中午，張偉是跟周胖子一起吃的飯，談了一下香江別墅的事情，敲定了一些合同細節，也確定了簽約的時間，基本上把簽約的事情都談妥當了。

男人在談事情的時候，少不得要喝上幾杯酒，一喝酒就很容易忘記時間，張偉回到雅苑門店的時候，已經是下午三點多鐘了，身上還帶著一股很濃的酒氣。

「偉哥，您回來了。」看到張偉走進了門店，郭斌趕忙直起身子，恭敬的說道。

「嗯。」

張偉在酒精的刺激之下，腦中多了幾分睡意，對著郭斌點頭示意後，就準備走到辦公室裡休息，然而走在中間過道上的時候，卻被李夢飛突然攔住了。

「偉哥，你別走呀！」

「你有事？」張偉扭頭望了一眼身旁的李夢飛，問道。

「我給您彙報一下獨家房源的事情。」李夢飛一臉得意的說道。

「現在不是獨家房源了，是押房！」張偉說道。

一開始張偉和王超簽訂的是獨家房源合同，後來張偉發現那套房子沒有配家電，如果由中通公司配置家電的話，肯定不能是獨家房源那麼簡單，否則根本無法在操作下去，也無法保障雙方的權益。

後來在張偉上報區裡之後，區裡同意將押下業主王超的兩層樓房，一次性付王超一筆押金和房租，而後每隔三個月付一次租金，這樣王超等於一次性將，所有的房子租給了中通公司。

而這也正合了王超的心意，將房子租給中通這種大型公司，既有了合同作為保障，又可以省事不用操心客戶，可以說是一舉兩得了。

「嘿嘿，我只是習慣性的說成獨家房源了。」李夢飛有些不好意思的說道。

獨家房源：是只有一家中介公司知道房源，若是被別的中介公司知道了房間號，利用********聯繫到業主，得到了業主的應允後，也可以帶客戶看房、簽合同。

押房是指：中介公司遇到了便宜的房子，就會從業主手中租下房子，然後在將房子轉租給客戶，這樣可以賺更多的利益，而業主也不用在為這套房子操心。

「偉哥，那三十多套押房，不同戶型都配出了兩套家電齊全的，所以不管客戶想要租那種戶型，我們都可以把客戶給拿下。」李夢飛握著拳頭，斬釘截鐵的說道。

「看你這麼自信滿滿的，拿下幾個客戶了？」張偉問道。

「暫時隻簽約了兩套。」聽到張偉的問題，李夢飛撓了撓頭，有些不好意思的說道。

「那麼多房源你隻簽約了兩套，你不覺的自己匹配客戶的速度太慢了嗎？」張偉問道。

「網絡埠、社區推廣、上門客戶，只要能夠想的辦法都找了，但是客戶就這麼多呀，我又不能變出來。」

李夢飛完成了配置家電的工作，本想讓張偉誇獎他兩句，哪裏想到張偉反而在指責他工作中的不足，有些不滿的說道。

「咱們沒有足夠的客戶，就跟其他的中介公司合作。」張偉沉思了片刻，說道。

「怎麼合作呀？」李夢飛問道。

「把這些房源的信息，都印到一張紙上，然後發給其他的中介公司。」張偉吩咐道。

中通公司可以算是二房東，想把房子轉租給誰都可以，為了能夠儘早的租出去房子，將自己公司押房的信息，發給其他的中介公司，這樣雙方合作都可以獲得利益。

「偉哥，那他們知道是咱們公司的押房，會給咱們公司帶客戶嗎？」李夢飛疑惑道。

「他們沒有合適的房源，為了能夠留住客戶，自然會帶看咱們的房子，你不用著急。」張偉說道。

但凡是中介公司的押房，一般價格都會很低，即便按照市場價出租，都會有一定的盈利，所以不愁沒有中介公司合作，說白了跟普通業主的房子，並沒有什麼本質上的區別。

張偉在說我這些之後，就回到了辦公室裏面休息，而李夢飛將房源信息總結了一下，而後複印了數十張紙，他和許傑兩個人分頭散發，主要是給一些其他的中介公司，這樣才能達到合作的目的。

……

吳勇四人來到了天天公司後，得到了王瑩的熱情招待，並且答應免費幫忙租房，張琪要租的是一套兩居室，朝向南北、一百平米左右、價格大概在四千元上下。

根據張琪對房子的要求，王瑩很快就幫她匹配房源，其中一套在國銳小區，另外兩套在雅苑小區，王瑩先帶一行四人看國銳小區的房子，國銳小區比雅苑小區建造的早，房子也顯得更加老舊一些。

