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《重生曼哈頓1978》第279章 團隊與奇思妙想
紐約,皇后區。

老馬爾金站在門口,送走了馬裡奧·普佐和弗朗西斯·科波拉~

身邊,瑟娜挽住他手臂道:「為什麼不留他們晚上一起吃晚餐呢?」

老馬爾金搖搖頭道:「波麗打來電話,大衛想今晚見一下家族裏的人,聊一些事情。」

瑟娜皺起了眉頭,拉著丈夫回到了客廳裡坐下:「他。。你們。。」

老馬爾金搖頭擺手道:「我不知道那小子又要幹什麼,不過。。應該是跟盧迪帶去的那個口信有關。」

瑟娜若有所思的點點頭。

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時間飛逝,夕陽在晚霞中慢慢西下。

晚餐時間後,外面又開始下起了綿密的細雨。

老馬爾金家,一樓的客廳裡此時已經坐滿了人。

西德裡奇家族的核心成員來了八位。

再加上阿爾托、勞倫斯、安迪、喬治。。。

和老馬爾金、盧迪、波麗、瑟娜、曼琪,以及。。一群可愛的孩子們。

這麼多人裏面,只有喬治是在晚餐前被盧迪特喊過來的。

至於原因嘛。。

老馬爾金向波麗了解她今天的所有經歷,認真的考慮了一下,覺得今晚有喬治小子隨時在場的話,應該對大衛想要說的事情,會有所幫助。

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三樓,波麗的臥室裡。

大衛在熟睡中被人輕輕的喚醒。

他睜開眼睛,波麗正坐在床邊微笑的看著他。

「我睡多久了?」

「四個多小時~!」

「人都來齊了嗎?」

「嗯。。都在樓下了~」

「好~給我幾分鐘~」大衛揉著有些乾澀的眼睛,做起來,來回活動著脖子。。

有些。。僵硬啊~

波麗站起來,給他拿來一杯水:「不著急,肚子餓了吧?你先下樓吃一點東西吧~」

「OK~不過我還是想先洗洗頭,清醒一下~」

「洗頭,還是洗個澡吧~」

大衛用手揉搓著脖子,想了想:「算了,太麻煩了!」

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十幾分鐘後,大衛坐在了一樓的餐桌邊,一邊吃晚餐,一邊聽著老馬爾金的計劃:房地產開發與。。用裝修的形式洗錢的計劃。。

大衛聽完,嘴裏滿是食物,詫異的看著老馬爾金,想了想,把嘴裏的食物吞下去:「你們有多少見不得光的錢啊?~還用的到這些法子?」

老馬爾金聳聳肩:「肯定比現在銀行帳戶裏面多~」

大衛拿著果汁杯子,有些發愣。。

「這些錢都是哪兒來的。。?」

「地下賭場~走私~保護費等等~」

盧迪坐在一邊笑著接道:「我也知道一些渠道,可以把它們變乾淨,可是他們要的費用太高了!」

「他們要多少?」

「35%!」

「額。。」大衛聽到這個比例,有些無語的點點頭。。

100萬黑錢拿出去,65萬乾淨錢拿回來。。

不是一般的黑啊!

