第474章 畫了一個圈
  家裡和身邊的閑雜瑣碎事，是永遠都辦不完的。就像只要人活著一天，就總不可能躲開吃喝拉撒。就算爸媽這邊消停了，還有老婆這邊需要照顧。乃至等以後有了小孩兒，小朋友從小長到大，每個年齡都有每個年齡需要忙活和操心的內容。甚至哪怕一家子人都平平安安、正正常常的，每個人都能自己管好自己，然而除了家裡，還有外頭呢？
  梁鑫的攤子越鋪越大，需要他留心的地方，也就越來越多。陳光建給了他第一桶金，這個乾爹萬一出事，自己要不要幫？梁思雲算是給了他一個打破社會階層壁壘的身份，這位族爺爺的一大家子裡，需要他伸援手的時候，自己是不是也不能袖手旁觀？而且還有別的那些個對他有過恩惠的，凌煜和賈孝賢這些人，看似都是互相利用，但究竟誰求誰在先，梁鑫還是分得出的。做人不能忘本，做人要牢記自己是怎麽發家的。甚至是嚴海這樣的小角色，梁鑫都覺得，自己有能力的話，可以幫的忙，就一定要幫。

  畢竟金水控股五年免稅這麽大的事，雖然背地裡肯定是有市裡某些方面的首肯，但相關手續可是嚴海手把手地一路操作下來。梁鑫怎麽說，也不能虧待人家吧？

  中午飯過後，梁鑫轉過頭，就給梁步勳打了個電話，詢問了一下嚴海的事情。梁步勳笑著跟梁鑫說，這回絕對比老梁當年亂搞要穩一百倍。

  “老嚴這個事情基本十拿九穩了，人家是一步一步上到中層科室的負責人，資歷和年齡也合適，函授的大專也已經在讀了，各方面都沒問題。等著就行，招呼都打過了，本來輪也該輪到他。”梁步勳跟梁鑫打了個包票。

  梁鑫又跟梁步勳寒暄兩句，然後掛斷電話，不由得笑了笑。

  輪也該輪到，這話絕對是扯蛋的。

  前世那會兒梁鑫和嚴海有短暫地接觸過一段時間，那會兒老嚴已經五十出頭，職務和現在不能說一毛一樣，那簡直就是毫無區別。

  所以很多所謂的“輪都能輪到”，只是紙面理論上的。沒有自己這樣的人，私底下幫他搞串聯，這樣或那樣的招呼，有些本該輪到的東西，或許一輩子都輪不到他們身上。

  而反過來說，正是因為有他們這樣的人存在，有些本該輪到的人，才失去了人生中僅有的，那麽一兩次本該輪到的機會。

  也不知道這一次，嚴海是頂替了誰……

  梁鑫有點感慨和唏噓，但是……

  管他媽的那麽多呢。

  老子只要自己人往上爬得越高越快越好，不幫我們辦事的人，走得再高，和老子有什麽關系？再上不去，和老子又有什麽關系？
  “呵呵呵……”

  “老公，你笑得好可怕……”

  “是嗎？”

  “嗯……”

  “來，我給你摸兩下，壓壓驚。”

  “哎呀~~”

  下午無事，梁鑫抱著江玲玲難得浮生偷閑，好好睡了個午覺。晚上又領著她，外加上路娜、葉婉婷，再喊上兩個便宜表姐周若晴和趙曉婉，以及婦幼保健醫院的副院長——便宜小姑媽梁文靜女士，一大群人嗚嗚泱泱，去市區最大的綜合休閑商場逛了逛，姑娘們撒開來血拚，在梁文靜這個專家的指導下，幫江玲玲準備大肚子後要用的各類物資。

  梁鑫則一邊閑逛，一邊再想想東風時代廣場的事情。

  往後電商時代來臨，大型商場這塊生存日漸艱難，再加上三年疫情，商場這塊也不知道能不能收回租金。不過要是不弄吧，媽的連大型購物商場都沒有，那也好意思叫綜合商務體？
  還是搞一個吧……

  先把人騙進來再說……

  只要能先收到租金，商家活不活得下去，又關我什麽事呢？
  再說韭菜年年有，今年死掉的商家，和明年過來送命的商家，又不是同一家！
  嗯……

  梁鑫想著想著，腦子裡的一些小糾結，很容易就想通了。

  “小姨，你說啊，要是專門搞一個月子中心，醫療呢，和三甲醫院的對接，從最初的產檢，到產前兩個月左右住進來，再到接生，再到產後護理和恢復。這一條龍服務，各方麵包括護理、營養、產後塑形甚至產後抑鬱症治療在內，一個孕婦，一天收一萬，過不過分？”

  “一天一萬啊……”

