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《我真沒想過賺這麼多錢》第39章 買地(加更)
雖然內心很興奮,但葉昭還是壓抑住了。

她先沒事人似的,去吃了排骨煲仔飯,然後才獨自前往東邊地皮,在梁婆的藍棚處等待老開過來。

梁婆正在棚子底下吃午飯,葉昭走進去,跟她打招呼,「婆婆才吃午飯啊。」

梁婆抬頭看見是葉昭,笑道:「哦,昨天吃剩的一點菜,我隨便混一混,就是一頓。」

葉昭看了一眼梁婆碗裏是水泡飯,桌上碟子裏有半根鹹魚,小半碗吃剩的南瓜,吃的實在太寒磣哪裏有什麼營養。

葉昭道:「你一個人賺錢一個人花,就不能吃好點嗎?」

梁婆不以為意:「我怎麼吃的不好了?我這是馬鮫魚,很貴的。你過來找我什麼事?」

「我在你這兒站會兒等人,想跟你買幾塊麥芽糖。」上次在梁婆家兌換的麥芽糖,味道很正宗,可惜她隻吃了一塊,其他都給葉小琴了,啊,沒良心的東西……

「要多少?」梁婆放下碗筷,進屋端出一圓盤的麥芽糖,「要一兩塊就送你了,要得多還是得算錢。」

葉昭不想佔老太太便宜:「給我5毛錢吧。」

梁婆給她敲了大半紙袋的麥芽糖,「不止5毛錢啦,便宜給你啊,靚妹。」

「謝謝婆婆。」葉昭給了錢,接過麥芽糖,拿起一塊吃起來,很甜很粘牙,滿滿都是麥芽香。

梁婆回去繼續吃飯:「你在這兒等誰啊?」

「等開叔,你認識嗎?他賣地皮。」

「老開啊?他那地皮哪裏賣得出去。你找他什麼事?」

「我朋友要買他的地。」

梁婆皺起眉頭,小聲道:「讓你朋友別買。他那地皮,後面就是垃圾場,臭都臭死了。」

垃圾場用不了多久就會搬走的,這個葉昭沒辦法告訴別人,她笑問:「你這兒怎麼聞不到垃圾場的臭味呢?」

「吹北風的時候就聞到了,那個臭啊,還有豬屎味,熏的人眼睛都睜不開!」

臭味和眼睛有什麼關係?這是得多臭,才會連累眼睛啊。

葉昭指著場子後面的空地,問梁婆:「你這兒有多大面積?」

梁婆道:「我這有一畝地,660多平。不過我這地皮不賣,我要留著……」

葉昭笑:「留給你兒子?」

梁婆嘆了一聲,嘴硬道:「留給他做什麼?沒有良心的東西。」

「婆婆你對自己好點,收破爛應該也挺賺錢的,在吃這上面就別虧待自己了。你吃得不好,身體就不好,留再多錢給你兒子,有什麼意義呢?是不是?」葉昭不愛管別人家的閑事,但看著老太太著實可憐又看不清,不由多嘴勸上幾句。

梁婆「嘿嘿」笑了笑:「貓有貓的活法,狗有狗的活法,我不貪吃的,不像別人家天天大魚大肉,我就愛存著。」

存錢有安全感。

確實是每個人都有自己的活法,葉昭點頭笑了笑,沒再說什麼。

沒多久,老開和泥猛各騎了一輛自行車過來,泥猛看見葉昭,忙停下自行車,回頭問她:「你哪個朋友要買啊?」

葉昭故作神秘:「不方便說。」

這地皮再不好也得幾十萬啊,能買那麼大地皮的朋友,是誰啊?泥猛知道葉昭最近跟宋榮記合作,難道是宋榮記要買?

