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《我的一九八五》第399章 鄂城店和黃州店開業(上)
醫生兒子和護士媳婦下海,如今在羊城衛校當老師,有個二歲孫子,兒子讓他將這處房子賣掉,到羊城買套房,幫忙帶孫子,一家人住在一起,享受天倫之樂,做個小生意也可以。兒子已寫信回來,已經找好一套小二室一廳的住房,盤下來三萬六千多塊錢,就等著他和老伴拿錢去付款,看見孫健三人走過來,沒有太在意,以為是江城大學的學生逛馬路。「因家中出現變故,欲出售這套私房,二證齊全,樓下門面九十三平,樓上住房八十五平,有意者上門洽談。聯繫人:許老闆」「許老闆,我叫孫健,我想買你這套房子?」「孫老闆,請進來坐?」許新松一看孫健的穿著和氣質,常年與顧客打交道的他,立馬就看出,他與戴著江城大學和華中大學校徽的劉悅、李婷不是一類人。「謝謝!」……孫健三人進了房子,女主人拿出三個玻璃杯,放上茶葉,倒上開水。「許老闆,請將房產證和土地證拿出來給我看看?」「孫老闆稍等!」「許老闆,我想看看您的房子?」孫健仔細看了房產證和土地證,心裏已經決定,面色平靜,隨著八一路的改造,這套房子也逃脫不了被拆遷的命運,但最起碼還有十年的命運。大發展的時代,什麼不能拆?就是江城大學正門的牌坊今後還要被拆二回,沒有人能預測到社會發展的速度,除了重生者!「孫老闆請!」一樓的前廳賣衣服,後廳放著一台縫紉機、一台鎖邊機和烙鐵熨鬥,這種前店後廠的模式在這個時代很常見,不少年紀大的顧客自己買布,請裁縫做衣服。隨著國門越開越大,港商、華僑和外資進入內地,服裝廠雨後春筍般湧現,服裝式樣和款式層出不窮,日新月異,這種墨守成規,不與時俱進的家庭作坊似的服裝店生意可想而知。二樓是小三室一廳的房子,樓下有廚房,樓上樓下都有廁所。「我打算買下來,賣圖書和報紙,許老闆開一個實在的價格,我不喜歡討價還價。」「孫老闆一看就是做大買賣的人,要不是家裏出了變故,我們也捨不得賣這套門面房,我不亂開價,一樓門面二百八十元一平,二樓住房九十元一平。」「許老闆,我去年底在司洞口解放路上買了一套門面賣圖書和報紙,二百三十元一平,如今物價上漲,在八一路上,我還是按照二百三十元一平購買這套門面,二樓住房的價格不變,許老闆要是同意,我們明天就去區房管科交易,許老闆明天就可以拿到錢,這套房子我還可以讓許老闆免費住上一個星期!」在商言商,不要隨便相信商人的大實話。無商不奸!這也是精明,普通人經商需要交學費,絕大多數被商海的浪潮吞噬。一個多星期後,鄂城淘寶電器店和黃州店的裝修完工,五一開業讓利優惠大促銷,江城順圓建築公司的裝修工人回江城休息幾天后,開始裝修這套房子,樓上樓下都變成書店,變成門面。「孫老闆,成交!」八一路如何能與司洞口相比?孫健明確告訴他,購買這套門面開書店,但不要是以為對方年輕,好糊弄,亂開價,弄不好,對方一走了之,這筆生意就黃了!這個時代,二萬九千多塊錢不是什麼老闆都能拿得出來的?門面能賣出二百三十元一平,住房能賣出九十元一平,已經超過了夫妻的期望,當然願意。「我寫一份房屋買賣的臨時協定,給許老闆過目,要是許老闆夫妻倆滿意,我們就簽字畫押,我明天派人,拿著我的委託書,到區房管科和工商局去辦手續,許老闆將水電和稅收等款項先繳清。」孫老闆是看上了這套房子樓上樓下都能開書店,才開出這麼高的價格,要是只有一層的話,二百元都高了。二萬九千多元就是江城大學的一級教授一下子也拿不出來。高官和一級教授的工資如今也就一個月三百七十元,衛校外科老師孫健一個月也就六十八元,工作一年後才拿到六十九元。「好的,孫老闆!」孫健從雙肩包內拿出二張白紙和派克鋼筆,刷刷的書寫了一份房屋買賣協定,輕車熟路。「孫老闆,我們沒有什麼要改的!」許新松夫妻看見孫健的鋼筆字和文筆,滴水不漏,驚訝不已,自以為傲的兒子都寫不出來。「許老闆,稍等一會,我到對面的工商銀行八一路營業部去開個戶,我給朋友打個電話,讓他轉筆錢過來!」孫健抄寫一份,雙方簽字畫押,協定上預付一千元定金,對方違約除返還一千元外,還賠付二千元,但他的身上只有五百多元。「好的,孫老闆!」「劉悅,你倆先在這裏坐一下!」「好的!」劉悅和李婷第一次看見孫健做生意,近三萬元的大生意就輕而易舉的談成了,啟明書店又多了一家連鎖店,孫健風輕雲淡,內心的震撼久久不能平復。孫健在劉悅的面前重金購買門面,也是打預防針,一旦江城淘寶電器公司和江城順圓建築公司曝光,她倆也不會太驚訝。「許老闆,這是一千元定金,請您點點?」半個小時後,孫健回到門面,他打電話告訴今天坐鎮鋼城店的陳雪梅,他在江城大學大門口斜對面購買了新松服裝店的門面,讓她和楊惠芹前往工商銀行鋼城營業部,往新開戶的帳戶上打一千元錢過來。如今,陳經理有一千元的取款權,需要她和財務主管楊惠芹簽字確認。又打電話到公司總部,他打電話授權,讓劉芳往新開戶的帳戶打三萬元。江城淘寶電器公司和啟明書店是兩本帳,但買賣門面這種大開銷,孫老闆總是告訴陳雪梅,他的朋友投資。「許老闆,我的朋友正往這裏趕,您等一個小時,我介紹你們認識,明天一起去辦理手續,我們先去吃中飯。」陳雪梅和楊惠芹正往這裏趕,啟明書店第五家連鎖店、八一路店將於六一前後開門營業。「好的,孫老闆!」「老闆,排骨海帶湯,魚香肉絲,紅燒魚塊,水煮肉片,虎皮青椒,三瓶啤酒,你們先喝碗湯,墊墊肚子,再喝啤酒。」一晃到了一點鐘,小餐館裡已經沒有了顧客,上菜很快,孫健先用開水將二人的碗筷沖一下,給二人盛上一小碗排湯。
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