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《重生曼哈頓1978》第345章 劇本
紐約。

大衛從公寓裏出來,喊上黑邁克,兩人一起下樓。

街邊。

喬瓦尼、拉維斯、白邁克三人,正依靠在車邊閑聊~

「嘿~大衛,我的禮物呢?」幾人中的白邁克打趣先開口打趣著道。

大衛把包扔給喬瓦尼,沒好氣的吐槽道:「禮物?呵呵~」

「你先告訴我你這幾天都忙什麼去了?」

「額。。是盧迪那邊有些事情要我幫忙~」

「西德裡奇家族的事兒?」

「。。算是吧~」

大衛挑著眉頭,看了眼手錶,沉吟了下道:「白邁克,你去找盧迪,我們在老馬爾金家匯合,有重要的事情!」

「。。OK!」

白邁克見大衛絲毫沒有開玩笑的板著臉,有些莫名的悶聲應下,走向了自己的轎車。

大衛招呼幾人上車,沉默的皺著眉~

黑邁克陪著大衛坐在後排,向開車的拉維斯示意了下。

拉維斯啟動轎車,向後視鏡看了眼,把車快速的調頭,駛向皇后區。

---

大半個小時後。

大衛與老馬爾金、盧迪三人,坐在了二樓的書房裏。

老馬爾金臉上帶著笑意:「聽起來,你這次去老摩根的家裏,收穫非常不錯啊~」

大衛無奈的笑笑,攤手道:「這一次與他見面,透支光了我對未來的所有預測~」

「我真不知道下次與他見面時,還能再說些什麼了~」

「哦?呵呵~那也值得!」

「沒有幾個人能在你這麼大的年紀,手裏就握手上億米刀!」

「你有了它們,不管想做什麼,有什麼計劃,都會輕鬆、容易許多!」

大衛默默點頭,低聲道:「之前,我總是害怕在這條路上冒險,害怕辜負了大家對於我的信任~」

「可如果我不為了想要的東西去冒險、去大步向前,那我就永遠都得不到它!」

「所以。。我準備等到這筆錢全部進入帳戶後,把它們全部投入到這次石油危機的投資當中~」

大衛轉頭看向盧迪:「我需要你替我去新澤西訓練基地一趟,告訴他們,這筆錢一年後會逐步地投入到DA安保公司的擴建中~」

「在這一年中,他們要做好快速擴張的充分準備!」

「不要到了需要他們站出來獨當一面的時候,卻因為無人能擔當重任,延誤了計劃~」

「好~」

大衛又轉頭看著老馬爾金:「我用野火酒吧那棟樓,獲得的貸款,我準備它們分成幾份,加速我手裏需要投資的幾個項目中。」

「其中的一部分,我會拿出來挑選一些位置較好的門面,交付首付貸款把它們買下來,再租給平價商店來使用~」

「租金,只要能夠償還每個月的房屋抵押貸款就好~」

「這樣一來,不但能加速平價商店的開設速度~還能讓波麗手裏那些農產品訂購合同,發揮出更大的作用,成倍的增加農產品銷售量,讓DA公司的現金流變得更加充足些~」

「再有,齊娜成立的那間經紀人公司,我也會給她增加的投資,讓她能簽到更多具有潛力的新人~」

「DA廣告公司,我會給它們聯繫更多的廣告業務,讓它與經紀公司配合起來,給這些想出道的新人們,增加一些能上電視廣告曝光的機會~」

大衛說到這裏,停下來,想了下,接著道:「剛才,我還有一點沒說~」

「這次我在老摩根家裏,見到了史丹利的CEO奈倫特·拉蒙~向他提了一下西德裡奇家族與謝默思·諾頓合作,開發房地產的事情~」

