「首長，建設浦城東路d3區住宅示範小區這項大工程，我代表滬海順圓房地產公司不講條件的應承下來，但我請求首長按照二十萬元一畝的土地有償使用價，給公司在浦明西路的a2區，劃三百畝的商業和住宅用地，公司將投資二千萬元建設一座標誌性的曙光通訊大廈及其配套設施，將曙光通訊技術研究所、國智半導體研究所和鯤鵬軟件研究所都遷過來。」「孫健，我代表市z府答應下來！」朱s記高興，曙光通訊技術研究所過去了，曙光通訊技術公司的生產線也能遷到張江高科高科技園區去。「多謝首長，我代表滬海曙光通訊技術公司與市政府相關部門簽訂有償使用這二塊土地的協議，公司先支付百分之三十的土地有償使用金，等二塊土地完成四通一平，交付使用時，公司再支付剩下百分之七十的土地有償使用金。」這個時代，由於拍賣的土地較少，土地局等相關部門負責拆遷和四通一平，隨著土地拍賣的數量增多，相關部門忙不過來，就將拆遷委託給了房地產商或其他社會公司，野蠻c遷就出現了。順圓房地產公司盡量避免直接與c遷戶打交道。「孫健，我馬上打電話叫人辦理！」朱s記高興，孫健拿走八百畝土地，土地有償使用金高達八千五百萬元，支付三成，就是二千五百五十萬元！只要孫健帶了頭，國內的民營企業家就會蜂擁而至，用浦東特區的土地換錢，建設配套設施，制定相關法規，改善投資環境，浦東特區開發的路就活了。專家測算，開發浦東特區需要八千億元的投資！國w院計劃每年從稅收中拿出十六億元，連續五年，共計八十億元的資金支援浦東特區開發。國家出優惠和扶持政策，百分之九十九的資金需要滬海自己想辦法解決。滬海證券交易所應用而生，吸引全國的資金開發浦東特區。浦明西路的a2區能鳥瞰黃浦江，是一塊黃金寶地，前世豪宅的均價都在十萬元以上！孫建心中大喜，為浦東特區建設一片最大的示範住宅小區及其配套工程，以每畝二十萬元的價格拿到三百畝臨江的商業和住宅用地作為補償，幾億元的投資將落在浦東特區這塊荒蕪又充滿生機的土地上。浦東特區發展的路走活了！萬國證券黃浦營業部。室內室外，人頭攢動，擁擠不堪，不少股民站在門外。這裏原來是市文化宮的大廳，萬國證券黃浦營業部花費三十五萬元的年租金租了下來，簡單的裝修了一下，六月二十五日才開業。「孫總你好！」鄭衛紅突然在人群中發現好久不見的孫健，一臉的欣喜，從人群中擠了過來。孫健是他門兄弟四人的福人！如今在街上隨便叫一聲老闆或老總，沒人會驚訝。「鄭老闆你好，怎麼沒有見到郭老闆、李老闆？」鄭衛紅夾著皮包，手持大哥大，t恤、長褲和皮鞋，已經不是當年穿著西裝短褲、背心和拖鞋的黃牛了，一看就明白對方靠炒股發了財。「孫總，郭建平和李凱在大廳內盯盤，我出來買包煙。」「孫總，我先帶你進去。」「謝謝！」如今，滬海股市也處於瘋狂之中。五月初，真空電子的股價只有九十一元五角，靜安指數跌破一百點，五月底，經常增發和配股的真空電子，總股本和流通盤最大，不被股民看好，但被大資金看中，炒到面值以上，靜安指數盤上一百點；六月底，真空電子不斷創新高，靜安指數漲到一百一十點，七月底，創出一百二十三點的新高。央行滬海分行金融管理處覺得滬海股市太火，七月底，推出百分之三的漲跌停板制度，即使有漲停板限制，如今靜安指數還是攀上二百點。二個月的時間不到，靜安指數就漲了一倍，股民賺得盆滿缽滿，喜笑顏開，一千二百萬滬海人的投資意識覺醒，紛紛取出銀行存款，衝進了三大證券公司營業部開戶。真空電子作為龍頭股攻城拔寨，從九十二元五角起步，如今漲到四百三十五元，還是每天漲停。面值五十元的飛樂音響被炒到二百八十一元，面值十元的申華電工被炒到二百三十元，面值一百元的豫園商城被炒到二百七十元。靜安指數向三百點發起衝鋒。風險不斷積聚，央行滬海分行金融管理處將滬市漲停板從百分之三改為百分之零點五，跌停板定為百分之五，股票照樣每天漲！自從萬子峰出國後，孫健這二年又先後從鄭衛紅、郭建平和李凱的手裏，購買了十七股飛樂音響、四十七股延中實業、九股愛使股份、十七股飛樂股份、十五股申華電工、三十八股豫園商城和一百股真空電子。孫健從報紙上看到了滬海股市的瘋狂，也想到現場體驗一下，趁機購買十幾股浙江鳳凰的原始紙質股票，集齊「滬八股」。滬海股市一天的成交量也就一千萬元左右，大多數散戶都是買賣一股、二股。自從在香江證券交易所參與股指期貨以後，滬海和鵬城股市的市場對孫健來說就太小了，已經失去從「滬八股」上低買高賣賺錢的衝動，也沒有時間和精力參加這些上市公司增發新股和配股，到如今，還沒有拿到一分錢的股息和分紅。還沒有將手上的一千二百二十五股滬市原始紙質股票在滬海股票登記中心登記，在十二月十九日滬市證券交易所開業前，孫健會前來滬海辦理股東代碼卡，將這些原始紙質股票登記在股票登記結算公司自己的名下。如今，滬海股民還不能在滬海證券公司營業部買賣鵬城上市公司的股票，只能跑到鵬城證券公司營業部才能買賣。萬國證券黃埔路營業部前世用電話委託的方式，開創了滬海股民買賣鵬城上市公司股票的歷史，滬海老股民稱呼這家營業部為「黃萬國」。「孫總你好！」「孫總你好！」鄭衛紅、郭建平和李凱去年從裝修萬苑別墅的工人口裏，知道了孫健的身份，再也不好意思稱呼小兄弟了，三個從孫健不斷收購滬市股票中得到啟發。鄭衛紅去年底諮詢孫總，跌破面值的真空電子是否有投資價值？孫健笑著答道，面值以下有多少收購多少，給他留一百股！三兄弟動用所有資金在市場上收購跌破面值的真空電子和十五元一股的申華電工，碰到這次史無前例的大行情，三人賺得盆滿缽滿，從心底感激孫健。