泥猛問:「宋榮記嗎?」

葉昭倒不想在這事上跟宋榮記扯上關係,她否認:「不是。另外的朋友。」

葉昭越否定,泥猛越不信。肯定是宋榮記要買。

老開也停下來,把自行車放一邊,他才不管真正的買主是誰,只要有人買就行,「你朋友什麼時候來?」

「她不來,沒空。」葉昭吃著麥芽糖,敷

衍了一句。

「你朋友不來,那怎麼談?」

葉昭:「我轉述就行,只要價錢合適,她聽我的。」

老開盯著葉昭,感覺這事不靠譜,「價錢肯定合適啊,全城最低價,200塊錢每平方。」

葉昭把麥芽糖遞給他們:「吃糖嗎?」

泥猛接過老開遞過來的香煙,連連擺手:「別把我牙齒粘掉了!我抽煙。」

三個人往前走,地皮上堆了很多的沙子和磚塊,葉昭問:「怎麼堆了那麼多的東西。」

老開指著遠處正在建的高樓:「看見了嗎?那是財富大廈!借給他們堆放建築材料。」

哦,財富大廈,未來鼎鼎有名的爛尾樓。葉昭知道。

她指了指旁邊的垃圾場:「這個垃圾場實在太近了。還有那個養豬場。」

老開睜著眼睛說瞎話:「我們這兒方位好啊,垃圾場那麼近,都沒有臭味。泥猛,你有聞到臭味嗎?」

泥猛馬上跟他打配合:「沒有臭味,聞不到。風是從這兒往他們那邊吹的。」

這會兒確實沒有聞到臭味,葉昭笑道:「我又不是剛來這地方,你們就別忽悠我了。」

老開忙說:「沒忽悠,真話。」

葉昭:「我剛才問了梁婆,她說吹北風的時候,這裏臭的眼睛都睜不開。垃圾臭,養豬場的豬屎也臭……」

知道騙不了葉昭,泥猛選擇閉麥。

老開不了解葉昭脾性,他繼續賣力忽悠,「屎是什麼顏色的?金黃色的呀。從古到今,屎都是黃金都是寶。有屎有糞才有財。」

說得還挺有道理,葉昭差點就信了。

她笑道:「那這地皮這麼好,這三年開叔你豈不是賺大錢了?」

老開語塞,「馬上馬上,馬上就賺錢了。」

只要眼前的水魚冤大頭願意買,他就能及時止損了。

老開換了個話題:「這個垃圾場最近都沒怎麼堆放垃圾了,就是個垃圾轉運站,明年肯定會搬走,還有養豬場,村裏天天開會要求把養豬場搬走,我看他們熬不了多久。」

這些話明年都將應驗,但此時確實都是老開瞎編的話,葉昭當即揭穿:「養豬場在我們食堂拉潲水,我聽說他們明年打算擴大養殖數量,短期內不可能搬走。」

老開:「……」

這塊起皮中間還有一個小土坡,他們往小土坡走去,葉昭問:「這地皮有名字嗎?」

老開忙道:「聽老一輩的說,以前這地方種了很多紫竹,都叫這裏紫竹林。」

紫竹林?名字還挺好。

葉昭爬上那個土坡,三千平方看上去並不算很大,但一棟板式樓,還能有個小廣場,足夠了。

想想在這個未來有四條地鐵線上蓋的地方建一個下面底商,上面住宅的大樓,起碼建個七八層,天天躺著收租,簡直完美。

如果二十年後的葉昭回過頭來看看現在的自己,一定會說她一句,土老帽!就這格局?

但眼下的葉昭覺得這已經完全足夠,她不貪心。

看著紫竹林地塊被垃圾場、養豬場和收破爛的夾攻,葉昭又找到了一個新槽點:「你們這地皮不方正啊,是塊梯形。」

泥猛指了指東南角上的藍棚道:「讓你朋友把梁婆那塊收破爛的地也買了,剛好就是個方方正正的四方形。」

當年老開收地皮的時候也幾次三番上門找梁婆,想把她地皮買下來,湊個四方形,但梁婆態度堅定,就是不賣。

以梁婆的脾性,是不可能改變主意的。

但老開也不能跟葉昭說實話啊,隻道:「梁婆年紀大了,收破爛還能收幾年?把我們這兒買下來,再把她家的一買,這塊地啊,簡直了!」



老母的!老開心裏怒喊,簡直了!這他媽就是個坑貨坑錢地皮!

葉昭嫌棄地搖了搖頭:「難怪這地皮掛出去三年都沒賣掉,環境確實太差了。」

泥猛:「這地段雖然不好,但你買了放他個十年八年,肯定不比別的地方差太多。垃圾場和養豬場現在不搬,以後肯定會搬的嘛。你有眼光,這地皮推薦給你朋友,他以後肯定賺大錢。」

恨不得馬上把地皮甩掉的老開,違心道:「要不是我急錢用,我真想囤他個十年八年。」

「多少錢嘛?給個合適的價錢,你之前說的那個價肯定不合適。」

老開:「190元每平方,再低我就虧太多了,我是200元買來的,貼了三年的利息。」

葉昭笑了,這些中年老油條真是謊話張口就來,「開嬸剛才說,你們是120元買來的。」

尼瑪!老開心底暗暗罵了句敗家臭婆娘!