「後續,假如家族這邊有了進展,一定要告訴我一聲,我去再找奈倫特聊一下投資的事情~」

老馬爾金把手中的筆停下來,有些不解的問道:「史丹利?房地產開發項目,你想讓他們也入股嗎?」

大衛挪動了下身子,端起果汁喝了一大口,解釋道:「是啊~有了史丹利的資金注入,一定會讓開發的速度更快,阻力更小~對於只有房屋產權的我們來說,助力非常大~」

「我說過的石油危機到來後,華爾街的金融市場,將會迎來前所未有的投資機遇~」

「可這種機遇所伴隨的風險,也是許多手裏握有資金的保守型投資人們,最不願意看到,也不願意去嘗試的~」

「超高的收益=超高的風險!」

「低風險、穩健型的投資=穩健增值、保值=財富不會因為危機產生的風險大量縮水!」

「那麼,房地產行業,作為近幾年重新走入人們視野的穩健型投資項目,就成了許多有避險、保值需求的資金,最看好的投資之一!」

「紐約,作為世界級的大都市,房地產行業的未來前景,我就不過多廢話了~」

「曼哈頓,作為紐約的中心~它的土地資源更是有限的稀缺資源!」

「而西德裡奇家族,手裏握著大批的房屋產權,卻不能馬上把它們開發出來,轉化成更大價值的話~」

「所以,隨著時間的推移,它一定會引來各方手握大量資金人們的窺伺!」

「這一點,之前,普林斯頓大學校長蓋伊·盧瑟,已經給我提過醒!」

「現在看來,我們只有與史丹利達成開發合作,才算得上是在這塊大蛋糕的面前站穩了!」

「我打個比方,假如,我們按照之前的計劃,幾年內能做成一塊6寸的蛋糕~」

「那我們與諾頓家族,與史丹利合作後,這塊蛋糕在同樣的時間內,就能做到超過20寸的規模!」

老馬爾金再次停下了筆,眯起眼睛笑道:「更多的合作者加入,就能更快的把手裏被人窺探的資產變現。。這一點我沒問題了~」

「時間呢?你有一個大概的時間計劃表嗎?」

「嗯。。三年吧!最好是能在三~五年內,把所有的房地產項目開發完畢~」

「三年?太快了吧?」

「呵呵~其實並不快!」

「你可不要小瞧了史丹利找投資的能力!」

「史丹利,是我們的合作方,同時也是一個外部資金變相入場的渠道!」

「有了史丹利加盟後,西德裡奇家族,只需要拿出房屋產權與少量的資金、人手參與進來~」

「謝默思·諾頓,可以憑藉他的人脈優勢,搞定所有的房地產開發相關手續、文件~」

「史丹利,作為最大的資金投入者,可以從無數想要投資的人們手裏,持續的獲得大量資金,來保證開發項目的需求~」

「所以,在我看來,這種三方分工明確,組成的三角形穩固合作同盟關係,對於三方中,看起來最弱勢的我們,才是最大的資產安全保證!」

「並且,我們只是看起來最弱勢,其實還有。。」

老馬爾金猜到了大衛後面要說的話,笑著接道:「還有工會,這個最大的不穩定因素,作為籌碼!」

「它可以讓我們在這次合作中,補全話語權上的弱勢、短板~讓開發計劃,能更加順利的完成!」

「沒錯~!」

「哈哈哈~」

大衛見老馬爾金真的懂了他的良苦用心,長長吐出一口氣,緩了一下,接著道。

「除了剛才我說的這些,還有一點,是我想讓史丹利資金入場的真正原因。。」

「洛克菲勒中心!」

「哦?你是說。。」