國銳小區全都是高層塔樓，而且小區內的設施環境也一般，給人的感覺並不是很舒服，而且這個小區曾經還有人跳樓自殺，附近的中介公司很多人都知道。

「哎呦，這個房子怎麼感覺陰森森的呀！怪難受的！」劉桂華打量著小區內的環境，有些不滿的說道。

「阿姨，這個小區內都是高層塔樓，低層樓的採光不是很好，不過我帶您看的是高層樓房，並沒有這方面的憂慮。」王瑩解釋道。

「王姐，這個小區沒有公共停車位嗎？」張琪看到小區內汽車亂放，不禁眉頭一皺，道。

「哦，這個小區建造的比較久，之前並沒有這種規劃，所以大部分汽車都是隨意停放。」王瑩說道。

王瑩主推的是雅苑小區的那兩套房子，這一套也不過是用來作對比的，這套房子越差才能襯托雅苑小區的房子好，所以王瑩並沒有隱瞞這個小區的實際情況。

國銳小區的電梯是紅色的，樓道裡的光線也十分的黯淡，紅色的燈泡發出的光芒，看上去顯得有些瘮人，不過這套房子的樓層倒是不錯，屬於這棟樓的中高層樓層。

王瑩親自打開房間的大門，領著一行四人走了進去，房間是朝南的兩居室，屋子裏的裝修有些陳舊，家電也都是老式的，廁所的水龍頭還有些漏水。

「這套房子太老了，根本就沒法住人。」劉桂華一臉不滿的說道，甚至不想再這裏多呆一分鐘。

「阿姨，這套房子比較便宜，每月的租金是3900元。」王瑩說道。

「便宜也不能住這種房子，還是在換一套吧。」劉桂華不容置疑的說道。

「行，那咱們就去看雅苑小區的房子吧，那個小區的房子還是不錯的。」

說完，王瑩就帶著一行人離開了國銳小區，返回雅苑小區看另外兩套房子，先看的是一套89平米朝南方向的房子，租金4800元、家電全齊、半年付。

這套89平米的房子在23樓，眾人坐著電梯趕到之後，已經有天天公司的業務員打開了們，然而一進門之後就有一股淡淡的異味，王瑩趕忙使眼色讓人打開窗戶。

劉桂華兩個眼睛瞪得圓圓的，像個大偵探一樣觀察著屋裏的環境，摸了摸沙發，看了看地板說道：「這木地板都抓花了，沙發也弄破了，估計這個房子養過寵物吧！」

「這套房子一直在外出租，有沒有養過寵物，業主也不大清楚。」王瑩臉上露出一絲異色，說道。

「不行，還是在換一套吧。」劉桂華陰沉著臉，轉身就往外面走。

看到客戶轉身就離開了，王瑩也趕忙追了出去，帶著劉桂華和張琪等人看第三套房子，第三套房子的面積是97平米，西南朝向、客廳和臥室都有很大的落地窗，整個屋子顯得非常的敞亮。

劉桂華和張琪瀏覽了一遍房子，這套房子的裝修和家電都不錯，面積也比之前的兩個大，價格在5200元左右，算是三套房子裏最好的一套。

劉桂華走到臥室的窗前，看到朝西的那個臥室，居然是緊鄰著主路大街的，依稀可以聽到汽車的鳴笛聲，讓她的臉色再次陰沉了下來。

「這套房子的戶型我倒是挺喜歡，但是房子臨街太吵了，晚上根本沒有辦法休息。」

「阿姨，晚上睡覺關上窗戶，不會有什麼影響的。」王瑩解釋道。

「你們年輕人也許沒關係，俺們上了年紀的人，睡覺的時候輕，可經不起這個折騰勁。」劉桂華搖頭說道。

「小王，還有別的房子能看嗎？」看到劉桂華面色不虞，吳勇趕忙問道。

「還有兩套不錯的房子，但是業主現在都不在，今天恐怕看不了。」王瑩臉上擠出了一絲笑容道。

最近一段時間正是租房的高峰期，每天新出的房源很快被租賃出去，她們店裏也沒有什麼好的房源了，只能期待著找到新的房源，她剛才那麼說也不過是敷衍客戶而已。

「行，那你先聯繫其他的房子，等找到合適的房子了，就給我們打電話。」吳勇說道。

「好的，我會儘快跟業主那邊聯繫的。」

看完了這最後一套房子後，王瑩將一行四人領會了店裏，並且目送著四人驅車離開，這才再次回到了天天公司，心裏也覺得有些憋屈。

自從王震住院養傷之後，天天公司的業績受到了影響，先後有三個業務員離職，現在店裏的士氣也有些低落，無論是房源和客戶都比以前少得多。

就在王瑩皺眉苦思之際，卻看到一個皮膚白皙、容貌俊美的青年走了進來，在他們的桌子上放了一張傳單，說道：

「大家好，這張紙上有我們公司的房源信息，你們有客戶的話可以帶看。」