「安迪呢?你們問過他有什麼好辦法了嗎?」

「當然,華爾街上應該有人專門做這些生意,安迪說他沒有這方面的人脈渠道,所以。。」

「那。。我幫你們問問?」

「好~」

大衛抹了抹嘴巴,看了一眼等待著的眾人,站起身:「我們開始吧~!」

「OK~」

老馬爾金和盧迪點頭,與大衛一起來到了客廳,來到了幾個特意留出來的空位置坐下。

大衛看到喬治和勞倫斯、阿爾托,向他們點點頭,接著環視了一圈眾人,有幾個熟面孔,還有兩位第一次見面。。

大衛向波麗示意了一下,要來了紙和筆,開口道。

「抱歉,讓大家久等了~」

「今天,臨時叫大家來,是因為投資的事情,也是因為大家手中房產開發的計劃,我有一些消息帶給大家~」

「我們先來說一下投資的事情吧。」

「不知道老馬爾金對大家說了投資的計劃,大家有沒有不懂的地方,現在可以問出來,我可以為大家解答一下~」

眾人互相看了看,沒人舉手提問。。

大衛看有些冷場,笑著搖頭道:「那我就來簡單的重新說一下這個投資計劃吧~」

「我們會。。。」

十幾分鐘後。

大衛講了投資黃金、石油、白銀的計劃,眾人在他的講述下,明白了這個投資,其本質與投機。。沒什麼差別~

有人舉手道:「風險呢?我們的錢投進去,風險怎麼控制?會賠光嗎?」

大衛點頭:「任何投資都有風險~這次的投資計劃,本身就是我根據分析,得出的一次具有一定風險的投機計劃!」

「我知道大家都對這麼方面了解不多。」

「所以為了降低風險,我才會購買黃金現貨與石油現貨。」

「它們都是咱們可以看到的實物商品,並不是會讓你破產的期貨合約~」

有人接著舉手道:「那。。我們把全部的錢都投進去,能夠獲得多少收益呢?」

大衛笑著搖頭道:「在我看來,這是兩個問題。」

「我先回答收益的問題吧。」

「按照我的估算,這次投資收益最少會翻上一倍,時間大約是。。18個月左右。」

「翻倍?」

「一年半的時間,10萬變成20萬?」

「這。。好像也沒有多少吸引力啊~」

「嘿~你傻子嗎?大衛說的這個投資賺的可是乾淨錢!」

「額。。沒錯,可是這些錢。。要交稅的吧?」

眾人開始你一言我一語的亂說起來,大衛有些無奈的對老馬爾金攤攤手。

「咳~安靜!你們不是來這裏爭論的!如果大家有人問題,等大衛講完了再問!」

大衛站起來,讓大家保持安靜道:「我來說一下剛才的另一個問題。」

「有人說了,要把全部的錢,都投入到這次投資裏面,這一點,我並不贊同。」

「大家都知道,想要自己手裏的錢不貶值,把它們存在銀行裡是一個最穩妥的選擇。」

「我的這次投資計劃,就是根據分析得出了銀行會提高利率,吸收更多存款,來抑製通貨膨脹。」

「銀行利率上升,咱們的錢就能夠拿到更多的利息,保證了大家能得到穩定的收益。」

「經濟、政策大方面的分析,我在這裏就不細講了,如果要說完這些,恐怕三天都說不完,解釋不清。。」

「所以,我給大家做了一個投資規劃,把這次投資與房地產開發的生意,結合到了一起,讓大家手裏的財富,能以一個比較穩健的投資方式,實現快速的財富翻倍!」

「這個計劃,會把大家手中的錢分為五個部分:儲蓄、股票期貨、保險、收藏藝術品,以及利用手中的資金進行房地產開發!」

「它們的分配比例,需要大家根據自身的實際情況來決定,是激進一些或者保守一些!」

「儲蓄與保險,在這裏我就不跟大家多說了,風險最低,收益也是最低的,大家應該都了解它們。!」

「先來說下買股票、基金。」

「大家可以去找一些相識的交易員,讓他幫你購買你看好的某個股票。」

「或者去購買一些收益增長非常穩定的基金,讓他們來幫助你把錢從股票市場賺回來。」

「這兩點的區別,我相信大家都有所了解~」

「而你們不了解的是,不管是股票交易員還是基金經理,都不會告訴你股票市場上的風險與收益!」

「這一點,是與我做的這個投資計劃,相類似的!」

「如果,有哪位先生拍著桌子對你發誓,把錢放在他那裏,一定可以讓你的錢實現翻倍!」

「那。。你們就可要當心了!」

「那個人不是騙子,就是一個瘋子!」

「哈哈哈~」眾人很捧場的笑了起來。

大衛繼續微笑道:「玩投資想贏的話,大部分的時候是看準備、數據、分析、判斷,小部分是看。。運氣!」

「我的運氣一向很好~這一點,我相信大家也有所耳聞了!」

「哈哈~幸運小子嘛~知道!」

「呵呵~大家知道就好~」

「那麼。。我來接著說~剩下的兩個!」

「收藏藝術品!」

「我不知道大家對這個。。有人懂行嗎?」

老馬爾金看了一圈家族裏的兄弟們,很確定的搖頭道:「你繼續~他們沒有一個懂的!」

「額。。好吧~」

「其實說起來也很簡單~現在的藝術品市場,還沒有來到價值爆發增長的時期,許多人還沒有意識到它們。。會在未來賣出什麼樣的價格~」

「這些預測未來的話,我今天就不在這裏說了~」

「如果大家選擇保守型投資的話,可以去一些有信譽的大型畫廊,挑一些看的順眼的抽象派畫作,買回來作為收藏品~」

「相信我,它們一定會給你們帶來驚喜的~!」

「抽象派~那是。。什麼?」

「不知道~」

大衛笑著擺擺手:「我另外說一下,這些畫作收藏品的另一個價值吧~」

「老馬爾金剛才和我說了你們手中都有一些。。錢,不太適合拿出來做投資~~」

「那麼。。大家可以利用一下這些藝術品收藏、交易,讓這些錢。。變乾淨!」

大衛抬手止住了眾人要說的話,接著道:「具體如何操作,費用多少等等的問題,我可以幫忙打聽一下~」

「今天,我說這些只是想告訴大家一下,芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋,那麼牛X的人物,都被IRS給抓進了監獄,判了11年,我可不想大家也被這些鬣狗盯上~」