老開只能無力辯駁著:「她不懂,她瞎說的。」

葉昭:「開叔你給個實價,談妥了,我好跟我朋友說。」

老開再讓一步:「180元每平。」

葉昭往山坡下走去:「你沒誠意。」

老開跟上去:「全深城都沒這樣的價錢,這可是關內啊,要不你去別的地方問問價先?」

葉昭頓住腳步,回頭道:「開叔你不想把地皮賣給我……朋友?」

「當然不是!」

泥猛做和事佬,小聲跟老開道:「能賣出去就不錯了,你還抬價。你得讓小葉在中間也賺點錢啊。」

誰不想賺點錢呢,老開咬了咬牙:「170元,不能再低,再低我真得貼利息。」

葉昭可不是吃素的,她掐指一算,道:「我算了一下,你利息最多年化8分,那麼你成本加利息是44萬多……」

老開想要吐血,這小妮子厲害,這都算出來了,這是打算一分錢都不給他賺啊。

葉昭笑道:「所以,150元每平你就不虧,還能賺個幾千。」

老開和泥猛互相看了看,算的太絕了!這小妮子就不是個好相與的。

但老開沒有別的選擇,原本前幾天說要來看地皮的,估計是從別的地方打聽到這地皮不好,結果人直接放他鴿子了。

他能怎麼辦呢?再拖下去,利息越來越多,他吃不消啊。

三年時間,賠了那麼多的精力,結果就賺他幾千,這幾千還得給泥猛喝茶費,他實在如鯁在喉……

正懊惱著,只聽葉昭道:「我沒做過多少生意,不過我知道就算自己吃肉,也得給人留口湯的道理。160元吧,你也能賺幾萬,皆大歡喜。如果你覺得沒問題,我們今天就可以簽協議。」

老開愣了一下,心底的煙花都要從□□裡炸裂出來了,他激動的有些語無倫次:「行行行行行,你仁義我也仁義,你們公司的管理費我給你免了。」

葉昭笑道:「謝謝開叔。」

泥猛萬萬沒想到,今天這隨便來一趟就促成了一單大生意,他竟然幫忙把老開的陳年地皮賣出去了?

「哎呀呀,太難得了,走走走,去我們家喝茶。」

老開哪裏還有心思喝茶,他要回去把合同擬好,今天就把合同簽下來,免得生變。

又聊了會兒,老開屁顛顛騎自行車先回去了,葉昭跟他約好了,放學去辦公室找他。

葉昭都沒時間回家,直接去了學校上課。她表面看去還挺淡定,實則內心興奮的不行!

她比老開還高興。

這要拿到手了,那可是比什麼都靠譜的長期飯票啊。

所以上課的時候,她睡不著了,就坐在哪兒發獃,開始暢想,靠供港蔬菜生意賺點錢,然後想辦法批地建房,只要把房子建

好,她就躺平,從此做一條安安穩穩的鹹魚。

課間的時候,有同學來找葉昭,說周老師叫她去辦公室。

葉昭以為老周又要來給她洗腦,多練練作文什麼的,誰知去到辦公室,周老師辦公桌旁坐著一個身穿西裝裙,看著很幹練,打扮入時的中年女性。

「周老師你找我?」

「哦,葉昭你過來一下,這是阿文的媽媽,今天找你來,想跟你了解一些事情。」

阿文媽媽?就是跟她丈夫極致拉扯,導致阿文抑鬱症的元兇。

「什麼事?」

阿文媽媽覃寶珠滿臉的笑容,看上去非常優雅,她拿出一張紙遞給葉昭,是之前葉昭向阿文借錢的借據。阿文說不見了,原來在他媽媽手裏。

葉昭拿著借據,看著對方,似乎在問,你有事?

「這是我從阿文房間的桌子底下找到的。我不理解你們學生之間,怎麼會有這麼大金額的借貸?這合適嗎?」覃寶珠看著葉昭,原來是個漂亮女孩,也不知道她用了什麼辦法,讓阿文借她這麼多錢。

