第327章 【掉隊和趕上】

  六月初旬。

  雖然事情進一步發展，但林志超感覺還不是很危險，便每天依舊選擇去環球大廈上班。

  他也去荃灣上班，但交通工具讓人想不到，是通過乘坐遊艇前往荃灣的碼頭，再在保鏢的護送下抵達長江工業園。這樣一來，林志超就不需要經過太多的地方，安全也能得到更大的保證。

  突然間。

  馮永發興奮的走進來，並說道。“老板，第三次中東戰爭打響了，蘇伊士運河已經不能通行！”

  林志超也露出喜色，抬頭說道：“從哪裡來的消息？”

  馮永發立即說道：“是從埃及傳回來的消息，消息絕對真實可靠！”

  環球航運集團擁有一個全球的信息網絡，絕對是所有船東第一手得到消息。當然，林志超本人也知道就是這段時間爆發第三次中東大戰，並開始關閉蘇伊士運河長達八年。

  林志超笑著說道：“嗯，看樣子這次運費又得暴漲了！重要的是，我們即將下水的油船，一定不缺租賃對象。”

  馮永發點點頭，說道：“雖然全球十萬噸以上的船隻，本來就不能通過蘇伊士運河；但全球商船實際上有70~80%左右的噸位，一直是走蘇伊士運河，如今這部分船路程遠一倍，運費肯定暴漲，需求也大增。我們船東，又一次佔據主導位置！”

  不錯，現在是船東強勢，而不是租家強勢。

  所以若是輪船租期滿了，環球航運要簽約三年長約，是毫無問題的，價格自然是市場長租價格；關系好，可以打點折扣。

  而即將下水的10艘22.6萬噸油船，更是將成為香餑餑的存在。這種船隻運營費低，一次性可以拉大量的石油，成為搶手的存在。

  22.6萬噸的油船，正常的年回報率是20%（船越大，回報率越高，風險也越大），也就是五年時間回本。

  而如今，林志超預測第一年的回報率要達到50%以上，也就是一艘22.6萬噸的油船，年利潤可能達到1100萬美金以上。

  第二年開始，可能依次下降。

  林志超打算和大家簽約三年，他們不會不簽約的，因為價格肯定有優惠。而且，林志超一直是簽約三至四年，並不是突然要求如此。

  “我可能這個月下旬，或者下個月上旬，會去海外談合作。你要鎮守香港，第一是穩定公司職員的情緒，保證公司正常經營；第二，坐鎮總部，全球一盤棋。”

  另外一名副總裁掌管對外，這個副總裁掌管對內，合作這些年來，也相得益彰，很是不錯。

  “沒問題！我們一定保證公司正常運轉，克服一切困難！”

  林志超點點頭，說道：“嗯，去忙吧！”

  “好的”

  待馮永發離開後，林志超思考起來。

  他如果出國，肯定要將唐彩芸喊回來坐鎮香港，相信8~10個保鏢保護她，是沒有問題的。她回香港，主要是代表林志超，主持抄底地產。

  此時，由於已經癱瘓很多地方，出現很多流血時間，已經開始又大量的富人準備變賣資產，開始移民。

  所以此時的地產，已經跌得很厲害了，報紙上刊登出售物業的廣告，比比皆是。

  但林志超一點也不急，就讓暴風雨再猛烈一點吧！

  第三次中東大戰只打了六天，所以又稱‘六日戰爭’，但以色列取得的戰果，堪稱神跡。戰爭共持續了六天，以色列佔領了埃及的西奈半島、敘利亞的戈蘭高地、約旦河西岸地區、耶路撒冷，以及約旦所管轄的地區及加沙地帶，共達65000多平方公裡的土地。

  這個世界就是弱肉強食，以色列打了那麽多次中東戰爭，一次比一次的土地擴大。

  雖然站在道義上講，以色列是欺負弱小的典型；但理性角度來講，以色列越來越強，怕是人類滅亡，以色列才會滅國吧！因為後世別人都有核武器，並且具備陸基、空基和海基三種核打擊能力，大國也不會去和以色列作對。

  與此同時，‘六日戰爭’雖然結束，但由於埃及失去西奈半島，所以心中非常憋屈。

  埃及不甘心眼睜睜看著運河易主，決定無限期關閉蘇伊士運河，派出軍隊在運河的多處航段鑿沉運輸船、挖泥船及其他船隻來封鎖航道，還在運河中布放了水雷，加以軍隊巡邏，防止對岸的以色列清障以使用蘇伊士運河。

  埃及的封河工作十分順利，但是，這卻苦了當時正在運河中航行的船隻。埃及封鎖蘇伊士運河後，有15艘外國商船被堵在了運河中，其中14艘船隻被迫在蘇伊士運河最寬處——大苦湖錨泊，余下的一艘美國商船“觀察者”號在運河中的提姆薩赫湖擱淺。