「如果IRS(聯邦稅務局)認定你逃稅,你連保持沉默的權利都沒有。。」

「IRS不僅可以抓你,還有自己的法庭、監獄,不需要申請或者公開審判,便可直接凍結銀行帳戶與財產。。」

「所以,從某種意義上來說,沒有人可以完全的繞開稅收!」

「大家手裏這些年積攢下來的財富,沒人想被洗錢的人拿去三分之一,更不會想被IRS盯上!」

「我們今天不把這些隱患問題考慮進去,今後難免會被有心人利用到!」

「我收到了一個消息,已經有人盯上了大家手中,在特許經營區域的房屋產權!」

「我猜測,應該是一些眼饞的房地產開發商人們,看到了你們手中的這些產權,想要從中分一些。。」

「what?是哪個該死的混蛋?」

「你說的都是誰?你。。有聽說名字嗎?」

「FXXX!」

「是近些年西德裡奇家族已經讓人們給忘記了嗎?」

「額。。」大衛再次看向了老馬爾金。。

老馬爾金拍著額頭,站起來道:「都他XX的閉嘴!誰要是再多話,就滾出去!」

「FXXX!」

「大衛,你接著說!」

「好~」

大衛見眾人都臉色不善的閉嘴了,有些哭笑不得的繼續道:「大家先別著急~只要我們能夠把自身存在的一些隱患,提前處理乾淨,就不怕這些人來找麻煩~」

「畢竟,沒有人真的願意招惹西德裡奇家族!」

「這些房產都是在曼哈頓、特許經營區域的!」

「如果他們想把這些房產順利的開發完成,沒有西德裡奇家族的點頭。。是根本不可能的!」

「哈哈哈~對~大衛小子,還是你說得明白!」

老馬爾金狠狠的瞪了說話那人一眼,示意大衛繼續。

「呵呵~我要說的房地產開發,就是因為我得到的這個消息,才有的想法!」

「開發這些大樓的具體過程,需要做哪些細節工作,我不是很懂,大家。。也應該不是很明白。」

「不過,我們可以先在這裏大概算一下投入的成本帳目!」

「首先是借貸!」

「我剛才說過了,隨著利率的不斷提高,所有銀行會根據實際情況,收回部分貸款,並減少放出的貸款量!」

「如果,我們沒有合適的人脈,來幫助我們拿到大額貸款的話,那這個房地產開發項目,只能是紙上談兵了~」

「還有就是時間成本、銷售成本,以及最終的收益!」

「蓋起一棟大樓,就算是它只有十幾層,建築工期也最少需要一年半以上!」

「更不要說,大家可能並不想隻蓋十幾層。。那麼少~」

「那。。它的時間成本,就會隨著工期延長而不斷的大量增加!」

「這筆開銷裏面,工人、機械、貸款、利息等等,都需要不斷的進行資金投入!」

「而最終的收益,也會受到各種原因的影響,達不到大家的理想效果。」

「我相信,大家也不想把錢投進去二、三年的時間,解決了一大堆的麻煩事兒,結果賺回來的錢,還不如存在銀行裏面增長的多。。」

西德裡奇家族的眾人都點點頭。

「再有,我剛才說的銷售成本。」

「之前我說了,等到咱們的大樓建好、銷售時,銀行方面可能還是會處於謹慎發放貸款的狀態。」

「所以,銷售的時間方面,也要加上時間的成本在內。」

「另外,大家是不是都不了解。。房地產銷售、獲利之後,要交多少稅?」

眾人搖頭~

「呵呵~那可是你們最不想聽到的一個數字~」

「我有一個想法,可以幫助大家來讓這個稅率降到最低!」

「今天,我與一位先生,口頭上達成了一個合作意向~」

「他可以幫助我們把稅率、貸款、房地產開發審批等問題通通解決~」

「他還會拿出一筆投資,來參與到房地產開發項目裏面~」

大衛頓了一下,看了一眼波麗,接著道:「我的想法就是,西德裡奇家族商量出一個能保證大家利益的合作條款,派出一個代表,與合作者去談判~」

「當然,這裏面如果有什麼無法解決的問題,我可以幫助大家去和這些先生談一下!」

「而這位代表,我想。。阿爾托是一個合適的人選!」

大衛看向了一臉驚訝的阿爾托。。

沒想到這小子去新澤西訓練基地待了沒幾天,黑了一些,瘦了一些,看起來更加精神了。。

老馬爾金皺著眉頭看向了女兒波麗,她可沒說今天大衛和誰達成了關於房地產開發方面的口頭協定。。

大衛笑著看向了安迪:「請你和喬治幫大家設計一個表格,統計一下大家對於投資風險接受程度的數據評估。」

「大家別擔心~這個評估,只是想確定一下大家對於風險的接受程度,並不涉及任何的其他內容。」

「OK~」安迪和喬治拿出紙、筆,開始研究著評估問題的細節。

大衛走到老馬爾金身邊,彎腰在他耳邊說了幾句。

老馬爾金眉頭的疙瘩,慢慢解開。。

諾頓家族,謝默思·諾頓!

