第七十九章

  “秦老板， 你要扆崋再不來，我可真就要愁死了。”

  駱天友見到秦燕時，他臉上露出如釋重負的神情， 天知道他這段時間是怎麽過的， 原本以為秦燕簽了對賭，不說拚死拚活，至少也得竭盡全力來處理地皮的事，誰知道這人卻跟失蹤一樣，失聯前隻說了句“時機未到”。

  這草率得跟路邊攤算卦的神棍一樣， 要不是白紙黑字上寫著名字， 駱天友都要以為對方是不是來消遣自己的， 他跟火燒屁股似的著急上火小一個月， 嘴邊甚至都起了幾個燎泡， 在快要坐不住的時候， 突然有人找上門詢問地皮的事。

  駱天友對此驚奇得很， 他雖然很想直接跟人談買賣，但到底他將眼下地產的處理權轉讓給秦燕。因此， 他沒有立刻應承下來，反而是問清對方需求後， 約了另外的時間詳談， 之後他急急忙忙給秦燕打了電話，讓她過來一起處理。

  秦燕從這人嘴裡得知來問地產的客戶說著外語， 他不大能聽得懂，還是靠著對方帶來的翻譯才聽懂對方說話的意思，她立刻明白， 來盤地方的外商到了。

  這可以說是大事， 秦燕沒有耽誤， 跟駱天友確定詳談的地點和時間，在當天她準時的出現在龍福區辦公室。於是，便就撞見了滿頭焦灼的駱天友。

  “別急，現在時機到了，或許這一次就能解決你手裡的問題。”

  “真的可以嗎？那個滿嘴外語的家夥有這樣的手段？”

  駱天友目光有些茫然，但她明白秦燕沒必要在這事上頭騙她，他其實無所謂這些地能賺多少錢，他要的是按上頭給的定價賣出去就行。因此，他隱隱感覺出來秦燕的跟自己定下對賭的目的，可他並不是很在乎。

  他一張口就是正兒八經的倫敦腔，如今流行的英語大致分為兩種，那便是美式和英式，雖說前者如今的國際地位遠高於後者，可到底是脫胎於後者，體系上並不如後者健全，因此英式還是主要流行的英語語種。

  而且他合理懷疑，這外商突然到訪，又是在秦燕說什麽“時機未到”之後，仔細想想，這裡頭要說沒有貓膩，駱天友怎麽都不會相信。這外商要是秦燕引來的，那就說明她這一個月來，並不是什麽都沒做。

  “yes，I used to live in London for a while ”秦燕笑了笑，順著對方的話誇讚道：“London is really a beautiful and beautiful city。”

  “Do you also use our voice in London That\'s great！”

  辦公室內坐著位年過四十的外國男人，金發碧眼，五官比起國內人要更加深刻高挺，後者此刻穿著筆挺的西裝，當看到秦燕跟秦燕身後的駱天友，他臉上掛帶上笑容。

  有時候接連的巧合同時發生，很難會讓人不做聯想，而一旦聯想，思維控制不住的發散，就會以自我為視角得到個自認為正確的答案，實則都偏到西比利亞大海峽去了。

  英國人的社交很簡單，讚美所在城市無疑是最常用的親近方式，而且它本身還是個非常矛盾的國家裡，他們各個地區對彼此的口音有著一連串的鄙視鏈。所以，如果可以的話，盡量使用同樣地區的語種交流，或者避開直屬上下級鄙視鏈的語種。

  秦燕要是知道他此刻的想法，非得說一句誇一句，腦補得真不錯。

  “My name is jack，nice to meet you”

  其中再自然還有再細分，而倫敦腔是最明顯且最流行的英式分種，秦燕以前出差去過英國一段時間，因此有所了解，而再結合他的長相，她已經猜出這位外商的國籍。

  這才是符合正常人的心理，否則平常人簽了那麽大賠付額度的對賭，然後不著急不上火的修養一個多月？就問這話換誰能信。要是跟秦燕有關，那自己簽這對賭，簡直可以說不要太明智，他這是直接抱上大腿了。

  “nice to meet you！”

  駱天友將人安置在龍福區駐場的辦公室，秦燕上次來過，因此還記得大概的路，她跟著駱天友快速來到辦公室，旋即她禮貌的在門上敲了敲，旋即擰開房間門。

  都說語言是促進交流的最有力方式，對於倫敦腔有所涉獵的秦燕，用以交流對於她來說並沒有什麽太大障礙，而本來聽到人用英語後者就已經頗為震驚，而且用的還是同種的倫敦強。

  那位外商眼睛瞬間亮了起來，即便是在旁聽不懂這嘰裡咕嚕外語的駱天友都能感覺出來後者言語裡轉變的態度，怎麽形容？大體就是從平淡突然拉近和藹起來。

  否則，你會在交流上很明顯的感受到來自鄙視鏈的輕慢，他們並不是輕慢你這個人，而是輕慢你所說的語言，畢竟在他們眼中，生意上的態度還是誠懇尊重。

  眼下秦燕用著倫敦腔進行交流，很明顯整個過程是順利的，在她明確眼下這些地已經被她承包走，她眼下是地產使用人，要是合作的話需要跟她對接洽談時。

  “very good”那位名叫Jack的外商更是毫不掩飾自己的喜悅，似乎他更加高興是能更秦燕合作，而不是需要翻譯官翻譯才能跟自己交流的駱天友。
    這一點秦燕也有些意外，不過很快就調整過來，針對地產合作上的事跟著後者對接他們的需求以及自己所需要的一些報價，那位英國外商也滔滔不絕，格外配合。

