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《生在唐人街》第133章 驚喜還是驚嚇
哈勃夫人下車時候,對蘇木介紹說:

「建築面積和使用面積,都在這份房產證複印件上,前後花園總面積四百多平米,還有這座一百平米的游泳池,如果它建在隔壁那座大丘陵上,價格至少翻一倍。

花園裡隨便你怎麼使用,悄悄告訴你,如果我有錢,絕對買下這棟房子。轉手就能賺到三十萬美元左右,房主很富有,他不清楚這棟房子的實際價值,買下它肯定賺!」

在比佛利山莊,丘陵山坡上的房子,和平地上的房子是兩個價,剛才看的那些都在平地上,而這棟位於山坡,能夠看見下面的房子。

採光非常棒,透過落地窗玻璃,能看見客廳擺件。

灰色色調無比簡潔,造型也很時尚,充滿現代感,和這棟房子相比,前面見到的那些都不如它。

兩隻孔雀接連展開尾羽,它們是從隔壁住戶家跑過來的,聽見口哨聲,接連向主人跑過去,養孔雀不算什麼,洛杉磯還有人養河馬、獅子、老虎等等,對富人而言不算難事。

買下它劃不劃算,蘇木暫時不清楚,這得調查過周邊房價之後再說。

美國的房產中介很重視名聲,圈子就這麼大,如果某位顧客投訴、起訴,名聲就都毀了,一般不會輕易坑顧客,尤其是國內居民,假如碰到其他剛來美國的客戶要買房,價格肯定往上漲一點。

回答說:「我先到後面花園看一看,你有房子的鑰匙吧,可以進裡面?」

「非常歡迎,鑰匙就在我包裡,後花園帶有欄杆。剛剛你也看見了,來這裡需要通過門衛審查,他們認識我,所以才放行,一般人進不來。

住在這裡擁有足夠的隱私,既安靜又舒適,這種房子要不了幾天就能賣掉,我手裡就有幾位等待房子的顧客,其中一位預約了明天看房。」

「我明白,如果貸款方面沒問題,我隨時可以支付定金。」

哈勃夫人試探問蘇木說:「你自己買房?還是你父母付錢?

只要有穩定收入來源,或者有資產作為抵押,我能幫你跟銀行溝通,那邊我經常打交道,認識不少人。」

李平安笑道:「我這位朋友,最近兩個月賺到好幾百萬美元,剛開了家超級市場,一個多月營業額兩百多萬美元,那只是一家店而已,昨天第二家店也開業了。」

到了哈勃夫人這種年紀,長時間和各種客戶打交道,早就變成老狐狸。

通過這句話,敏銳察覺到蘇木所擁有的公司不止一家,認為很可能是富豪家的孩子之類。

自從創辦王安電腦公司的那位王安,成功躋身世界十大富豪榜之後,不少人意識到華人也能很富裕。

最近幾十年來,華人第一次躋身福布斯富豪榜前十,美國籍黑人則從沒有上過榜單,超級富豪名單長期被猶太人、其他白人佔領,日本部分財團負責人同樣很有錢,可他們不喜歡公布自己的資產,長期低調度日。

她頓時高興說道:「那麼貸款絕對沒問題,只要沒有不良信用記錄就行,即使有也不怕,我可以幫你處理。

還有其他更棒的房子,要我帶你們去看看嗎?跟明星、富豪當鄰居,那才符合你們的身份,這片地區也不錯,飾演《終結者》的那位健美先生,就住在附近,他從我手裡買的房子。」

「不用看更貴的了,以後有可能會考慮,但現在負擔更貴的房子會很吃力。」

蘇木看完水池裡養著大烏龜的後花園,跟隨哈勃夫人進入房子內部,仔細觀察各個角落,嘴裡問道:「如果我買下這棟房子,需要支付給你多少傭金?」

「主要是賣方支付,你只需要付出總房價的百分之一,這點我們可以商量,適當降低一些也行,你覺得呢?」

「很合理。

房子還行,可惜周邊只有房子,想要買東西還得開車去那麼遠的地方,給我個最低報價,我自己就可以做主買下它。」

蘇木嘗試把價格往下壓一壓,這是在唐人街養出的習慣,然而除了貧民窟地區外,其他地方不會胡亂標價,很難降低多少。

樓上樓下參觀完,五個房間、三個衛生間、兩個客廳,裝修用料很高端,地上鋪著白色橡木地板,主衛裡安裝了直徑兩米的圓形按摩浴缸,價格可以買十個杜仲家房子,自然有獨到之處,這裡可是比佛利山莊。

哈勃夫人表情為難告訴他:「真的已經很低價,房主不會答應再便宜,我可以幫你詢問他,你確定想買嗎?」

「當然,有關於周邊房子價格的數據麽?」

「不遠處有一棟和這裡差不多大的房子正在出售,甚至還不如這邊,已經掛價一百三十九萬美元,不信你可以打電話問問那位房產經紀人,他是我的競爭對手……」

走走看看。

問了幾位當地住戶,得知每平方英尺均價比自己準備買的那棟高出一截,蘇木放下心。

不久後從哈勃夫人口中得到答覆,房主願意降低一萬美元,並且留下房子裡的所有東西,糾結再糾結之後,和李平安、杜仲又討論會兒,蘇木終於腦子發熱,告訴哈勃夫人自己願意買下它。

……

傍晚去道奇體育場附近,參觀了第二家超級市場。

蘇木依舊難以想象,今天自己花了一百多萬美元,帳戶裡還剩下十萬多美元,被劃走了五萬美元訂金,手裡多出一份購房合同。

這家超級市場位於百貨商場的地下室,勝在租金便宜,員工都是容易管理的華人。

在聖誕節當天依然開業,顧客數量非常多,周圍白人多,因此顧客大多是白人,沒見到韓老闆,有員工告訴說他帶家人度假去了,今早剛離開。

本打算去探望林老太婆,上次回洛杉磯也去療養院看望過她,今天買房佔用太多時間,等假期結束後房子才能交易,在那之前蘇木不需要籌錢,零首付就能貸款。

第二家超級市場的生意應該還行,既然已經決定買那棟房子,於是蘇木就不再糾結了。

超級市場這邊發展順利,給了他更多買房的底氣,這輩子沒報答過父母,也該讓他們享享福,決定回家給家人們一個驚喜......
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