陳天滿看到了起訴狀，久久無語。他沒有想到對方最後還是起訴了。對於這個案件，他始終認為經過登記的抵押權一定會優先於其他權利。可是對方還是起訴了。對方的代理律師，他打聽了一下，是明洋所的韓光明。

這是一個新入行的律師，辦的案子還不多，行內對韓光明的了解還不是很深。不過，聽說他辦理撲克牌案件效果很好，直接把已經抓進看守所的當事人辦了出來。這個案件，也讓大家第一次對於這位律師新人有了全新的認識。

「被告，現在由你方對原告的起訴進行答辯。」法官陳小瑕說道。

陳小瑕是一位老法官了。她在審判一線工作已經有近十年了。不過她今年剛剛三十歲出頭，年齡卻不是很大。這個年齡段，就有了豐富的審判經驗。在法院系統，可是寶貝級的存在。中院多次想要把她調走，可都被東區法院強留住了。雖然陳小瑕也想去中院，不過東區法院的李院長本身就是中院派下來的實力派，李院長是不放人，中院的幾位庭長也沒有辦法。

「我方認為抵押權利並非債權。抵押權的行使期間並非是法律意義上的訴訟時效。抵押權應當依據現行規定，不適用訴訟時效。」

在法律上，陳天滿的觀點還是非常有力的。一般情況下，訴訟時效主要相對債權請求權而言。債權是指依據合同約定或法律規定，權利人要求義務人為或不為一定行為的權利義務關係。債權只能對特定的對象行使，比如合同隻對簽約人產生效力。這種對特定對象行使的債權，適用訴訟時效制度。在一定期間內不起訴，將喪失勝訴權。

而這正是韓光明為陳曉麗一方主張權利的主要依據。如果在法律上，通市銀行對劉德的債權已經超過訴訟時效，則通市銀行對劉德的債權請求，即使通過法律途徑仍然難以實現。

法律上無法實現的債權，抵押權也就沒有了意義。因為抵押權的實現前提，首先債權受到法律的承認與保護。

可是陳天滿提出的意見卻避開了訴訟時效。因為抵押權在民法上一直被視為支配權的一種，屬於物權。物權是一種絕對權利。對於物權，所有人均須尊重，這不是對特定對象行使的權利，而是對世界上所有人均具備意義的權利，又稱為對世權。

按照法律規定，物權不適用訴訟時效。一個人對自己的財產的權利，不因為時間的原因而滅失。如此，通市銀行對抵押房屋的權利，不因時間的原因而喪失。就算是過了多少年，抵押權利仍然存在。只要權利存在，則通市銀行相對陳曉麗，在涉案房屋的權利上更具備優先性。

法律上的理解是晦澀的，可是也很直白。那就是債務可以因為時間久遠而失去法律上的保障，物權卻不會。通市銀行的權利是對財產的權利，所以不會因為時效經過而滅失。

「這是一份最高人民法院的判決。根據最新的指導案例，明確指出依據物權法第二百零二條規定:抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。」

「根據該規定，在近二十年的時間裏通市銀行未向債務人主張權利，同時通市銀行的抵押權利也未在主債權訴訟時效期間行使，故人民法院對其抵押權應當不予保護。在不受法律保護的情況下，通市銀行有義務解除其在涉案房產的抵押登記，為權利人行使權利，排除妨礙。」韓光明說道。

「法警將判決書交給被告。」陳小瑕讓法警把判決書交給被告，自己也拿了一份在手裏。陳小瑕其實最喜歡的就是這樣的情況。法官判案怕的是當事人雙方都不懂法，上來亂說一氣。法官就需要在當事人混亂的陳述中，總結他們的意思，然後再進行考慮。這期間需要耗費大量精力。現在法院人少案多，法官是不可能在每一個案件都保證有足夠的時間投入的。

如果兩方面都有律師，並且把案件事實與法律適用提前有一個明確的指向，法官判起來就非常省力。就比如手裏的這份判決，案情幾乎是本案的翻版，作出判決的法院是最高法院，有著絕對的權威性。自己只需要照著判決就可以。

當然這之前，陳小瑕還要給通市銀行一個機會。讓通市銀行就這個判決是否適用本案的情況，發表意見。

「被告請對原告提交的最高院判決發表意見。」陳小瑕說道。

陳天滿卻是有些無話可說，對方援引了最高院的最新判例，雖說華國不是判例法國家。可是最高院的指導性案例在全國法院系統還是有指導意義的。沒有一個法院會傻到質疑這一點。

「被告沒有見到過這個判決，我們不發表意見。」陳天滿無話可說，乾脆不說。

「被告需要向人民法院提供被告與劉德間的金融借款合同。」韓光明還沒有忘記金融借款合同，這是本案的關鍵事實，韓光明說什麼也要被告提供。

「被告需要提供被告與劉德間的金融借款合同。」陳小瑕對通市銀行提出了要求。雖然通市銀行可以對陳曉麗保密，但不能對法院保密。就這個案子來說，涉及到的是金融借款合同的從合同抵押合同。審從合同關係，怎麼會不看主合同。

「這是被被告與劉德的金融借款合同。」對於提交金融借款合同，陳天滿倒沒有什麼意見。這是審理正常需要，他必須配合，否則將承擔不利的訴訟後果。

「那本案暫時休庭。擇日開庭。」在拿到金融借款合同後，陳小瑕並不著急判決。這個案件現在結果已經明了，她又有了下一步想法。就是能不能調解結案。要是調解結案，今年的調解結案率就又提高了一些。