  環球航運的船隻都躲過這一劫，讓林志超購買的戰爭險居然浪費一年，當然，他也只是給經過蘇伊士運河的船隻上了戰爭險。

  全球運費立即暴漲，單程短租上漲100%，船東們陷入狂歡之中！

  啟德機場，林志超接到從海外歸來的唐彩芸，在保鏢的保護下，車隊並沒有經過九龍尖沙咀回港島，而是來到觀塘的碼頭。

  最近這段時間，林志超充分利用水上優勢，不坐天星小輪和汽車輪渡，該坐自己的遊艇穿梭九龍、港島、新界荃灣。

  登上遊艇後，唐彩芸問道：“我在海外都看到報紙，說香港的事情越演越烈！”

  林志超點點頭，說道：“有向更加暴力發展的傾向，很快香港可能會出現真假所以，你回香港坐鎮，只需要居住在深水灣80號就行，我已經安排好安保力量。”

  唐彩芸說道：“那不行呢！不是要抄底物業嘛，我去公司放心一點。”

  林志超笑著說道：“不急那點時間，而且地產也沒有到底，等我回港再抄底。我大概七月中旬回港，機會多的是。你呢，就在別墅待著，偶爾去嶽父家坐坐就行。”

  就是要一個定海神針，畢竟林志超在海外的話，可以通過電話遙控指揮幾家集團公司的管理層，以前都是如此。唐彩芸在香港，更多的是應對一種萬一手段。

  唐彩芸點點頭，不再多說這方面的消息，男人是她的主心骨，所以還是聽從的好。

  兩人的大兒子也已經十八歲，即將讀大三，但畢竟撐不起場子。所以，林志超依舊信任唐彩芸，至於許彩英，她不喜公司的事情，林志超也從不強求。

  當天晚上，在深水灣80號，林志超夫婦款待了唐仲源一家。

  唐仲源將小兒子唐友千一家四口送到溫哥華去考察，打算在那邊買個住宅物業，算是備用著。而自己夫婦倆和大兒子一家，則留守香港，看守家業。

  香港的海派屬於左右逢源，而粵派大多數屬於親英勢力，這是因為海派都是內地遷過來的，以前都是愛國實業家；而粵派大多數都是一直和港英政府打交道，認可比較高。

  唐仲源希望祖國好，但不希望.所以，他也是在做兩手準備。

  席間，唐仲源好奇的問道：“志超你打算出國？”

  林志超點點頭，說道：“嗯，有好幾艘22.6萬噸的油船要和客戶們談談租約的事情，不過只是想先去日本一趟，很快就回港。”

  唐仲源、唐顯千驚訝起來，他們雖然不做航運，但因為女婿和姐夫在做航運，也是關注的；如今蘇伊士運河關閉，運費暴漲，豈不是說這幾艘油船的要大賺。

  “非常搶手吧？”唐仲源問道。

  “嗯，非常搶手，而且價格也高！”林志超輕輕的說道。
    他打算六月底去日本，和幾家航運公司談；七月份回港一趟，待到中旬再去歐美一趟，爭取月底又回來。

  這些事情本來可以交給鮑比·布萊爾去搞定，但林志超習慣性的這種大生意自己去談。畢竟他心底的想法，手下是不可能清清楚楚的。

  只要將事情談好，到時候油船下水，鮑比·布萊爾就代表他去簽約合同就行。

  長江實業。

  “什麽？你打算移民加拿大？”林志超驚訝的看著李高福，沒想到他居然要做這樣的決定。

  李高福點點頭，說道：“現在外面很多人都準備移居加拿大，那邊政府一直對富豪和技術人才打開大門，而且溫哥華的華人開始聚集不少，所以我打算帶著家人移居過去。”

  林志超頓時沉默起來，他都沒有想到，李高福做出這種決定。

  不過現在想想，李高福的性格動如脫兔，自變幻中他會發揮強勁的適應和克服環境能力，甚至謀求突破。

  早年間，讓他去日本推銷拉鏈，很快適應並取得成績；讓他去走私貨物去JF區，亦做出成績；讓他去走私貨物去奧門和對面，亦很快取得驕人成績。他就像是一個讓人一開始小瞧，然而最後總不會讓人失望的人。

  當然，正因為他總是渴望尋求突破，也在1957年、1965年看錯一些形式，有些冒進，因而受到損失。否則，他恐怕資產已經是兩三個億。

  “你難道打算便宜出售物業？這可是帳面上的直接損失！”林志超沒有打算勸他留下來。

  就像馮景禧一樣，也準備去加拿大發展，但最終他會發現那邊還是不適合創業，隻適合養老；風波平息，自然就會回來。

  李高福忍不住看向林志超，終於從中發現一點點端倪，他知道，林志超是想勸他留下來的。不過他決意去加拿大，因為香港此時太可怕了。

  所以，李高福說道：“打算出售中環的太平行（12層高，5萬平方尺樓面），和位於喜歡的一個未建樓盤，面積6.5萬平方尺。其余物業留在手裡，靜觀其變。”

  李高福最值錢的物業，是上環永樂街的福和大廈（22層）、中環的太平行，每一幢在巔峰時都是價值兩三千萬。

  林志超點點頭說道：“價格想好了沒有？”

  李高福說道：“你要是想要，按照市價給我就行！”