葉昭挺討厭這類越過學生本人,直接來找事的家長,她問:「阿姨,你問過阿文了嗎?」

「我沒有,我不想因為這個事情,擾亂阿文備戰高考。」

好一個自私的媽,葉昭諷刺道:「那你就可以來擾亂別人的女兒備戰高考嗎?」

覃寶珠被堵的一時回不上話來,周老師忙解圍:「葉昭,你解釋一下這個借條是怎麼回事?」

「上面不是寫了嗎?阿文借我2500元,我付利息100,三個月內還他。」

周老師不解:「你為什麼要借那麼多錢呢?」

「那是我的事。」

「……」

「阿文還不滿18歲,你不可以這樣跟他借錢的。」覃寶珠說話聲音不大,但語氣挺重。

這女孩也不知道什麼家庭出身,竟然跟阿文借這麼多的錢,太不應該了。她也想不明白,阿文的錢是哪兒來的。但凡她多關心點兒子的愛好和動態,也不至於什麼都不知道。

「我借錢之前跟阿文確認過,他滿18歲了。你不相信的話,你可以直接問他……哦,你不敢問,你怕打擾到你兒子的學習,所以你來打擾別人女兒學習了。就是不知道,別人女兒的話,阿姨你信不信呢?」

這女孩說話怎麼這麼噎人!覃寶珠不耐煩地擺了擺手:「算了,這我都不去計較了。我就問你,什麼時候還錢?」

葉昭啞然一笑:「我已經把錢還給他了。還錢那天,他說借據不見了,所以……」

「有什麼證據證明錢已經還了?」

「你有嘴巴,你不可以問你兒子嗎?」葉昭看了眼老周,強忍著沒繼續回懟。

當時阿文給她寫了收據的,但她偏不給,葉昭真誠建議:「阿姨,我建議你多多跟兒子溝通,加強親子關係互動,你們自己家就可以溝通解決的事,最後鬧到學校來,讓老師和阿文的同學也就是我知道,原來阿文這麼可憐,在家媽媽是不跟他溝通的。」

覃寶珠:「……」

周老師也道:「阿文媽媽,我也建議你多跟阿文溝通,或者我現在去把阿文叫來?」

覃寶珠想了想:「還是算了。我回去再問他吧。」

葉昭:「周老師,那我回去上課了?」

周老師點頭:「回去多練練作文……別忘了。」

葉昭尷尬而不失禮貌地笑了笑:「好的好的。」

放學之後,葉昭去順風樓找老開簽合同,結果老開不在,她隻好先回家了。

回到家巧姨聽說她要買紫竹林那塊地皮,心底非常反對,巧姨正在給新衣服訂扣子,她勸葉昭:「你可要考慮清楚了,這地皮買了,是很難

轉手賣出去的。你看老開,砸手裏三年。現在的人都精得很,真正賺錢的,早就擠滿人了,不會躺在那裏等你去撿的。」

葉昭點頭:「我知道,這塊地皮我買回來就不賣了,囤著。」

「還有,現在不好批地。你買了,想要建房,你得有辦法批地才行。」

「泥猛說到時候會幫我。」

「他肯定又要宰你一筆。」

「沒事,他宰不了多少。如果真能幫忙,給費用是應該的。」

巧姨看她樣子是鐵了心要買,不免提醒:「你把錢都拿去買地皮了,後面你開公司運轉不需要花錢?」

「現在採購墊資都是老錢墊付,主要就是後期要建供港蔬菜基地可能要用到一筆大錢,如果錢不夠,我就去借。」

「哎喲,你膽子可真是大。膽子大的人啊,能賺錢。」

訂好一個扣子,巧姨拿剪刀把線頭剪斷,「還有兩個紐扣沒訂,你幫我穿根線。」

葉昭幫巧姨穿好線,正想回房,聽見外面有人敲門。

她跑去開門一看,結果門外站著阿文和他媽媽。

原來阿文知道他媽到學校質問葉昭借錢的事之後,很生氣,非得讓他媽媽來道歉。

阿文媽媽覃寶珠手裏拿著一兜的新鮮橘子,葉昭一時都不知道該接好還是不接好。

「誰啊?」巧姨在屋裏問。

「我同學!」

巧姨走出來,上下打量著這對母子,她認識阿文,怎麼阿文和他媽媽突然上門?巧姨有些緊張,這不會是她祥崽的情敵吧?