「是的!」

老馬爾金收起了笑容,皺著眉嚴肅的看著大衛:「這次的危機,真的會達到1930年代大蕭條時期那般。。?」

大衛苦笑的搖著頭:「對於普通的窮人們來說。。有區別嗎?」

「。。」

老馬爾金語噎的默默點頭。。

1930年代,老馬爾金還是一個有些懵懂的孩子~

在當時的紐約,西德裡奇家族能夠快速的躥升起來,成為紐約頂級大幫派,也是借了洛克菲勒中心的東風~

洛克菲勒中心,1930年5月破土動工,1939年11月完成第一期~

它是當時全世界最大的私人投資的單一建築項目,給紐約的近五萬多個工人,提供了長達近十年的工作崗位。

它的興建,讓無數的紐約人,能在30年代,這個米國歷史上最大的經濟大蕭條時期,依靠著自己勤勞的雙手,艱難的熬了過去~

老馬爾金似乎陷入了回憶般,對大衛和盧迪講述著,那段讓他難忘的歷史。

「1931年,當時的洛克菲勒中心才剛剛開工沒多久,中心廣場工地上的第一顆聖誕樹只有。。6米高!」

「它是一群乾體力活的建築工人們,自發的集資樹立起來的~」

「1933年,這一年的聖誕樹超過了十米,掛上了幾百個小燈泡,讓它在那個寒冷的聖誕夜,變得無比的閃亮、耀眼~」

「幾年後的聖誕節,他們還在樹下,修了一個不大的臨時滑冰場,吸引了更多的遊客,也讓它成為了荷裡活愛情片、劇情片裡最佳的示愛現場~」

「1954年,洛克菲勒中心的聖誕樹第一次上了電視。。」

「他們為了能讓聖誕樹在電視裡,看起來更漂亮一些,在樹下、周圍增加了許多吹小號的白色天使~」

「後來,聖誕樹每年的點燈儀式,都會由NBC負責直播,越來越多的人會在聖誕節點燈那晚,走出家門,聚集的廣場上,等待著燈光亮起的那一刻~」

「不過。。我還是覺得第一顆聖誕樹,是令我最難忘的!」

「我還清晰的記得,當時那棵樹上,掛滿了一串串蔓越莓、紙花環和易拉罐,漂亮極了!」

「那是我第一次看到如此美麗的聖誕樹,也是我第一次知道了人們為什麼會從僅有的一點收入裡,拿出錢來,讓它立在中心廣場上~」

「它,是希望!」

「它是讓所有人能工作,能有收入,能與家人們一起活下去,能熬過大蕭條時期的。。希望!」

。。。

老馬爾金的這段回憶殺,讓書房裏,短暫安靜了片刻~

盧迪也想起了往事,輕聲的接道:「我印象最深刻的,是1954年的那次!」

「當時,紐約警方出動了幾百名警察在現場維持秩序~」

「家族裏的人們,都沒能靠近一些觀看~」

「我當時仗著年齡還小,很順利的鑽到了電視直播的現場,看完了整個直播過程~」

「後來。。我趁著人們不注意、逐漸散去的時候,從那些天使們的手裏,偷了一個裝飾品小號回家。。」

「因為整個小號,我還被我爸爸狠狠的揍了一頓。。呵呵~」

。。。

大衛又沉默的聽完盧迪的回憶殺。。

忍不住拍著額頭,接道:「回憶,還是暫時告一段落吧~你們是不是忘記了什麼?」

「哦?是什麼?」

老馬爾金和盧迪疑惑的看過來。。

「林奇市長與哈德曼專員!」

兩人聽到這兩個名字,瞬間恍然~

是啊~

他們倆可還在籌備競選呢!

如果這時西德裡奇家族,能與諾頓家族、史丹利達成合作的話,無疑是給他們倆送上了一份政績大禮包!

