李有鳳面對凌雲提出來的問題，略一思忖，就侃侃而談。

這種問題她在福鼎地產已經處理過很多起了，已經有經驗了，福鼎集團是以地產起家的，李有在這幾年裏積累了豐富的地產項目操盤經驗。

應對凌雲這個問題，還是很有信心的。

「凌總，這個問題說簡單也簡單，說複雜也複雜。」李有鳳賣起關子來。

凌雲聽得是饒有興緻，繼續追問李有鳳，「這簡單作何講，複雜又作何講？」

「簡單的問題千萬不要複雜化，如果從我的角度入手，一個企業的生命線是什麼？」李有鳳繼續反問凌雲。

「現金流。」凌雲脫口而出。

這個問題他思考過無數遍了，宋仁輝為什麼會一敗塗地，就是死在了現金流上。

由於盲目擴張，導致擠佔了集團的現金流，那邊項目又回收不了現金流，這邊集團的帳目又吃緊。

外部還要付給銀行和第三方機構利息，這樣日子一久，利潤被吞噬，宋仁輝這個盤子自然玩不轉了。

所以凌雲對於現金流十分重視，他特意請國際頂級諮詢公司為天羽集團重新規劃了財務流程，自己掌握最終簽批權，層層下方，這樣才能做到有的放矢，光這他就花了3680萬諮詢費。

不過凌雲覺得這筆錢對他來說是超值，理順了集團的財務，他才能洞察集團有哪些弊病，方便更好地開展業務。

雖然凌雲守著一個聚寶盆，可是他不想經常去向孫嘉怡開口，每開一次口，凌雲都覺得是對自己能力的一次打擊，這樣在孫嘉怡面前太沒面子了。

「沒錯，現金流才是企業的生命線，如果這個項目的開展會影響到企業的現金流狀況的話，我會開展評估，到時候會以一份調查報告的形式呈現在凌總您面前，做不做在於您。」

李有鳳很聰明，她沒有擅自做主，而是把項目最終拍板權推給凌雲。

但是前期規劃和設計都做紮實了，凌雲其實就是瀏覽報告，做出決策就行。

這比之前凌雲在會議室聽眾人吵鬧而得不出結果高明多了，說的再好，不如做的好，凌雲對於李有鳳這種踏實肯乾的態度是極為讚賞的。

「如果我授權你拍板呢？」凌雲想試試李有鳳的膽識，一個女人有沒有決心去做一些重大決策。

李有鳳聽到這裏笑了笑，哪裏老闆傻到把身家性命押在一個外人身上的，而且還是一個不知根底的女人，這凌雲有時候傻得挺可愛的。

「凌總，您都這樣說了，那麼如果我再退卻的話，豈不是辜負了您的信任，從穩健的角度，我大概率會暫時擱置這個項目。」

凌雲以為李有鳳會拍板上馬這個項目，他沒想到她居然不會啟動，這個倒是有些出乎他的意料。

不過凌雲也知道，她肯定會有一套說辭，自己姑且聽她說說。

「項目是好項目，也能帶來利潤，但是拚上影響集團現金流的風險，我覺得大可不必，這個世界生意做不完的，沒有這個，還有別的項目，不必把雞蛋放一個籃子裏。」

凌雲點點頭，這個說法倒是也對，可是他看過農機四廠的項目方案，估計利潤高大近十億之多，這塊肥肉凌雲怎麼也擱不下。

她不是還有複雜的方案，再聽聽看。

「簡單的方案你說了，那麼複雜的方案呢？」

李有鳳自然打好腹稿了，她藉著說道：「複雜的話，分兩塊，第一是半路介入，第二是吃剩飯。」

半路介入，吃剩飯？

凌雲不太明白這兩個詞會和方案有什麼關係，他沒有打斷李有鳳的發言，繼續聽她的講解。

「半路介入很簡單，這個項目體量如此之大，很少有企業能獨自承攬，咱們既不跟他們組成聯合體，也不參與競投，靜觀其變。」

「項目如果進展順利，那自然是沒話說。但是如果一旦項目因為種種原因，例如資金方面的話，就是咱們最好的介入良機了，到時候可以拿到很優惠的價格，我們具有極高的議價能力。」

「沒人會把到嘴邊的肉分給你的。」凌雲插了一句，覺得想法還是太簡單了，人家聯合體能吃下的項目，未必沒有雄厚的資金。

「是這樣話沒錯，所以我們得看項目的進展，如果順利的話，說實話沒我們什麼事情。但是一旦項目遇阻的話，我們的機會就來了，我們以最小的財務成本博取最大的利潤，還能管控風險，我覺得這是一個相對穩妥的辦法。」

凌雲聽後，大受啟發，有一種柳暗花明又一村的感覺，這個女人果然不簡單。

她能想到這樣的一個穩妥的辦法，確保自己的利潤最大化，殊為不易。

而且她的思路很棒，沒必要跟其他公司爭破臉，因為羨慕體量的關係，開發難度極大，如果拚命進入項目的話，這樣弄得己方壓力很大。

資金、人力都是巨大的問題，還還如坐山觀虎鬥，一旦逮到機會，橫插一缸子，前面路都有人幫你鋪好了，撿現成的不是最舒服嘛。

這個思路讓凌雲獲益匪淺，原來做買賣還可以這樣，學會後發製人，這比強上強攻要穩妥得多，既能保證自己的利益不被侵犯，還能攫取額外的利潤，果然是妙計。

凌雲咂摸了一番，覺得很有味道，繼續問李有鳳這吃剩飯是什麼個思路。

他如今好像就是發現一座寶庫一般，裏面會源源不斷地產生動能，自己能從這個女人身上汲取營養，到時候化為己用，這樣是再好不過了。

李有鳳看到自己小露一招就引得凌雲不時投來讚許的目光，她忽然覺得這個凌雲是不是言過其實了，根本沒有傳說中的那麼可怕，這就是一個剛剛上位的小總裁而已。

弄得最近康家風聲鶴唳，談凌色變，連康德銘都嚇得不輕，這第一回合下來，李有鳳覺得凌雲沒有傳說中的那麼神。

在她眼裏，他應該是自己見到最單純、最傻瓜的男人了，對付他的話，真是十拿九穩。