她也沒請人家往屋裏坐,板著臉直接問:「有什麼事嗎?」

覃寶珠是被兒子逼的,她滿臉歉意道:「他們同學之間有點小誤會,我們上門來致歉。」

這媽媽可真會甩鍋,這哪兒是他們同學之間的誤會?葉昭笑道:「我和阿文沒誤會。」

覃寶珠臉上訕訕地笑道:「是跟我有誤會。我很抱歉,之前沒問清楚就去學校找你。」

巧姨更緊張了,葉昭和阿文沒誤會,葉昭和阿文媽媽有誤會?阿文媽媽棒打鴛鴦?巧姨臉上是一點笑容都沒有了。

覃寶珠見巧姨好像不是很歡迎他們的樣子,忙把橘子塞過來:「這是給你們買的橘子,我今天確實是莽撞了,很不好意思。」

「你們究竟怎麼莽撞了?」巧姨終於想起了要問話。

覃寶珠:「我誤會他們了。」

「你誤會他們什麼了?」

「就是他們之前……借錢的事……我很抱歉。」

巧姨一聽是借錢的事,緊繃的臉馬上鬆弛下來,「哦哦,原來是借錢的事啊,沒事沒事,進來坐進來坐。」

葉昭見阿文那內疚的表情,也不想難為他們,隻好道:「進來吧。」

在門口正說著,樓下來了人,是老開。

老開看見葉昭忙道:「我剛出去買個東西,你就來了。紫竹林地皮的合同,我找人擬好了,你先看看,沒問題我們就簽約。」

說著老開把合同給葉昭,又問:「是你跟我直接簽,還是你朋友跟我簽啊?簽約之前,他要不要來看看地皮?」

葉昭小聲道:「我有客人,你把合同給我,你先進來坐,我們等會兒再聊。」

巧姨把阿文母子禮讓到屋內,又熱情地倒茶拿水果端點心,覃寶珠是為了兒子不得已來道歉的,打算來轉個圈就走,嘴裏說著不用客氣了。

巧姨端出來一盤宋榮記的點心,「這是宋榮記給我們送來的港式點心,你們嘗一嘗。」

覃寶珠詫異:「宋榮記給你們送來的?」

「是呀,送了太多,都吃不完。」巧姨也不解釋葉昭跟宋榮記的關係,「他們上次比賽你看了嗎?可

精彩了,可惜阿文沒上台。」

葉昭忙拉了拉巧姨衣服,她怕巧姨刺激到阿文。

巧姨哪裏知道阿文有抑鬱症傾向,她不理會葉昭,繼續道:「他們四個的感情太好了,阿文就算沒上台,那也是一起拿下的榮譽,很難得的。這個年紀,大家都不搶功勞。」

這話裡話外的意思都是,你兒子沒登台但還是一起分享了榮譽,我家孩子厚道。覃寶珠尷尬笑著都不知道該怎麼接話了。

阿文臉熱辣辣的,他臉皮薄,被巧姨說得他有些不好意思:「我沒有登台表演,但是他們還是把獎金分了一份給我。」

葉昭忙勸慰道:「誰說你沒登台,我們表演裡有你的電子琴好吧,而且那天你是為了集體榮譽才錯過機會的。這個事情已經蓋棺定論,以後就不要再糾結了。」

巧姨打心底就覺得孩子們感情好,都沒有錯:「對對對,以後不糾結了。」

覃寶珠也識趣地就坡下驢:「無論怎樣,這次是我的錯。」

聊了會兒,覃寶珠又好奇問:「你們跟宋榮記是什麼關係啊?」

老開坐在一旁插嘴道:「她跟宋榮記關係好著呢,我有塊地皮……」

「開叔……」葉昭及時製止了他。

紫竹林這塊地皮,老開聽泥猛吹水說是宋榮記要買,難道不是嗎?肯定是啊。不然小姑娘怎麼買得起?看來是宋榮記想要低調?既然買家要低調,那他就低調。

老開尷尬地喝了口茶,「巧姐,你們家這茶好,龍井吧?」

「好喝吧?街上買的,不貴。」

這個話題就這樣打哈哈過去了,覃寶珠微笑地沒再繼續追問。

他們沒坐多久就告辭了,巧姨送他們出去。

葉昭和老開坐在客廳對合同,面積、地塊邊界、價錢和付款方式都沒問題,老開還答應,以後批地會給她幫忙。說是幫忙,但其實這也是一筆生意,批地要花錢的地方可不少。

因為地皮當初寫的是老開兒子的名字,得等他兒子下周從外地出差回來,然後交全款,一起去村委辦過戶手續。

兩邊先簽意向協議,葉昭打算給1萬訂金,老開怕葉昭反悔,要求一定要2萬。

葉昭道:「我給2萬可以,不過如果你反悔不賣,那違約金5倍訂金賠付。寫到協議裡去,把協議拿到村委備案。」

老開怎麼可能反悔不賣,他笑道:「你只要給2萬訂金,反悔賠5倍,完全沒問題。」

葉昭手裏現錢不夠,從食堂現金流裡湊了部分,巧姨也幫她湊了一些,湊夠2萬給老開。

簽完協議,雙方心底都踏實了,等著去村委過完戶,以後要建房了,再去批地。
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