老馬爾金用筆把他們倆的名字,記下來,沉吟了下道:「林奇和哈德曼,後面都是摩根家族在支持嗎?」

「嗯。。」

「那就好辦了!」

大衛拿起面前的果汁,舉起來向兩人示意:「下一步,我想。。我們應該給DA建築公司擴大一下規模了!」

盧迪笑著接道:「沒問題!」

「這事兒好辦,工會那邊的人,早就看我們公司業務不斷,開始眼饞了~」

「如果他們知道還有更大的工程已經列入計劃,馬上要破土動工的話,一定會樂瘋了的~哈哈哈~」

老馬爾金也笑著接道:「看來,DA運輸公司的規模,也要擴大一些才能跟得上我們的計劃了~」

大衛笑著繼續道:「還有我們的DA服裝公司!」

「每年,工人們都需要統一分期購買幾套工裝,才能得到這份工作~」

「工裝的價格方面,我們可以成本價或者低利潤的賣給他們~」

「只求給我們的服裝公司打響一個廣告,為我們服裝公司後續的發展,打下基礎!」

「並且,DA建築公司從現在開始,要對後續會進行的分拆工作,提前擬定計劃!」

「按照我的想法,DA建築公司至少要一分為三~」

「DA建築,主要負責建築工程業務~」

「DA裝修公司,為後續大樓蓋好後,承接所有室內裝修的工作~」

「DA物業管理公司,在大樓竣工後,承擔所有大樓的維護、維修、保養等工作。」

「老馬爾金叔叔,你千萬不要小看了物業這方面的收入~」

「你可以派人去洛克菲勒中心調查一下~」

「屬於洛克菲勒中心的十九棟大樓,分屬於很多個物業管理公司~」

「我們可以這樣說,只要不發生天災人禍,世界大戰等。。可能會讓大樓傾覆的事件~」

「物業管理,這項細水長流的生意,足可以讓西德裡奇家族,從這些大樓裏面,賺到幾輩子都花不完的財富~」

「而且,您別忘了,每棟大樓的重新裝修工程,都需要得到物業管理公司的許可。。」

「這樣一來。。」

「這樣一來,要收多少管理費,我們可以自己說的算!」盧迪眼睛裏閃亮的接道~

「這和。。收保護費有區別嗎?」

「哈哈哈~這是合理的保護費!我們是物業管理,給客戶們提供了優質服務,收些錢,合理合法!」

老馬爾金把這一項重點記下來,又把幾人聊得記錄,從頭看了一遍這套更加完成的家族發展計劃,長長出了一口氣。

他看著坐在對面,與盧迪閑聊的大衛,心裏暗自感嘆。

還有一個重點,大衛沒說出來。

洗白!

曾經是渾身黑色的西德裡奇家族,能從這項合作開發上面獲得的利益,就算減少了些,老馬爾金也心甘情願的認可!

他心裏非常清楚,黑色能變成灰色,已經是最大程度上的改變了~

完全洗成白色的?

呵呵~

在紐約,在這個世界上,哪兒有一塵不染的純凈白色?

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二十多分鐘後。

大衛又和老馬爾金、盧迪,說了一些細節問題後,準備離開了~

老馬爾金兩人,站在門口,看著大衛上車,看著他揮手道別,看著他的車遠去~

盧迪抿著嘴,與老馬爾金回到一樓的客廳裡,坐下,打破了兩人間的沉默。

「剛才大衛派白邁克去找我。。好像有些不高興~」

老馬爾金抬手揉著皺起的眉頭:「是因為擴編的街麵線人?」

「。。不~我猜測,應該是我叫上了白邁克去給我幫忙。。」

「呵呵~」

老馬爾金忍不住樂了起來:「這個臭小子,這是在變相的向你警告呢!」

「你自己不是親口對他說過,白邁克今後就屬於他的人了嗎?」

「你繼續毫無顧忌的喊白邁克跟你做事。。他心裏能開心嗎?」

盧迪眨著眼道:「好吧~我今後。。」

「沒有今後!說到沒做到的人,是你!你有什麼可抱怨的?」

「。。OK!我知道了~」

老馬爾金放鬆的向後靠了靠,望著不遠處櫃子上擺著的幾張合影。

「你把我做的記錄,等會兒拿給波麗看看~後續具體的公司擴編計劃,你們可以商量著來~」

「家族這邊。。我今晚就再給他們開個會!」

「讓他們那些蠢貨明白一下,不是他XX的只有打打殺殺才能賺到錢!」

盧迪撇撇嘴,站起來,心裏暗自吐槽:要論起打打殺殺,你老馬爾金才是家族裏最凶的那個好伐。。

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大衛幾人離開老馬爾金家後,馬不停蹄的趕到了DA影視公司。

