第51章 吳凱創業，開酒吧
  金融中心的拆遷，補償可比縣城高多了！
  王逸自然不會錯過！
  還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。

  總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！

  甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。

  到時候一波拆遷，一波肥！

  嗯，等縣城的服裝廠拆遷後，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！
  將美柚總部放在濟州市的另一個原因，就是王逸熟悉這個城市的規劃，發展！
  每一個核心區域位置，拆遷建設時間，發展歷程……王逸都心裡門清！

  不過這裡面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。

  濟州市區西部的後續拆遷，王逸都不參合了。

  直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！

  理由王逸都想好了！
  問，就是衝著世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的！

  問，就是窮！棒子地裡租金低！還有高新區稅收優惠政策！
  至於後面規劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！
  “我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒辦法嗎？”

  “創業未半，遇上拆遷！”

  “唉，真愁！”

  不過，一旦拆遷，屆時王逸要的不只是錢，還有大廈！

  濟州市沒有多少互聯網企業，只要美柚做大，成為濟州IT行業代表，在金融中心二十多個大廈裡，要一座美柚大廈，不過分吧？

  什麽你不給？

  那我去隔壁島城，看看有沒有足夠的優惠，讓我把總部遷過去……

  為了留住美柚，這個大廈怕是會給！

  若是美柚達到一定的體量，給個產業園，都不成問題。

  現在的濟州大東郊，未來的核心區，很多產業園都是這麽來的。

  不值錢的時候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費送你！

  幾年後規劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競拍了！
  彼一時，此一時！
  現在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時候！
  只要美柚做起來，做出成績，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產業園，都有希望！

  至於在帝都弄這麽個產業園，那就難了。

  小米發展到2015年，成了行業巨頭，才能花50億拿下22萬平米的地，建成小米產業園。

  這對現在的王逸，太過遙遠。

  在大東郊，王逸和宋思凝轉了一圈。

  只有一個感覺，太過荒蕪，妥妥的城鄉結合部，還不如慶雲縣發達。

  抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地裡。

  周圍很多都是村裡的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產！
  王逸記得2015年濟州西城，有一個鎮全拆了，一平補償1.7萬！
  房子+院子，輕松三百平，家家戶戶五百萬起！
  兩套宅子的，直接千萬富翁！

  可惜這種都是宅基地，無法合法購買，否則拆遷了得爽死。

  倒是那些有產權的寫字樓，都可以購買過戶，這才是王逸的目標！

  轉了一圈，只有三棟合適的寫字樓。

  一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對外出租。

  一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。

  還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。

  由此可見，當下的大東郊很不景氣，寫字樓那麽便宜都租不出去！

  “老板，那棟五層新樓很合適，我們去談談價？”宋思凝開口。

  王逸想了想：“行，你去談談那棟五層新樓，還有五層次新樓的租金，出售價格。”

  “好，那棟六層舊樓呢？不管了？”

  “先不管了！”王逸說著，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！

  之所以不談價，就是先晾晾六層舊樓，讓他認識到自己的舊樓沒市場！

  等到其他兩個價格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價了！
  二桃殺三士！

  準確說，一桃殺三士！

  這樣，就能用最低的價格，直接買下六層舊樓。

  一旦拆遷，沒有人管伱新舊，都是按面積賠償。
    六層舊樓買的更便宜，可拆遷補償，卻比起五層的新樓還多！

  “這事不著急，可以多磨兩天，慢慢談。”

  “好的，老板。”

  “還有，招人的事，也得提上日程了。”王逸繼續道：

  “對了，服務器方面，也得時刻注意。現在流量還小，之前租的那台夠了。一旦後續流量大了，服務器也得增加！”

  “老板放心，服務器的事，我和移動談好了，隨時可以增加！”宋思凝做事周道又細心：“招人的事已經發出去了，就是投簡歷的人不多。”

  王逸點點頭：“咱們這種創業小公司，他們不願意來也正常。這樣，薪水按照濟州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒問題，待遇不是問題。”

  王逸這邊高歌猛進，吳凱那邊就淒淒慘慘了。

  他的心思，都在林子怡身上。

  可林子怡因為王逸備受打擊，已經悶在家裡好幾天。

  錯過了王逸如此優秀的存在，一般人她也看不上。

  索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！

  這讓吳凱鬱悶不已，導致科目二考試，都掛了……

  又被教練罵了個狗血淋頭：

  “你看人家王逸，科目三沒練幾天，就直接過了。再看你，科目二練了一周多了，還掛了！”

  “都是一個班的，憑什麽人家這麽優秀，你這麽垃圾？”

  “怪不得人家上北航，你只能上二本。”

  “你啊，唉！”

  聽著這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。

  回家的路上，都憤怒不已：“可惡的王逸！”

  “哪裡都是你！”

  “子怡拿著你貶低我，教練也是！”

  “你真可惡啊！”

  “我就不信，我還超越不了你！”

  “高考、學車都是過去式了，我要在事業上超越你！”

  吳凱打定主意，必須創業！
  不過他沒有衝動，反而冷靜下來開始分析。

  創業？做哪一行？怎麽創？
  總得有個名頭！

  “王逸好像是賣貨，估計就是進了貨，再賣，賺點差價。”

  “這種小打小鬧的，上不了台面！我吳凱看不上！”

  “我要是創業，就直接開店！”

  “開酒吧！”

  “酒吧利潤高！”

  “對，大學城學生那麽多，貌似還沒有一家像樣的酒吧。

  我讓我爸投資個幾十萬，開個酒吧，一定能賺個盆滿缽滿！

  到時候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！
  再帶著子怡來到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：“老板好！”

  那種感覺簡直爽爆了！

  子怡哪裡見過這樣的世面？

  怕是對我的印象，都能徹底改變！”

  “爽！”

  “這酒吧必須開！”

  “心動不如行動，今晚就給我爹要錢，下個月酒吧就開業！”

  (本章完)