城市裏熱島效應高，相對來說挺暖和的，倒是南山鄉，一到冬天這溫度下降的就很誇張了，早已經是天寒地凍。

萬島湖項目也早早停工，過完元旦以後，顏飛打算徹底放假，開春了再來。

這也是沒有辦法的事情，冬季施工確實比較麻煩。

「你準備準備，讓那邊的員工放假吧，馬上就是元旦了，宏盛那邊已經在組織元旦晚會了，你是我們秋海集團的功臣，可不能缺席啊。」

陳江海點點頭說道。

顏飛有些受寵若驚，功臣這兩個字著實讓他有些臉紅了。

「對了，這一次叫你來主要是想問問那個王德發的事，這傢夥這名字取得也是有趣，這傢夥膽子也不小，騙了我媽還敢來騙我，這小子是抓著我們秋海集團可勁的薅羊毛啊。」

陳江海喝了一口熱茶說道。

「陳總，說來也挺有意思。」

顏飛笑了笑，他也沒有想到竟然會這麼的戲劇化。

「我們萬島湖項目現在正在聯合合興縣進行招商引資，我們要組建的是一個龐大的商業圈，所以最近我們面對的投資商還真是不少，這個王德發就是這樣過來的。」

「不過這傢夥對我們打造的商圈沒有興趣，他反而是提出要搞房地產。」

顏飛如實說道，他還帶來了一些王德發提供的資料。

陳江海眼前一亮，他主張打造萬島湖項目，其實很大程度上主要是以商圈為核心，旅遊業為輔助。

但是一個商圈要打造出來，那麼周邊消費水平也要提高，人流量也要拉起來。

這個不用多說，陳江海後期肯定是要著手建造的。

這個項目到時候可以聯繫一下許國棟，陳江海還是比較相信自己人。

那個王德發顯然也是看出了一些端倪，這傢夥的眼光倒是很不錯。

不過他卻沒有足夠的資本，所以打算空手套白狼！

「房地產？我們的萬島湖項目到了後期，肯定是要打造這一塊項目的，但是，建造這種項目，投入的資金恐怕會是一個可怕的天文數字吧。」

「而且還要聯繫當地政府，得到許可，獲得很多的批文……」

羅浩在一旁思索著，他的話很尖銳的指出了問題所在。

「這個王德發，他有這個能力嗎？」

也不怪羅浩質疑，誰都會質疑這件事。

「問題就在這裏，他提出要做預售房，他打算建造一片商業性質的住宅樓盤，然後通過預售的方式集資……」

顏飛說道，他撓了撓頭，其實一開始他對這個計劃還是有些心動的。

但決定權不在他手中，他肯定要找陳江海商量。

可是還不等他彙報這件事，周軍一眼就認出了這個騙子。

好嘛，現在顏飛心中就只有後怕了。

還好他沒有上報這件事，不然陳江海應該怎麼看他？

被一個騙子忽悠成這樣？

那王德發的野心和陰謀，現在完全想得通了。

這種人就是徹頭徹尾的騙子。

他眼光確實有，商業嗅覺也很靈敏，同時也不得不承認，他很聰明。

取長補短，揚長避短，這些手段他發揮的很好。

陳江海估摸著王德發壓根就不知道，當初在橋頭鄉的那個蔬果基地和秋海集團有些關係，不然他怎麼敢來萬島湖項目這個秋海集團掛牌的項目攪局。

聽完了顏飛的介紹，陳江海噗嗤一笑。

他也不得不感慨這個王德發很有膽色，詐騙騙到了秋海集團頭上來。

「嘶……」

羅浩倒吸了一口冷氣，他越想越覺得心驚。

房屋預售的方式在前些年就已經通過了華夏的相關法案，

這是合理合法的手段。

這項預售制度的本意就是幫助房地產商快速縮短資金迴流周期，緩解房地產行業資金困局，從而達到刺激市場，刺激房地產行業發展的目的。

陳江海對這方面也有些了解，但是預售制度，在陳江海上一世的記憶中不算是什麼好制度，房地產行業從業者素質良莠不齊，不能將未來賭在這些人身上。

所以陳江海是比較抵觸這種模式的。

但不可否認，王德發的這個提案是發展萬島湖項目的一個辦法。

可王德發是個什麼人？

在橋頭鄉果農的兩百萬貨款他就敢騙，那萬島湖項目這個百億級別的項目，他會不會也從中撈取大量好處，最後卷錢跑路呢？

如果真是這樣，那萬島湖項目一定暴雷，最終這個惡果，還得是秋海集團來承擔。

「這個王德發，其心可誅啊。」

羅浩很是不爽的說道，他可算是看出了王德發的想法，這貨壓根就是來坑秋海集團的。

「是挺大膽的，用心也挺險惡。」

「不過這人現在落在了我的手裏，他這輩子都別想出去了。」

陳江海面色微冷地說道。

當初正是因為這貨導致了橋頭鄉果農事件，陳江海不可能就這樣讓他坐牢，他必然要付出一些代價。

「過完元旦我會去一次南山鄉，我要見一見這個傢夥。」

「我比較好奇，他怎麼這麼大膽，竟然敢對我們秋海集團下手，如果他以前就有過詐騙千萬的事跡，那我還不奇怪，可是這貨也就是小打小鬧騙個百八十萬的主，怎麼乾這樣覬覦我們秋海集團。」

陳江海隨手把資料丟在了桌子上，羅浩已經知道應該怎麼安排了。

「對了顏飛，萬島湖的規劃你應該已經心中有數了吧，以後的營利目標是多少呢？」

陳江海看著顏飛，話鋒一轉問道。

「陳總，我們打造的這個項目，初期一定是以旅遊項目來賺錢的，根據我們的初步預估，這個項目落成以後，能夠給我們帶來的收益每年最少是十億級別。」

顏飛立刻彙報道。

這些東西都是可以提前預估的，當然如果沒有達到預期，那顏飛也脫不了責任，畢竟話是他說出來的。

當然，這也只是顏飛的保守估計。

如果萬島湖項目真的全面開盤，那麼這賺錢的速度，絕對不止每年十個億。

甚至，這可能會成為全國最賺錢的旅遊項目之一。

「可以，今年按照五億的標準給周邊村子分紅。」

陳江海拍板決定此事。

「啊？分紅？」

顏飛和羅浩都愣住了。

這還沒有開始營利呢？怎麼就給人家分紅了？