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《重生之完美如意》第413章 總部大廈的進展
《那些年,我們一起追的女孩》的票房在突破了三億之後,繼續往上沖,已經沒有誰敢輕易判斷它的最終票房會是多少了。

而在這種火熱的氣氛之下,光輝集團總部大廈的建設也正式啟動了。

經過前期的準備,總部大廈的建築方案已經確定,施工方的招投標相關工作也已經完成了。

考慮到總部大廈就在數據中心旁邊,閃雨有推進建設數據中心的經驗,所以江輝就讓閃雨牽頭,唐文章和方大文配合著推進總部大廈的建設工作。

光輝集團總部大廈的造型相對來說中規中矩,就是類似沒有選用太多的奇形怪狀方案。外形上看和馬來西亞的雙子塔有點相似,是一個下方相連接,上部相對獨立,但是某幾層又想通的雙塔造型。

考慮到今後集團的發展對辦公場所的需求量比較大,本次雙塔均為五十六層高,建好之後將成為科技園區的地標性建築。

「江董,目前集團旗下有二十來家公司,按照現在的發展速度,以後每家企業都會是一個巨無霸的存在。雖然集團總部大廈規劃的比較宏偉,但不一定能夠滿足七八年後各公司的需求,我們要不要提前考慮單獨建設一些分公司的大廈?」,唐文章說道。

唐文章說的也確實是一個問題,未來土豆網、校內網、光輝微博、光輝手機、光輝汽車等公司,任何一家的規模都不會小,特別是涉及實業的光輝手機和光輝汽車。有必要儘早規劃他們的辦公場所,避免中間搬來搬去的折騰。

「我們現在開始動工,一切順利的話2007年上半年就可以建設完成,先不說以後,就是在總部大廈建好之前,理工大廈這裏明年的時候應該就不夠用了」,江輝說道。

這半年來,光輝集團的發展非常迅猛,正式員工以及實習生人數已經從年初的三千多人增加到五千多人,估計明年上半年就會突破一萬人。等到明年底手機推出之後,員工人數還會進一步大幅增加。

「確實是,不說其他的,單單校內網,現在的辦公場所已經有一些擁擠了」,唐文章說道。

「這樣吧,乘園區以及周邊還有一些地,校內網、土豆網和美團網三家公司先考慮尋找未來自己的辦公場所,到時候這幾家公司不搬去集團總部,去到各自公司的大廈。不過明年辦公樓不夠用的問題也要儘快考慮」,江輝說道。

「我看看再去和帝都理工大學的後勤處商量一下,看看能不能把整棟樓都出租給我們。對於已經租賃給其他公司的樓層,我們給予一部分補貼,讓他們搬到其他地方。這樣子的話這棟樓也可以一直作為我們集團的其中一個辦公樓」,方大文說道。

「這個方案我覺得可行,現在我們集團越做越大,和帝都理工大學的合作也越來越緊密,拜託學校領導幫我們解決一下理工大廈整體租賃的問題應該還是比較靠譜的」,江輝說道。

按照江輝的長遠規劃,雖然光輝集團的總部會在帝都,但是旗下的各公司並不全部都會建在帝都。

就比如光輝無人機,在帝都的話,有太多的禁區,空中管制非常嚴格,其實不是很利於無人機的發展的,江輝覺得還是放在南方比較好。

同樣的,光輝手機江輝也是打算把總部建設在南方的,重點考慮深市。畢竟那一塊電子產業比較發達,配套廠家比較多,政策也比較靈活,人力資源也豐富。

至於未來的光輝汽車,江輝則是準備放在五羊。天朝汽車產業比較集中的地方就那麼幾個,而如果要在沿海城市找的話,無非就是長三角還是珠三角的問題了。江輝自己是嶺南人,肯定優先考慮五羊市了。

而光輝集團的互聯網企業的話,就比較靈活了,除了校內網、土豆網、美團網三家已經初步準備在帝都建設自己的總部。光輝遊戲和光輝影視江輝是準備讓他們跟隨著總部大廈走的,光輝支付和光輝投資太過緊要,也會跟著總部大廈辦公。其他的汽車之家、去哪兒、豆瓣之類的,這個就可以比較靈活的安排了,後續再具體考慮。

總體來說,光輝集團得重心將會圍繞帝都、滬市、深市和五羊來轉,慢慢的再考慮把一些數據中心、客服中心等機構放在其他二線城市。特別是老家梅市,怎樣去支持她的發展,還真的需要考慮好,畢竟梅市不靠海又沒有充裕的高素質人才,發展互聯網和高端製造業都有一些限制。

「江總,如果我們同時購買土地建設校內網、美團網、土豆網的辦公大廈的話,這些公司的資金就會很緊張了,可能得考慮貸款或者融資」,唐文章說道。

「沒問題,先去接洽土地購買的事情,目前地價不高,買地的錢還是有的。等買好地開始規劃建設的時候估計已經是年底了,那個時候也準備先貸一筆款項,然後同時啟動這幾家公司的新一輪融資,解決這幾家企業明年發展的資金需求」,江輝說道。

按照江輝的想法,校內網和美團網是準備安排在明年下半年或者後年上半年進行上市的,在上市前也確實有必要再進行一兩輪融資,以便順利的實現上市。

「融資應該難度不大,現在幾乎每周都有風投和我們聯繫,想看看我們有沒有融資需求」,唐文章說道。

「很正常,明眼人都能看得出來,在上市前進入校內網、美團網,肯定會有很豐厚的回報。不過我們不能為了融資二融資,要充分結合公司的上市需求,按照之前我和你們說的一樣,我有計劃在明年底讓校內網和美團網赴美上市」,江輝說道。

「明白,其實我們現在的財務工作已經是在按照上市公司的要求製作了,如果我們想的話,也許今年過年前都可以實現上市」,唐文章說道。

「不著急,現在股市不夠熱,我們的估值也不算太高,我覺得緩一緩會更好」,江輝說道。

(本章完)
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