  看到這一幕，駱天友整個人都驚呆了，他完全聽不懂秦燕到底在跟外商說什麽，可整體上他卻能感覺到合作在推進，直至後者讓翻譯官拿出合同，他的這點猜測得到了驗證。

  她看著秦燕認真的翻開起合同，再看了看滿臉笑容的外商，他越發肯定，對方肯定是秦燕招來的，畢竟除了秦燕，他認識會外語的都沒幾個，能在這事上幫他的更是一個都沒有。

  而秦燕既然能讓人上門，剛剛交談得又那麽順利，是不是意味著要談成功了？駱天友不由得期待前者會要多少面積的地？看後者那副摸樣，像是個有錢的，應該會要不會少。

  越是這麽想著，他越忍不住高興，眉梢間也都染上笑意，壓都壓不住。

  他的面相本就是偏老實，這笑意一上來，不由得顯得格外憨，連著看合同的秦燕都忍不住投看過來，不過也就匆匆一眼就挪開了。

  合同上的內容很明朗，仔細的掃過一眼後，她已經將大致的款項理明白了，而對方給出的加錢有些出乎她的意料，一平方十五英鎊，共需三十畝，租期為十年，一次性付清所有款項。

  眼下外匯市場裡，一英鎊相當於七塊人民幣，十五英鎊就相當於105塊人民幣，要知道駱天友給她對賭協議裡的底價是十五塊人民幣，這一下就是七倍的利潤。

  雖然他只要了三十畝，離著整體的一百多畝還有些差距，可架不住這裡頭的利潤高，明明只出售三十畝，她非但能補上一百多畝地的款項，甚至還多賺出一倍的利潤。

  這還是剛入駐進來第一批，要是見好了豈會又不擴張的道理？

  而且對方是十年使用權，她手裡可是捏著七十年使用權，這就意味十年之後，後者不想拆掉工場就還得跟著她重新續約，那又是一大筆款項。

  要知道單純的收工人房租，跟收工廠的地租，這其中的差距可以說是天差地別。前者流動性太強，應需量目前完全達不到她的要求。

  後者相比較很穩定，工廠佔地面積大，輕易不會挪動地方，基本都是會續約合同的，畢竟廠房搭建、再有設備布置安裝，長達十年的積累，很多是拿出不走，這時候要是搬遷，相當於重頭來過，這其中的成本遠大於續約。

  穩定且佔地面積大，這無疑是最好的合作對象。

  秦燕收一次的租金將會是一筆天文數字，而隨著後續慢慢物價上漲，再要續的場地可就不是十年十年續了，而是一年一年，因為價格高了，十年一起的話很多公司吃不消這樣的支出，那樣她手裡的主動權將更加靈活。

  她仔細的算了算，單就出租這三十畝地，她就有能力給駱天友補交尾款，而且淨賺收入竟然直達一百多萬，這數字秦燕並不陌生，因為以前合作的項目最低都是二三百萬起步，可現在是什麽時候？
  八十年代出頭，一筆款項二百多萬人民幣，普通人根本無法想法。

  這就是經濟層次的差別，這些外商在本地開設工廠根本開不起，因為他們哪裡地小人少，成本高得嚇人，同樣的面積他們再投入十倍的金額進去都拿不下來，而換成龍福這樣的荒地，那簡直便宜得跟白撿的一樣。

  等生產結束後再運送回國，最多就是運輸費上多花點錢，整體來說成本縮減得太客觀，還有就是勞動力市場太廣闊且廉價，各項支出一節省，要是不動心那就枉為資本家。

  秦燕基本不用擔心，剩余的地會空下來，到時候即便沒有新廠家來，這位嘗到甜頭的外商必然會擴大規模，他會想盡辦法吃下這片區域的地，根本用不上秦燕多花心思。

  而外商進入後，上頭領導很快就會注意到土地的值錢性，到時候再想有這樣的便宜撈就幾乎不可能了，索性這樣的局面還需要時間去形成，她還是有機會再撈一筆。

  這些都是以後要考慮的，眼下，是要簽了這份合同，將龍福區這塊懸在嘴邊的肉，徹底吃下去，這也是避免夜長夢多，遲則生變。

  畢竟現在駱天友聽不懂這位外商的話，更看不懂這份擬定的合同，他隻關心能不能幫他處理掉這片荒地，可若是他知道了呢？

  如此大的好處，自己只是簽的對賭協議，沒簽訂合同前，誰能保證他不會反悔？

  真到那個地步，她再想力挽狂瀾那也是白費，因此，她才會見到外商直接用英文交流，為的就是瞞過前者，至少不能在當下讓他知道實情。

  (本章完)