哈維的辦公室裡。

大衛與齊娜、糖糖緊緊的擁抱,開心的聊著彼此這些天的有趣經歷。

哈維坐在一邊,用手摩挲著下巴上的大鬍子,有些疲憊的臉上,也掛起了笑容。

「嘿~大衛,你這次來有什麼事兒嗎?」

「呵呵~難道我就不能沒事兒過來看看你們?」

齊娜給大衛打開了一瓶可樂,塞進他手裏,搖頭笑道:「你小子現在可是大忙人!」

「說吧~有什麼事兒?」

大衛笑嘻嘻的拉著齊娜靠近一些,坐在了她與糖糖中間,喝上一口可樂,伸手向左右摟住了兩人的肩膀道。

「我又想到了幾個好點子~這次來是想找你們幫忙的!」

「哦?是什麼?」

「呵呵~我想。。」

大衛先與齊娜,把自己計劃裡讓DA廣告公司與經紀公司合作的事情,講了一遍~

齊娜眼睛發亮的急問道:「我前幾天還聽說,DA廣告拿到了蒂凡尼珠寶的廣告策劃~」

「蒂凡尼?他們還真的拿到了啊~呵呵~」

「是啊~可。。我們公司現在只有一個簽約藝人。。麥當娜~」

「難道。。你想要讓她來出演蒂凡尼的廣告嗎?」

大衛身體向糖糖的方向靠了靠,表情有些嫌棄的看著齊娜:「你就不會去找幾個有潛力的漂亮女孩兒嗎?」

「找?來來來,你給我說說吧!你想讓我去哪兒找?」

「。。大學生啊~模特啊~不出名的漂亮小演員啊~這不都行嘛!」

「呵呵~然後呢?拍一部廣告後。。就讓他們閑著拿工資嗎?」

「額。。還需要給她們工資嗎?」

「廢話!要不給她們一些生活費,她們怎麼能堅持到出名、賺錢的那一天?」

「。。好吧~反正好點子我給你出了,繼續投資的支票,我也會派人給你送來~」

「經紀公司要簽那些新人。。你自己來定吧~我會和DA廣告的負責人佩奇、諾裡斯打招呼的~」

齊娜這才笑眯眯的摟住了大衛的胳膊,小聲打趣道:「要不。。我讓米蘭拉那個小丫頭來客串一下?」

「她的那張笑臉,如果好好打扮一下,絕對能成為電視廣告界的新星!」

「米蘭拉?」

大衛的臉一下垮了。。拉長的想張馬臉一樣。。

「她。。還好嗎?」

「很好啊~前幾天她家人來紐約看過她後,讓她學習的動力更足了~」

「她家人來了?你怎麼。。額。。好,挺好!」

齊娜看著對面的糖糖,擠擠眼睛,繼續打趣著道「怎麼?你還想見見未來的嶽父、嶽母嗎?」

「沒沒沒~沒有!你可別亂說!我對米蘭拉那小丫頭,絕對沒那個意思~」

「呵呵~放心,我會幫你把她看好的~」

「等她畢業後,把她完完整整的送到你面前,到時候看你還怎麼說。。」

糖糖這些天與齊娜混熟了後,也知道了大衛與米蘭拉之間的那些趣事,笑著接道。

「是啊~你可是米蘭拉檔案裡的丈夫呢!看你到時候怎麼辦~哈哈哈~」

大衛有些尷尬的苦著臉:「我看。。還是讓她來拍廣告吧~」

「不僅能讓她賺到一些收入,還能讓她提前積累一些工作方面的經驗~」

齊娜樂呵呵的接道:「行~都聽你的!」

「我今晚回去後,就告訴她這個好消息~哈哈哈~」

「別~你可千萬別亂說了,求你!」

「咳~那個。。我來是說正事兒的!等會兒我還約了人呢~你們正經一點!」

「哈哈哈~好。。正經!我們都是正經人~哈哈哈~」

大衛連忙舉手投降:「OKOK~讓我接著說完哈~」

「我打算拍攝幾部,在街邊對路人隨機訪談的紀錄片~」

「我會提前寫好一些問題,只要你們能用攝像機,把願意回答這些問題的路人,所說的答案完整記錄下來,就OK了~」

DA影視公司的負責人哈維,聽完大衛的要求後,想了想點頭道。

「這很簡單,只要你寫好了問題,我們今天就能開工拍攝~」

「等明天剪輯好了,就能給你送過去~」

「嗯~我等會兒回公司,就把問題想好了打電話告訴你~」

「你記得一定要隨機的找路人,完整的記錄下他們的回答~」

「我這是想做一次最真實的調查,它對我後續的計劃很重要~」

「呵呵~沒問題!他們就算恰巧放了個屁,我們也會給它剪進去~」糖糖在一邊笑著接道。

大衛無奈的摟住了糖糖,示威似的呲起牙:「你是不是又忘了我的厲害了?」

「哦?你哪兒厲害啊?」

「來,亮出來,讓我瞧瞧!呵呵~」

大衛面對這位。。女流氓的挑釁,左右打量了下,找到了肩膀,這個好地方,一口咬了上去。。

糖糖驚呼:「啊~~你還。。咬人?」

「嘿嘿~讓你嘗嘗我鐵齒銅牙的厲害~」

齊娜在一邊裝作驚喜的大聲道:「咬人了?哈哈~來來,咬我一口!就像。。吸血鬼那樣~」

大衛滿臉不可置信的回頭看著齊娜雪白的脖頸。。

這。。

還有送山門來。。嚷著要被咬的?

齊娜歪著頭,挑釁的擠擠眼睛:「我都不嫌棄你口臭呢~咬我!來~用力一點哦!哈哈哈~」

大衛吧唧著嘴,磕了幾下牙齒,瞪圓了眼睛一下子蹦起來,連句場面話都沒留下,捂臉倉皇的逃了~

他的身後,隻留下了辦公室,兩個女流氓的猖狂大笑聲~

「膽小鬼!~哈哈哈~」
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