  三小時後，梁鑫給姑娘們買完單，先送梁文靜和兩個表姐回家的路上，忽然又有了新主意。

  與其在綜合商務體那邊搞綜合性醫院，不如直接面向有錢人群體搞事情。

  事情少，招牌亮，關鍵收益還高。

  梁文靜聽完梁鑫的設想，不由得也愣住了。饒是以她的見識，也不由覺得，一天一萬塊的收費，略微有點可怕，沉吟片刻，梁副院長問道：“伱打算找哪家醫院合作？你們自己學校？”

  梁鑫點點頭，說道：“醫學院錢多，可以順便拉他們融點資金。”

  梁文靜眉頭微微一皺，說道：“不合算，你不如直接跟我們醫院合作，我們出人出技術，都不要你們股份。你乾脆直接把這一塊業務，全部外包給我們。你做房地產就安心做房地產，我們按時給你租金，別的都不用你們操心。”

  梁鑫道：“小姑，不是這樣的啊。你看你們醫院的技術，我是肯定信得過的，但是婦幼醫院的規模太小了。我接下來這個項目，是打算在全國弄三百家廣場，相當於就得搞三百個配套的圍生期服務中心，你們醫院，能抽得出這麽多人手嗎？”

  梁文靜聽得一愣，“這麽大手筆？滕增歲說的？”

  “董事會決定的。”梁鑫睜眼說瞎話——東風投資集團的董事會，壓根兒都還沒正式通過這個決議呢，不過梁總才不管這麽多，日常習慣地扯起虎皮就道，“不過目前W市這個廣場，先要做試點。要不這樣，咱們自己這邊這個，我先用婦幼醫院的人手，肥水不流外人田，老徐又不是我爺爺，是吧？”

  “你倒是想哦！”梁文靜忍不住笑道。

  徐佳的級別，可比梁思雲還高。雖然論在職的實權，無法跟梁思雲相比，但在W市地位，卻是相當超然。並且最關鍵是，人家還遠沒到退休的年齡。

  “小姑，我對我們家一片赤膽忠心……”

  “行了行了行了。”梁文靜打住梁鑫，笑道，“等弄下來再說吧。不過我還有個意見啊，你自己參考一下，行就行，不行就不行。”

  “您說。”

  “這樣，反正你孕婦的護理都已經在做了，那要不乾脆，連養老也一起做了。”

  “養老？”

  “高端養老嘛，一天一千塊的那種，最好是子女健在、事業有成的，這些家庭，收入高又穩定，要說給家裡老人養老，根本不差這一個月三萬來塊的。而且還有一點，這些人跟願意花一萬塊錢住一天月子中心的家庭，市場人群高度重合，你想想，對不對？”

  “有道理……”梁鑫的眼睛，微微亮了。

  梁文靜又道：“那這樣的話，你這個廣場裡的酒店，也可以當作休閑山莊來經營，但是比一些山莊又要稍微熱鬧和開放一些。這些零散的客戶，又能為這個廣場的其他業務，提供人流和流水。而且因為服務的特殊性，市場就不止單單……那個詞怎麽說呢？”

  周若晴插話道：“就不止單單禁錮在市區范圍內了。”

  “對對。”梁文靜道，“你服務做得好，又高端，又有很明確的……怎麽說來的，指向性！就是人家想要體驗這樣的服務，就只能到你這邊來。那這樣一來，除了市區，你還能吸引下面其他縣市區的客戶過來，對不對？一來二去招牌打響了，其他隔壁市，說不定也要往你這邊跑。那到時候你再往外擴張，其他市裡的領導，人家不就老歡迎了。

  你一個廣場放在這邊，原本人家要大老遠跑我們這邊來消費，錢都給我們這邊掙了。你要是去他們那邊弄一個，錢就給他們那邊的人掙，加上有了口碑，當地政府也得歡迎你啊！”
    梁文靜不愧是梁思雲培養出來的，這一張口，雖然普通話蹩腳得滿滿都是W市本地的魔鬼口音，但每句話卻都落在重點上，沒有任何一個標點符號是沒用的。也難怪，她嫁的老公就稍微弱一點——趙宗明明顯不如周振洋水平高，可是和梁文靜就很配。因為梁文靜自己就有能力把一個家操持好，然後養個女兒趙曉婉，就可以躺平毫無壓力。

  反觀梁鑫的便宜大姑梁文姝，混了一輩子的日子，現在每天就在婦聯喝茶看報，但架不住她老公周振洋牛逼啊。所以培養個周若晴出來，不說有多優秀吧，可至少也能像尤瑜那樣，在大學裡當個輔導員，還是輕輕松松毫無壓力的。

  那說到這裡，就又不得不佩服梁思雲的眼光。

  媽的這個老阿公給倆女兒挑老公，怕是花了不少心思啊。

  “厲害……”梁鑫忍不住誇了便宜小姑一句，“小姑，你這個水平，當副院長不應該啊，去市衛生局當領導我覺得都屈才！”

  “哈哈哈……我哪有什麽水平的，就是隨口亂說幾句，哈哈哈哈……”