  他倒沒有難為情，畢竟這是生意。此時他的手裡，只有兩千萬現金，不過為了更保險，他決定出手一點物業。

  林志超說道：“太平行就800萬港幣，西環地皮就500萬，我給你1300萬港幣。這個價格呢，按照1965年初的巔峰價格，你要損失60%。當然，還有一種辦法，那就是我借給你1300萬港幣，你將物業抵押在我這裡。”

  李高福馬上講道：“就出售吧！我還有不少物業在手上，賭輸賭贏都無所謂。”

  他想過，自己是去加拿大發展事業，勢必需要個三千多萬港幣才心安。與此同時，他在香港還有一幢福和大廈、數百個住宅單元和商鋪（每幢大廈預留30%）、多處花園洋房、多幢唐樓物業等，這些物業在1965年初時，價值高達六七千萬港幣，如今價值僅剩下兩千多萬。

  林志超點點頭，說道：“我讓他們和你安排簽約，錢就從萬國寶通轉美金給你，省得你麻煩了！”

  他出的價格，李高福在外面賣不出去，又是美金轉帳，省卻他不少麻煩。

  “嗯，沒問題，還得感謝你幫忙！”

  林志超笑著說道：“別說那些了，我本來沒有打算走，而是打算靜觀其變。”

  李高福點點頭，其實在他看來，林志超就算要抄底，也不會在現在抄底。實際上，外面的物業壓根賣不出去，所以還是幫了自己。

  但換個角度，他也知道林志超的身家主要在航運上，而現在航運大漲，且航運是可走資產，所以林志超肯定是穩贏的局面。

  李高福離開後，林志超搖搖頭，這個好友啊，又搞錯一次地產形勢。他要不是底子厚，財富真經不起這樣折騰。

  但李高福底子確實厚，在1955年地產風行的時候，他能排進香港前五。所以，他現在身家依舊豐厚。

  當然，這也和他凡是都做兩手準備有關！
  就拿這次來說，若是他在加拿大事業進展不順，而香港又已經穩定下來；李高福完全可以調轉方向，再回香港發展，憑借其再香港擁有的物業，能輕輕松松在1972年上市。

  當然，前十大地產商可能與他失之交臂了。

  像是郭德勝、李兆基、王德輝、陳曾熙之流，全部家當也可能就1500~2500萬，但他們只要在年底開始抄底，那麽手中的資金很快就可以翻倍；再加上他們第一時間又進入開發地盤之中，財富增加更快。

  鄭裕桐就比較厲害了，估計這次抄底至少3000萬，因為在1960年其周大福珠寶已經盈利500多萬港幣；這些年也投資幾次地產（建一幢賣一幢模式），自然也是賺到了錢。

  還有就是合和的胡應湘、大昌地產的陳德泰，實力也比較不錯，但不知道能不能第一手抄底，應該動作不大。

  以上就是在1968~1972年的虎將們了！

  應該是‘六虎將’——新鴻基、華懋、恆隆、新世界、合和、大昌，而前世的五虎將只是一個籠統的說法，實際上當時華懋、大昌都有實力位列其中。

  這一世，李超人嚴重掉隊了，當然是因為林志超的原因。

  而李高福掉隊，則是他自己的原因！
  另外一邊，李超人眼見香港形勢越來越複雜，頓時苦澀起來。

  好不容易在地產上，發展了兩幢工業大廈（個人佔股65%，長和公司投資），沒想到發生這種事情。而此時他手中的現金，也不過區區260萬的現金，工廠還在開工，但盈利已經不多。

  他沒有想過抄底，因為他也不知道香港會發展到何種程度。

  他真正想的是，區區260萬港幣不足以保證一家人在海外過上富裕的生活。不錯，他已經打算帶著一家人去新加坡避避。

  “明月，東西收拾好了沒有？”李家成看著妻子、兩個兒子，問道。

  “收拾好了，可以出發了！只是誠哥，我們真的要去新加坡生活嗎？”莊明月不舍的說道。

  她不僅僅是不舍香港，也有不舍老公好不容易創下來的事業。

  李家成安撫道：“只是去新加坡避一避，一旦香港事情平息，我們立馬就回來。而且，我們在新加坡的時候，工廠我會通過電話指揮，不會影響生產和交貨。”

  在這個時間段，能移民的都是有錢人，中產階級都不配移民，比如一般公司的企業高層；所以，長和塑膠廠的管理層都沒有實力移民，那麽他們只能乾好當前的事情。

  林志超手下的高層，都是有實力移民的，但也只能保證過上基本生活。因為加拿大的移民條件是投資125萬港幣左右（購置物業也算），而長江實業、長江工業的高層勉強合格而已，環球航運的高層稍微充足一些，但也過不上多好的生活。當然，有林志超以身作則，他們都不會考慮移民的。

  因為香港的中產階層都無法移民，所以香港的實力還在，為後續的恢復立下汗馬功勞。當然，富豪們也會回流的。

  莊月明點點頭，說道：“那就好！說實話，我就習慣在香港生活，新加坡去了好幾次，也喜歡不起來。”

  李家成說道：“走吧！我會時刻關注香港的！”

  只要香港平息下來，他肯定要回香港的。

  (本章完)