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《我在異界擺地攤》第一百零三章 不靠譜的中介
重新換了個地方,這裏離之前看的那個地方有點遠,不過距離林全自己家倒是近了不少,這裏的人流量少了不少。

「這是一家服裝店,以前是賣衣服的,因為經營的問題,所以他們到期之後沒有續租了!」

中介小心翼翼的說道。

林全看了一眼,這裏面都堆積了一層灰塵了,看起來有一段時間沒有租出去了,至於為什麼沒有租出去,為什麼對方沒有續租,原因是很明顯的,就是因為這裏的地段的關係!

林全對地段倒是不太在意,這裏離他家不遠,都不需要坐車了,走幾分鐘就到了,早知道這裏有一個,之前就不應該坐地鐵捨近求遠!

「我先看看再說吧!」

他家附近沒有大的步行街和商業街什麼的,在一個主幹道的旁邊,雖然臨近地鐵,但是這一片都不是那種旺鋪的類型,除了地鐵站附近的人流量還算是不錯的話,其他地方的人流量顯然是不行的!

不過林全對這裏的其他條件還是比較滿意的,這裏的環境比較好,旁邊的綠化做的很不錯,對面是超市,隔了一條馬路,這個店鋪的面積也足夠大,初步的估算了一下,這裏的面積大概達到了350平米以上,這對於林全來說是足夠了!

比他心中的要求都高出了一些了!

「這裏的房東是什麼意見,簽約的話一般簽多長時間?」

跟租房子一樣,有些房東會比較在意漲價的情況,所以對於簽約的時間有要求,有的一個季度,有的半年,很少有一年以上的!

林全的話對此也是有要求的,他其實想要買下來的,手裏面的錢也不是不夠,但是對方願不願意買還不知道,所以就先租著,但是租的時間要長,他可不希望房東三天兩頭惦記著漲價的事情,那該多煩人!

「一般的話是半年一簽,押金是兩個月的租金!」

中介笑著說道,對於他們來說,做成一筆生意,他們可以拿到一個月的租金的報酬,這是很高的收入了,一個商鋪一個月的租金多達數萬,尤其是這樣大小的商鋪,價格絕對不便宜的!

「兩個月?這麼多?」

押一付三的事情林全是聽說過的,但是這不是租房子住,這是租的店鋪,這裏的租金那麼貴,還壓兩個月,那就有點過分了!

「嗯,這是房東說的,不過我覺得如果林先生你不滿意的話,也可以跟房東談一談嘛!畢竟他這個房子在我們手裏面的時間已經很長了,他空著也是空著,多半是著急要租出去的!」

商鋪空置的話,對於房東來說損失是比較大的,這樣的店鋪空置一個月損失都是上萬的!

而林全看起來像是很有希望簽約的買家,因此中介的意思就是讓他跟房東談。

這樣本來也沒什麼,但是這個中介的態度讓林全有點不樂意了!

「我又不認識房東,我跟他談的話,肯定是不方便的,你們中介自己跟他們接觸的比較多,你可以幫我把我的意見轉給他啊!」

林全不滿的看著他,這筆生意要是談攏了,中介這邊就要拿走林全一大筆報酬,又想拿錢,又不想出力氣辦事,天底下哪有這樣的好事?

要是對方不樂意的話,那林全也不樂意了,不買這一間鋪子他無所謂,對方損失一筆傭金可是他自己的損失!

「啊,好的,我這就跟他聯繫!」

中介拿出了手機,撥通了房東的電話號碼,那邊傳來了一個中年人的聲音。

林全微微皺眉,這個聲音聽起來怎麼感覺有點耳熟呢?

「是,是這樣的,張叔,人家確實是很有誠意的在看,而且要想要簽下來,但是您這邊的押金是不是太高了點?租金?租金還沒有說,先說租金嗎?哦,好好,我馬上說!」

中介打電話的時候,雖然走出去了一段距離,但是這麼大的聲音林全還是聽得清清楚楚的。

不過看到中介進來了,林全也什麼都沒說,裝作不知道的樣子,這樣的話在談判之中就會佔有優勢。

「怎麼樣,他怎麼說,同意了我們這邊的意見嗎?」

林全沒說是自己的要求,也沒說是自己的條件,隻說是自己的意見,這樣的話在語氣上就不是那麼的強硬,佔了便宜也要站住話語權上的優勢,兩邊都不能吃虧的。

「那個房東說他的房租很便宜,所以押金是不能少的!」

中介一副我已經儘力了的表情看著林全,他顯然知道林全是會不滿意的,所以這個時候搶先開口把自己的責任給撇掉了!

「哦是嗎?那他的房租是多少?」

儘管知道對方說這樣的話是為了引起自己的好奇,然後讓自己提出這樣的問題,對方那邊再見招拆招,做出應對,但是林全這個時候還是很好奇,對方的房租聽起來會很便宜?

「房東說按照每平米4塊錢的租金來算,一個月的話14000塊錢的租金!」

林全皺了皺眉,看了看這個中介,一副你把我當傻子的表情看著他!

「嗯,你跟我解釋解釋,為什麼這裏的租金要14000?」

林全這個時候也不想跟他客氣了,客氣就是吃虧,你好說話,別人把你當軟柿子隨便拿捏的,這個時候怎麼著都不能對這傢夥客氣!

中南路、街道口那邊的商鋪的租金貴,那是因為別人的地段好,人流量大,加上是傳統的商圈,所以一平米4塊錢是沒問題的,但是你這裏憑什麼這麼貴?押二付六林全就已經有些忍不了了,你還專門提租金,而且租金還這麼貴,這不是故意侮辱別人的智商嗎?

中介一看林全的表情就知道要遭,這個店鋪的面積位置都還不錯,一直沒有租出去的原因就是因為這裏的價格太高了,那個房東是個老頭子,很固執,說什麼別人租了他的鋪子是別人賺,別人不租的話是別人沒眼光,有眼光的人一等會租的!

結果有眼光的人一直都沒出現,這個租金,有眼光的人才不敢租呢!
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