  千穿萬穿，馬屁不穿。

  梁鑫直白而真誠的奉承，頓時把梁文靜逗得開心不已。

  不一會兒，把梁文靜和趙曉婉送到家，娘兒倆提著大包小包，跟梁鑫道了別。梁鑫又讓強哥繼續往前開，開著公司新買的六座寶馬SUV，繼續送周若晴去另一個不遠處的小區。

  周若晴眼裡泛光地問梁鑫：“梁鑫，那你們這個廣場，打算建在什麽地方啊？”

  “這個啊，還在想，選址確實很頭疼啊……”

  ……

  梁鑫和江玲玲回到青羅鎮，已是晚上十點多。晚上買的很多東西，都讓路娜和葉婉婷先帶回了寢室，放在江玲玲那個沒人用的床鋪上。

  梁鑫和江玲玲直接返回酒店，洗漱過後，便相擁沉沉睡去。

  次日一早，八點半，江玲玲照例懶覺不起。

  梁鑫自己起床吃過早飯後，也沒讓谷強開車，自己步行去了學校。

  到了行政樓的校長辦公室門口，站著等了不到十分鍾，徐家就帶著學校的幾個領導，林副校長和校長助理汪斌，外加上校經濟辦主任，出現在了梁鑫面前。

  ——踏馬的看看都什麽配置！
  一所國家普通全日製學校，學校下面居然設有經濟辦這樣的科室！
  還有信仰嗎？
  還有原則嗎？
  “有的，以經濟建設為中心嘛，也是充分響應國家號召……”

  林副校長跟梁鑫笑著，居然還親自給梁鑫倒了杯茶。

  梁鑫受寵若驚，急忙接住。

  然後就捧著茶杯，被徐佳帶進了校長辦公室隔壁的小會議室。

  把燈一開，小會議室的牆上，赫然貼著一張大大的W市地圖，還有W市市區地圖。

  地圖上標著密密麻麻的幾十個紅點。

  梁鑫定睛一瞧，這赫然是W醫學院的W市商業帝國版圖呐！

  “外地不搞嗎？”

  “先搞W市以內的嘛，容易把控，建設上我們也能直接跟進。”徐佳對梁鑫說道，又對著地圖，指了指W市向東海凸出的一塊地，“灣區這塊地方，你看怎麽樣？”

  “好啊。”梁鑫想都不想，“那邊沒有大型的綜合性醫院，一家醫院就能輻射整個灣區，離機場也近，可以分擔很多外來的緊急病例壓力……”

  徐佳點點頭，說道：“我也這麽想，不過呢，最關鍵還是，地便宜。”

  “有多便宜？”

  “一百五十塊錢一個平方，一畝地只要十萬塊，五十年使用權。”

  “多少？”梁鑫當場就被這個數字給驚住了。

  徐家笑道：“不能理解？”

  梁鑫道：“不是……這也太便宜了吧？佔地面積？一畝地十萬？那往上可以蓋多少層啊？建築面積能多出十幾、二十倍吧？”

  “就是這個價格。”林副校長微笑解釋道，“那邊基本都是荒地，加上一些灘塗、鹽鹼地，住戶也不多，我們一口氣把七八十畝地包下來，七八百萬就夠了。算下來，買地的成本很低，大頭主要還是建設成本，蓋樓的施工成本不低啊，醫院的病房、手術室，都是有具體要求，有建築標準的，還有樓蓋好了，設備引進也得花錢。一台CT機就幾千萬，核磁共振更貴，一間醫院沒個幾個億，下不來。”

  梁鑫道：“咱們學校的獨立學院，一年的利潤該有五六千萬吧？”

  “沒那麽多。”林副校長道，“一年才招三千來人，好多專業現在師資力量跟不上，專業課老師不夠，校舍也不夠啊，就市區和大學城兩個校區，住都快住不下了。”

  徐佳道：“現在主要是靠醫院的盈利來掙錢，掙到的錢呢，就再投進來，繼續建醫院。”

  草……

  梁鑫活了兩輩子，沒料到第一次見到標準的擴大再生產，居然是自己的學校。

  徐佳這貨，當醫學院院長真的可惜了……

  “先不說這個了。”徐佳道，“說說你那個項目吧。”

  他看了眼手表，“我下午還得去別的地方考察，咱們抓緊時間。”

  梁鑫聞言，也神色一正，說道：“校長，是這樣，我們集團這邊，讓我負責一個大型的綜合性項目，我希望在這個項目裡頭，增加一塊專門的醫療服務業務，主要面向全市和W市周邊的高淨值人群。養老加臨終關懷，學校出人出技術，我們出場地和設備，你們付一小筆房租，市場推廣完全交給我們，然後利潤五五開，您看怎麽樣？具體選址呢……”

  梁鑫走到地圖前，畫了一個圈，“這裡。”

  (本章完)