，違規者俱樂部

第639章一切還好

人是有極限的，這句話說得不假。

很多人不理解，為什麼現在那麼多人喜歡可持續性的竭澤而漁？

穩紮穩打，一步步發展，共同創建一個良性的市場環境，將產業壽命從幾十年延長到上百年，甚至幾百年，看似每年掙得不多。

但這就好像吃水，每天少浪費一點，這口井甚至能養活幾代人。

道理就是這個道理，大家也不是不明白。

但有句話叫做人本惡！

陳長青在這方面是最有發言權的，衣食住行，他掌握了其中之一，所以才有了百樂近千億資產，而未來的百樂甚至會超過萬億的規模！

陳長青走的就是老路子，他的這種模式掙的錢不多，但卻最穩妥。

說句難聽的，香江房地產行業的四大巨頭全都完蛋了，陳長青的百樂也沒事，因為雙方的經營模式不同。

同樣是一塊地皮，假設購買需要一個億，建造適合居住的小區需要一個億，成本就是兩個億。

想要掙錢就要賣出三個億。

但陳長青沒有這麼做，而是拿出一部分建造學校，醫院，購物廣場等等這些，讓原本一個億的成本變成了兩個億，再加上購買地皮的成本，這就是三個億的成本。

前者兩億是成本，三億是賺錢，五億是炒作。

而後者哪怕提升到十億，也不會有人嫌貴，因為配套的設施也具有價值，同時因為環境會愈發珍貴，從而提升產品價值。

這也是市場上百樂的房子，為什麼會被那麼多人購買的原因。

不是因為有多好，而是因為保值，可以用來做投資。

如何將原本價值三億的東西，成功變成五個億，並且讓無數人追捧。

這是一門學問。

市場就像一顆蘋果樹，有的人看蘋果成熟，便不分三七二十一，直接將所有蘋果摘下賣掉。

有的人則將蘋果分級，甚至在蘋果上留下喜慶的文字，原本一塊錢一斤，現在變成了五塊錢一個，無公害的純綠色食品更是能銷售出天價。

按理說陳長青這種才是最適合的，因為他實現了價值最大化。

但這只是站在第三視角的想法，而不是站在當事人的角度上思考。

香江不算，人口眾多，永遠不缺住房的人。

但在其他城市呢？

不是所有人都能拿出三億成本，也不是所有人都有資格等這三億回本，更不是所有人都能等到這五億到帳。

一億買下地皮，一億建造樓房，三億賣出去。

兩三年時間凈賺一個億，輕鬆又不累。

陳長青這邊的模式，則至少要五六年才能回本，看似他賺了兩個億，但在同樣的時間裏，對方賺的只會更多，並且承擔的風險也更小。

人生短短幾十年，誰也不知道以後會發生什麼。

不是所有人都有陳長青的底氣，也不是所有人都能活幾百年。

所以資本又被分為理想化的資本，和非理想化的資本。

大佬希望所有人都能做到前者，但卻忽視了人心的惡，這種惡一旦被釋放出來，就會像墨水滴落在清水，病毒式的擴散，倒逼主流市場，最終導致劣幣驅逐良幣。

快節奏的生活只是表象，惡意內卷才是本質的原因。

白雲觀這種方外之地都有苗頭，更別說其他地方的人了，所以陳長青找到了大佬，只可惜大佬心思深沉，再加上這個問題非同小可，陳長青也只能淺嘗輒止的說兩句。

至於有沒有用？

陳長青希望有用，即便到了二十一世紀，和平仍然是一種珍貴的奢侈品。

但如果沒用？

考慮到自己能從中狠狠撈一筆，所以影響也不大？

而在另一邊，隨著陳長青離開，桌子面前的大佬沉思了許久。

他眼神中閃爍著銳利的鋒芒，直接拿起桌上的電話。

只不過在電話被接通的那一刻，大佬神色多了幾分遲疑。

而在電話的另一頭，一個穩重的聲音響起：

「領導？」

神情閃爍，大佬的眼裏閃爍著思索，原本已經到嘴的話，硬生生被吞了下去，隨後他開口道：「瑞金，魔都最近是不是有一片區域正在城市改造？」

電話另一頭的沙瑞金愣住，魔都？

雖說都是一線城市，但自己是管京城這片的，跟魔都這邊並不熟，這些年也沒什麼交集。

不過大佬既然提起，沙瑞金自然不能不當回事。

仔細在腦海中斟酌片刻，他沉聲回答道：「是有這麼回事，具體情況不是很清楚，需要向魔都那邊調集資料，相關情況明天上午應該能整理好。」

大佬搖了搖頭，他眼神閃爍，目光銳利如鋒：

「算了，幫我查一下鹿家嘴的項目中，有沒有和百樂相關的開發？」

電話另一頭的老沙搖了搖頭，這次他回答的很快：

「這個沒有，百樂並不是這一批改造的開發商之一，也沒有參與招標。」

關於魔都的情況，老沙不是很熟，畢隔著一千四百多公裡呢。

但要說起百樂？

大佬前段時間可是特意讓自己調查過。

老沙是個心細的人，相關情況自然熟絡於心。

百樂其實在魔都有投資的，只不過百樂的總負責人屠雪女士，她最近在忙香飄茶的事情，所以關於魔都的相關開發項目就擱置了下來。

而另一邊的大佬則點了點頭，他若有所思，看似隨意的點了一句：

「瑞金啊，我好像記得，你跟魔都那邊的項目負責人是同一批的？」

老沙點點頭，故作輕鬆的回答道，可實際上大腦卻開始思索大佬為什麼要這麼說：

「不是同一期，他比我早兩期，不過我們倒是一起去歐洲學習過。」

情況不明，說話還是要謹慎一些。

老沙只能先否認兩人的關係，然後表示曾經一起學習過，算是比較基礎的操作。

都是從這條路走過來的，對於老沙的表現？

大佬並不會感覺有什麼不滿的，他只是在電話裡感慨的說了一句：

「嗯，挺好的，百樂是個良心企業。」

電話另一頭的老沙楞了一下，明白領導意思的他，連忙沉聲回答道：

「好的，領導。」

電話掛斷，大佬心情複雜的嘆了口氣，本來他是打算繼續批閱文件的，旁邊厚厚的這一摞，關係到十多億人的民生。

只是拿起鋼筆後，整個人的心情卻越來越煩躁。

面前的這些文字一個也看不進去，煩躁的他只能將鋼筆收回。

作為一個從千軍萬馬殺上來的人，大佬自然不是一般人。

陳長青剛才說的這些，他不是聽不懂，但時代不同，江湖不是打打殺殺，是人情世故，上一個光著腳不怕穿鞋的莽漢，現在墳頭草都三尺高了。

前車之鑒，血淋淋的事實擺在眼前。

超巨不是那麼好當的，實力只是超巨的一部分。

想要成為真正的超巨？

除了要有錢，還要有勢力。

畢竟只有你有錢，別人才會跟你合作，而有了初步的合作，才會有後續的發展。

一個是外功，一個是內功。

現在外功已經達到頂級，內功也蹭蹭蹭的往上漲。

這本應該是好事，只是聽了陳長青的說辭？

深吸了一口氣，看著不遠處的椅子，眉頭緊鎖的大佬喃喃自語道：「白雲觀？不至於吧？想來想去這才幾年，應該……沒這麼糟吧？」