巨頭，同時科創生物的腦機連接VR參與人數可要遠超之前所有的元宇宙應用。

  特別鵝廠選擇的元宇宙地產還是鵬城，是華國的超一線城市。

  疊加鵬城原本就高不可攀的房價，多重因素的疊加之下，讓廣大網友的代入感爆棚。

  在台上演講的任宇不知道外界的輿論影響，或者說他知道也不會太在意。

  鵝廠在公關和輿論操控方面有豐富的經驗。

  他們在準備做這款產品的時候，內部對輿論影響已經做了充分論證。

  鵝廠從來不缺少負面輿論，在如此大的利益面前，再多一些負面輿論影響不大。

  這也是過去兩年時間，在NFT上賺錢太過容易。

  因此他們想打造一款元宇宙領域的集大成之作。

  也就是鵝廠這次發布會展示的產品寰宇-鵬城。

  如果效果好，後續他們還打算推出更多的元宇宙城市系列。

  鵬城只是鵝廠在該領域的試水之作。

  選擇鵬城也是因為鵝廠耕耘鵬城數十載，在這裡打下了南山必勝客的威名。

  鵬城方面也願意給予授權。

  要知道不能從地方政府層面獲得授權，這種以城市為名的app肯定是無法獲得發行許可的。

  這件事能辦下來的互聯網企業還真不多。

  至於鵬城為什麽敢這麽做，虛擬地產一半的收益都歸他們。

  光是第一期的五萬套地產的收益就高達一百七十五億。

  要知道南山區全年的財政收入為361億rmb，光是第一期的虛擬地產收益就是南山區財政收入的一半了。

  鵬城大概每年的稅收是1900億左右。

  同時鵬城也不擔心如果有什麽問題追責，本來他們就是特區，需要勇於探索。

  換句話說，其他一線城市可能要經過漫長論證，鵬城可以不用那麽繁瑣，先做了再說。

  “另外我需要解釋一些大家可能想到的問題，或者說沒有想到的問題。”

  “首先是唯一性問題，我們在寰宇-鵬城賣出去的每一套虛擬地產，都在後台會和現實中的門牌號進行綁定。

  同時你在購買虛擬地產的時候會和鵝廠簽訂購房合同，在合同裡會明確規定虛擬地產是唯一的。

  我們不可能無限制的對虛擬地產進行擴張。

  比如前灣的一線海景房，在鵝廠的所有平台都不會有重複售賣。

  每一套售賣的虛擬地產都會在鵝廠打造的區塊鏈裡進行認證，同時鵬城官方也會進行認證。

  未來鵬城官方也不會授權給其他互聯網大廠，允許他們在元宇宙中再打造元宇宙中的鵬城。”

  也就意味著，其他互聯網巨頭想打造虛擬城市，需要找其他城市合作。

  超一線城市除了鵬城外，也就申海、燕京和粵城。

  其中粵城已經被鵝廠鎖定了，他們預計在未來推出。

  而燕京想談下來不太現實，這只有可能由央企來操刀。

  剩下的選擇余地不多了。

  此時台下或者遠程觀看直播的互聯網高管們內心一陣盤算。

  這個賽道，只有巨頭有入場券，中小企業根本沒有機會。

  除了城市不會選擇授權給中小企業，還有很重要的一點，建築是有著作權的，想要拿到這些著作權。

  也不是隨便一家企業能夠做到。

  “因為寰宇-鵬城的價格還是比較高的，對絕大多數futureverse的用戶來說，是不會選擇購買虛擬地產。

  因此對於這些沒有虛擬地產的用戶，他們也能使用寰宇-鵬城。

  只是他們在使用時，只能在公共區域活動。

  比如說景點、公園、步行街之類的地方。

  同時購買虛擬地產的用戶，也可以選擇將自己購買的虛擬地產租給其他玩家。

  現實世界裡你能夠對你名下的房產做的操作，虛擬世界裡同樣可以進行。

  除了個人用戶外，我們也歡迎企業客戶。

  企業客戶可以在寰宇-鵬城裡，購買商業地產或者店鋪。

  並且我們給企業客戶提供虛擬的會議室。

  眾所周知鵝廠有遍布全球的分公司，當我們需要開遠程會議的時候，能夠讓他們在寰宇-鵬城裡開會。

  大家可以在構建出來的虛擬鵬城，鵝廠的辦公大樓裡開會。

  我們將鵝廠會議的所有功能都集成到寰宇-鵬城裡了。

  在虛擬的鵬城裡，我們還提供在線教育服務。

  我們和包括鵬城、申海和杭城在內的超過二十家頂尖民辦學校合作。

  對師資力量優中選優，打造不亞於線下教育品質的師資力量。

  這些集中全國范圍內最好的教育資源，都能夠在寰宇-鵬城裡享受到。

  除了在線教育，還有在線醫療問診，目前我們主要選擇和鵬城華僑醫院合作。

  鵬城華僑醫院的專家將通過在線問診的方式接待來自全國的用戶。”

  為什麽現實中的住宅貴，大家還不得不買。

  因為住宅捆綁了教育、醫療這些居住以外的屬性。

  特別是學區房，華國家長對教育的投入可以說是不遺余力。

  在還沒有腦機連接VR前，鵝廠就一直在在線教育領域投入。

  當時他們更多的是作為在線教育的服務商，幫助民營機構打造教育的線上化。

  鵝廠不親自下場。

  腦機連接VR大獲成功後，鵝廠開始親自下場，之前主要和一些課外教育品牌合作，像新東方、好未來這些。

  主要做的也是針對成人考研、托福、雅思這些線上教育。

  不是鵝廠不知道未成年教育才是最賺錢的，而是鵝廠要把大招留到現在。

  任宇沒有詳細說明，但是實際上這些來自華國超一線、新一線城市頂尖的民辦教育資源，無疑是要和虛擬地產綁定的。

  只有這樣，這些虛擬地產才能更好的體現價值。

  因為這是鵝廠方面搞的新事物，他們對於市場是否會買帳沒有百分百的把握，因此就想增加一些附加價值。

  像VR裡的線上遠程醫療，已經有企業在做。

  像阿狸健康和京東健康都有做，鵝廠的線上遠程醫療也是用的京東健康現成模塊。

  鵝廠是京東的第一大股東，他們手握京東接近百分之二十的股份。

  這對一家市值千億米元的企業來說，股份佔比相當高了。

  因此鵝廠對京東的支持力度是很大的，很多能給京東做的，鵝廠都會選擇讓京東來做。

  鵝廠對入股企業是以賦能為主，阿狸則是以收編為主。

  “寰宇-鵬城是鵝廠對元宇宙理解的集大成之作，它將成為元宇宙行業標杆性的作品。

  希望所有用戶都能在寰宇-鵬城裡體驗到未來到來的步伐。”

  (本章完)