第1917章繁華商鋪另交易（第二更）

永穆公主換了身衣服過來時，大家商議妥當。

李隆基招手：「聞恬，本……縣公為你費盡心思想出個主意，廉價買洛陽宮中昂貴的鋪子。」

永穆公主忍住笑，嬌聲問：「是什嗎？」

「本縣公已告知於李大夫，你且去問他。」李隆基嫌費事。

「好噠！」永穆公主蹦跳兩下到李易旁邊：「是啥？」

「你們看中的鋪子多少錢？」李易先問。

「上下兩層，我量過，一共九百二十餘平方米，他們三個鋪子要一萬三千緡。」

永穆公主說完一癟嘴，好難過的樣子。

她不差一萬三千緡，她認為誰買誰是傻子。

小蘭補充：「一層後面有小院，加起來土地面積五百平。小娘想買下來起四層樓，一下子兩千平。」

「哪個位置？」李易也覺得貴，當官一年俸祿才多少？一個鋪子一輩子買不起。

「慈惠坊，東北角一個，挨著它的西邊一個、南邊一個，就是一個角落的位置。」小蘭說出來。

李易眨眨眼：「往北去直接過浮橋，銅駝坊和景行坊之後是北市，往南過個通利坊是南市？」

挨著洛水河，還是橋頭的位置，上有北市、下有南市，正好又是直角處。

感覺價格不貴呀，卡在河邊、南北兩市中間，又是交通要道。

「對，是不是貴？」永穆公主問。

「貴！應該買四個位置，不能隻買角的那裏，角的後面空一塊，買下來。

前面的角往回縮，不直角，帶個弧度，主動讓出一塊地。

後面那個塊兒留出停車的位置，他們的馬車到那裏，然後進去吃飯。

前面留出的空地，挑起來燈，晚上漂亮，還不擔心被別的車撞到，風水學上這叫金腰帶。

如果不讓出一段空地，對外開市，那便成了割腳煞。

不退則為割腳煞，退後即成金腰帶。

其實就是兩邊來的路有車馬衝撞沒地方躲，大家就不願意在那裏進門。」

李易說起地方該怎麼設計，把風水學都給帶上。

「李郎，還不是咱們的地方呢！」

永穆公主聽著感覺好有道理，轉而想到當地屬於別人。

小蘭從另一個角度說：「往後讓，咱們的地就少了。」

「先說地，地方在東北角，北面是路與河，西邊是別人商鋪的房頂，東邊是路，路對面叫詢善坊。

路寬啊，夕陽晚照，起三十層樓也遮不到對面的坊，半個路都遮不上。

朝陽初升，陰影落在別人的鋪子頂上，不涉及到別人的採光。

日頭偏移，背面是路與河，還是不擋光。

讓一塊地，加幾層房子，咱們有技術，雖說它逾製，然，咱不怕。」

李易邊說邊比劃，好位置啊。

以前坊不準臨街開門，長安都開了，洛陽跟著開，挨著街的地方變成商鋪。

不過最高兩層，開高了不可以。

高了又對街開，你要刺殺皇帝或重要大臣怎麼辦？

「接下來咱們說怎樣廉價獲得……」

「李大夫，逾製過多，恐留人話柄。」

宋璟突然警告，表示不答應。

李易要是硬往上蓋樓，他只能保留意見。

「無妨，最上面我建鐘樓，四個面全有個鐘盤，百姓看時間用。」

李易一句話解決逾製問題，鐘樓矮了不可以對吧？我是為民。

宋璟：「……」

「師父厲害！」小丫頭和二弟子同時誇讚，你這等難題，師父解決起來太輕鬆啦！

「李郎！」永穆公主催促，別理會宋璟，我這裏重要。

「他們不是賣十多緡一平方米麽？我找塊地，一平方米給朝廷一……老畢你那啥眼神？我說一十錢。

一平方米十個錢，他們九百二十平方米，我用五百平方米跟他們換。

咱們吃點虧，都是百姓，不佔人家便宜。」

李易想說一平方米一錢，畢構那裏要起身了。

他連忙改口，十錢一平米，一平方公裡一千萬錢，一萬緡。

「五十錢。」畢構坐著沒動。

「成，五十，畢竟是商業用地，上等田一畝也要五六緡呢。」李易痛快地點頭答應。

「行！」永穆公主表態，五十錢一平，五百平兩萬五千錢，換別人的房子，不佔他們便宜。

永穆公主確實如是想，當初長安城南的破地，現在值多少錢？

李郎建商業區，拿五百平換九百平，對方撈到好處了。

「李郎，他們不換呢？」小蘭想到一種可能。

「你們過去問價，他們給你們價錢，表明他們願意賣掉。

不換就把商業區的地方賣了買，有了商業區，他們的房價要降。

到時他們反悔，我親自過去表明身份，依舊不賣，咱換個地方。」

李易始終沒說強買，買賣自由。

除非那裏要修鐵路，朝廷的事情，百姓必須讓，大唐還沒自由到鐵路繞著走的程度。

「哦！李郎出面，他們會賣。」小蘭放下心。

李郎過去說，還不賣，以後別做買賣了。

百姓不會去的，遊手幫閑什麼的地下勢力要頻繁找麻煩。

「小易，方才說多少錢一平來著？」畢構臉上有後悔之色。

「老畢，多一錢，你戶部去經營，我不玩兒了。」

李易不允許對方得寸進尺、貪得無厭。

「老夫沒記住，問一下罷了，何嘗言及漲價？」

畢構又低頭吃飯，他就是琢磨著有棗沒棗打兩竿子。

城外商業區解決外來人口就業問題，戶部撐不住，照搬長安城南一準兒不行。

看別人做買賣賺錢，自己學著做便賠錢。

論大區域經濟規劃實際操作，還得指望小易。

賣地是一部分錢，往後還有大量的稅和管理費。

「大家的心情都好了，畢構不發脾氣。」

李旦坐在旁邊始終未出聲，此刻與豆盧貴妃說。

「與小易在一起無憂無愁。他和旁人不一樣，他如潺潺流水一般。

上善弱水，水利萬物而不爭。夫唯不爭，故天下莫能與之爭。」

豆盧貴妃把老子的兩段話給放在一起說。

「那是他沒發怒，水未必潺潺，江河可改道，潮汐有澎湃。」

李旦可不認為李易那麼善良，他動手的時候一樣狠辣。

豆盧貴妃想一想，頷首：「郎所言極是，如小易對後突厥出手，若潮升排岸，層疊不休。」

(本章完)