《神豪富少》第1014章
第1014章於嵐情緒激動,江遠峰都嚇了一跳。
看來她是真的很在乎新天地了,要是江遠峰敢賣了,她恐怕會傷心很久很久。
「你別激動啊,我不會賣新天地的,我答應過的事,就一定會做到。」江遠峰說。
「那你從哪裏來這麼多錢投新項目?」
江遠峰以手支額,「是啊,我從哪裏來這麼多錢呢?」
「你不知道錢從哪裏來,你還搞項目?」
「不搞不行啊,和體局已經談好合作了,白字黑紙給簽約了,我想耍賴嗎?我不想混了?」江遠峰道。
「那你沒錢也搞不起來啊。」
「所以,於總你得幫我想想,我這錢從哪裏來?」江遠峰笑道。
「我幫你想?」
「是啊,這也是新天地的項目之一,而且也是你促成的。要不是上次你在農家樂幫我使勁,那這項目一直卡著還得不到批準呢。所以這項目也有你的功勞,你也有付出,你得管到底啊。」
「這我可管不了!五個億!你就算現在把新天地賣了,再把我自己也賣了,你也湊不了五個億!」於嵐氣道。
於嵐說的這倒也是事實,這個江遠峰自己也非常清楚。
但其實但凡上億的項目,很少有全部靠自己的原始資金去投入的。
就算是那些排名前十的房地產公司,也是靠大量舉債來完成項目。
房地產項目動不動就是幾十億,誰有那麼多錢來搞?
不都是先舉債,把項目做出來,然後開始預售,然後回籠資金。
甚至有些是高扛桿操作,用一個億撬動幾十億的項目也是有的。
不過後來這些高扛桿操作的公司,在未來會轟然倒塌掉一大批,這是後話了。
於嵐見江遠峰臉色不變,知道他其實是有主意的。
說是讓自己想辦法,他不過是說說而已。
「老闆,這項目你怎麼搞?說來聽聽,讓我也學一下。」於嵐問。
江遠峰隻說了兩個字:「舉債。」
「猜到了,可是五個億誒,誰會借給你這麼多錢?你拿什麼作抵押?」於嵐追問。
「以體育新村的規劃給我的土地作換抵押,找一家權威的機構給我作擔保,我先貸一個億出來,就能正式開建了。」
於嵐一聽又急,「新天地不會為你這個項目作擔保!」
「我不會讓新天地為我作保,我找別人。」
「誰啊?」
「我還沒想好。」江遠峰笑道。
「不對,你肯定是想好了,快點說!」於嵐威逼道。
「這個項目我是和體局合作的,首先我想到的是體局給我擔保。但後來想了想,好像他們不能直接參與擔保貸款,還得另想辦法。」江遠峰隻好實話實說。
「雖然明面上是不能直接擔保,但其實也有可操作性。如果有體局為你站台,一個億那真是小問題。」於嵐道。
「真的?你知道如何操作嗎?」
「我知道,但我不想管。」於嵐扭頭道。
「於總,這項目你得參與進來啊,這是有利於城市發展的好項目,你要是不參與其中,那多遺憾啊!」江遠峰開始努力說動於嵐了。
「那我再想想。」
江遠峰看得出來,於嵐是動心了。
她這麼有事業心的女人,面對這麼大的項目,怎麼可能不動心?