周一下午。

魏濤趕到鎮內與房東見面，按照任不凡的意思與對方談判，談出結果後聯繫這邊。

任不凡借口上廁所溜出去，偷偷接電話。

「任先生，我已經與房東詳談，並且了解到對方能夠接受的價格。」魏濤彙報，「整個房子分三層，總面積340平方米。若按照您所要求的方式打通改造，對方要求租金按照每平方米20元收費，一個月租金6800元。因為改造之後很難租給其他客戶作為居住使用，規定我方最少先簽3年租賃合同，支付共計244800元整。」

「最少三年？」任不凡陷入沉思，三年租金就要二十多萬，在這個時候雖然算便宜的，但自己眼下希望能夠盡量靈活運用每一份資金，「不能談到年付租金嗎？」

「因為您要求改造太多地方，房東那邊也要承受很大的風險。」魏濤說道，「起初對方要求至少連租五年以上才行，否則不能隨意改造。能夠讓步到3年不錯了。」

「這樣啊......」

「您覺得這個條件如何？」魏濤問道，「或者我可以替您找找其他房源？」

「鎮子上我基本都看過，沒有比這便宜的了。」任不凡問，「真的不能讓房東再退一點嗎？兩年一租能不能談到？」

「任先生，您現在手頭是否資金比較緊張？」

「差不多吧！錢是夠的，但我還有其他用途。你看能不能替我談到一年，或者兩年付一次租金。」

「嗯......我與對方交流了一個早上，相信他們不會再退。」魏濤想了一下，「不過有個想法，任先生不妨聽聽？」

「說說看。」

「是這樣的，」魏濤整理一下語言，慢慢說道，「我調查過這邊的房價，相對市區而言便宜得很。像剛才那棟房子，建築成本大概只有三四十萬左右。也就是每平大概1000元。按照這邊平均房價，我有自信出到2500元每平，便能勸說房東出售整棟樓房。」

「你讓我放棄租房，直接買下它？」任不凡無語。

「要勸說房東其實很容易，首先按照您的要求進行改造後的房子，要另租他人作為住房相對困難。像這樣的小鎮，目前也不大有人會租它做辦公樓。也就是說，他的選擇權會變少。其次，出到2500元每平，稍稍高出這邊的平均房價，雖然與租房細水長流的收入難以相比，但能確切回收成本並且賺取一倍以上的利潤，相信對方肯定樂意。畢竟您就算租了三年，他確實能收到的也就二十幾萬。萬一之後不租了，當住房不能以小房間模式分租，當辦公樓估計這邊沒什麼市場。對他而言風險很大！」

「一平2500元，340平一共85萬元，你這是坑我還是幫我呢？」任不凡苦笑，「這不是讓我付得更多嗎？」

「任先生不要急，又沒說過要付全款。」魏濤笑道，「我可以將首付壓到10至15萬之間，然後每個月只需支付一小部分的錢。譬如首付15萬，剩下70萬您可以用分期付款，相信您的資金不會一直都不夠用吧？當然，您若是覺得買下這套房子不值得，那我們就只能談談租金方面的問題。」

「就是說，我先付一筆定金，簽下合同跟房東買房。然後按照分期付款的方式慢慢補足之後的70萬？」要換做上輩子，任不凡聽到這樣的事情絕對第一時間拒絕，因為他打工每個月才那麼一點錢。不過這輩子有了技能生成器，而且製作的網頁遊戲也順利推出，還要利用資金擴大規模，分期付款倒也是個方式，「那要分幾期，還多久？每個月還多少？」

「這個還需要我跟房東那邊仔細詳談，」魏濤說道，「我會為您爭取最大的彈性空間。租房和買房是不同的，租房他無法確定你會一直租下去。但買房，這錢就算慢慢還，也確確實實能收到手。有合同在，對方也會安心。您若是覺得可行，我會直接與房東見面，將這件事處理妥當。」

「可以，這件事交給你全權處理。」

「那麼請等待我的好消息吧！」

魏濤掛斷電話，馬上就去找房東處理這件事情。

任不凡也不知道他能不能順利談下來，但什麼也做不了，只能一邊上課一邊等待。

到了晚飯時間，手機來電震動。

任不凡跑到學校後面沒什麼人去的地方，接通電話。

「任先生，我這邊已經幫您談妥。」魏濤直接給他要一個好消息，「房東同意以2400元每平的價格出售這棟樓房，也就是說，您只要支付816000元就能順利獲得這棟房子。比預期的還要便宜每平方100元。」