波麗曾經說過,這個家族是摩根家族的聯姻家族。

如果讓他參與到房地產開發上面來。。確實能解決掉一些棘手的問題,不用西德裡奇家族再去做打手了。。

可是。。這個合作條件方面。。是不是會不好談?

大衛猜到了他的想法,直起身道:「條件可以慢慢談~我們現在先要決定是否選擇與他合作!」

老馬爾金看了一眼波麗,和西德裡奇家族的這些兄弟們,緩緩點頭道。

「合作!具體的細節,我。。會儘快告訴你的!」

「好~」

大衛點頭,目光看向了勞倫斯,對他招手道。

「夥計~你今天的表現有些不太對勁,有什麼事要對我說嗎?」

勞倫斯看了一圈眾人,拉上了盧迪,與大衛一起走到了廚房,低聲道:「科恩他們在邁阿密,與鮑格·貝魯見面後,有了一個行動計劃~」

「科恩?他們還在邁阿密嗎?是出什麼危險事情了嗎?」大衛有些不太明白的追問道。

勞倫斯微微搖頭:「他隻說今晚要開始行動,具體的計劃,只能對你說~」

「那。。現在你有他的聯繫方式嗎?」

「有一個號碼。。可是剛才我試過了,沒人接電話。」

「好吧~」

大衛摸了鼻子,低頭想了一會兒,搖搖頭。

「那你一會兒開始,隔幾分鐘就打一次試試~最好能夠聯繫到科恩,知道他那邊的情況,我才能想辦法幫他!」

「好~」

勞倫斯點頭,看了一眼盧迪,走出廚房去找電話了。

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皇后區的南端。

距離山姆·羅傑斯的家不遠處,一間看起來很不錯的餐廳裡。

奧迪斯·帕克先生,正與羅傑斯夫婦喝著紅酒,聽著飄來的悠揚音樂,聊著天。

「山姆,你覺得今天大衛說的那個計劃,它。。怎麼樣?」

山姆手上的動作開始放緩,放下餐具,拿起酒杯與帕克先生碰了一下,想了想道。

「如果。。我把這個計劃交給高盛的話。。我可能就會成為新晉合夥人了!」

「哦??」

「那大衛他。。今天可只是在摩根史丹利拿到了一個顧問的。。頭銜啊!」

山姆重新拿起餐具,搖搖頭:「大衛老闆給我的新工作我很滿意,至於他能夠在這個計劃裏面得到什麼,他不說,我也不會問!」

帕克先生眯著眼睛,滿意的點頭道:「看來。。你能夠被選中,就足以證明了你很優秀!」

「哈哈,謝謝~」

「不過,你找到了自己的定位嗎?有。。什麼想法嗎?」

山姆有些詫異的看向帕克先生:「只要大衛能夠一直成功下去,與其讓我自己找到定位,還不如直接按照他的安排來。。工作~」

帕克先生更加滿意的點點頭。

他拿起餐巾,輕輕擦了一下嘴角:「山姆,這次的投資,我也會參與。」

「你。。想過也投一筆錢進去嗎?」

山姆看了一眼妻子,苦笑的搖頭道:「我沒錢可以投資~」

「我有,我可以借給你!」

「額。。為什麼?我們才第一天認識。。吧?」

帕克先生聳聳肩:「我都說過了~錢的多少,對於我來說,並不重要~重要的是我能夠享受到大衛成功的全部過程~」

山姆無語的看著他。。用腳輕輕碰了一下妻子,眼神示意她別在意。。

帕克先生的注意力,明顯不在他們夫妻身上,繼續道:「應該沒有人能夠用錢來打動我了,山姆。」

「我希望你也能夠是這樣~」

「所以,你就想要借給我錢,跟著大衛一起做這次投資?」

「哈哈~沒錯!」

「額。。我能回家考慮一下嗎?」

「當然~這是你的自由!但是,我希望能夠儘快聽到你傳來的好消息!」

「沒問題,我們明天史丹利見面的時候,我會給您答案的!」

「哈哈~OK!來,為了我們友誼,乾杯!」

「乾杯~」
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