「真的？」任不凡心中一喜，「那首付呢？」

「對方要求至少首付12萬元。剩下的可以分10年付清。」

「10年？」任不凡心算一下，「首付12萬，剩下696000元。每年需要支付6萬9600元，也就是每個月5800元。」

「您這麼快就算出來了？」魏濤有些驚訝。

那是，數學邏輯技能7級精通，心算速度還是很快的。

5800元每個月對普通人來說根本不可能。

任不凡的父母加在一起，乘以兩倍都不夠。

但是任不凡現在測試中的網頁遊戲，每天都有1萬左右，甚至有時達到2萬的進帳。等到公司順利註冊完畢，大力推廣多開新區，收入會不斷翻倍。

每個月5800元的付款，一點壓力都沒有。

而且這個方式，比直接付三年租金24萬左右要輕鬆許多。

更不用說房子買下來就是自己的，以後都不用考慮租金的事情。

「任先生，您覺得這個條件還行嗎？」魏濤問道。

「太行了！魏律師，你是怎麼談成的？房東可沒有那麼好說話......」任不凡說道，「之前我租的公寓房，好說歹說他才給我便宜了50元每個月。」

「要不然我能收您這麼高的費用嗎？」魏濤笑道，「肯定物有所值。」

「確實，換我自己根本想不到，可能傻乎乎地直接跟房東一直租房。」任不凡點頭，「謝了啊！」

「這是我的本職工作！」魏律師回答，「既然您覺得可以，那我便先與房東敲定合同內容，遲些時候將內容送到您的手上。雙方若是都覺得沒有問題，就能直接簽下自己的名字。由我親自起草，合同的法律效應沒有問題，也能確保您和房東雙方的權益。」

「你確保我的權益就好了，管那邊幹嘛？」

「合同是雙向性的。」魏濤笑道，「我能做的就是盡量為您多爭取一些利益。」

「那就這樣吧！麻煩你儘快將合同弄好，晚上我會跟房東在面對面商量一下細節。」

「好的！任先生，那我就先掛了。」

「等一下！」任不凡想了想，「魏律師，我還有件事想請您幫忙。」

「您說！」

「房子租下來以後，我想儘快拉上網線，訂購一批專業伺服器，然後最短時間內把辦公室弄好。最好還能招募一批員工，能儘快將我住房內的機器搬到新房子。」任不凡說道，「接下來幾天可以麻煩您嗎？」

「這......」魏濤聞言沉默片刻，「任先生，我是私人律師，不是私人助理。您所說的這些工作已經超出我的專業。再者，我還有其他的業務需要處理，不可能留下來處理這些問題。不過我可以為您搜尋一位助理，或者可以全權調度這方面的人才。」

「額......麻煩嗎？」任不凡問道，「還有，值不值得信任？」

「我會通過事務所的人脈為您儘快物色人選，」魏濤說道，「但是需要收取額外的費用，同時，物色到的人選能力越好，薪資要求也會越高。」

「薪水方面不是問題，只要他確實可以幫到我。」任不凡說道。

「那您是需要一位全方位的私人助理，還是那種專業的運營人才？」魏濤問道，「您打算成立一家網絡遊戲公司，但目前看來還要認真完成學業，大約是沒有太多精力管理公司的對吧？」

「沒錯！」

「我覺得您現在需要的是一個能夠按照您的理念，完美執行公司運營計劃的總經理。」魏濤想了想，「需要對網絡遊戲這個新興產業相對了解，並且能夠給予最好的運營方案和意見。」

「對！」任不凡忙說道，「能找到這樣的人嗎？」

「高端人才獵頭公司都有推薦，」魏濤說道，「不過像您現在的公司規模，還不需要用到那麼高端的人才。以我們事務所的人脈，找到一個可以完美處理好當前公司事務的人選，其實不算困難。」

「那就麻煩你了！」任不凡問道，「多久能有消息？」

「等這邊合同處理完畢，回去便給您打聽。」魏濤回答，「反正這個星期之內，一定幫您搞定房子和人才的事。」

「那就太好了！錢的問題不用擔心，我會報銷您在這段時間的花費。」

「行！任先生，我先跟房東處理合同的事情，晚些時候將合同轉交給您！」魏濤說道，「對了，您需要儘快將身份證、房產證等相關證件準備妥當。具體需要哪些，待會我會跟您一一詳解。」

「好的，麻煩您了！」