《重生之生活是美好的》第530章 花錢囤樓
自股災以來,香江股市恆生指數由一千七百點直線下挫,跌至五百多點,一些炙手可熱的藍籌股,最低限度跌去了七成半,損失慘重。同年年末,阿拉伯產油國宣佈調高油價,石油從每桶三美元直接飆升至十美元。石油危機導致美國、德國、日本等國陷入二戰以來最嚴重經濟衰退。
香江股市受此影響,74年再度暴跌,恆生指數在去年狂跌75%之後再跌60%!
香江的經濟陷入一片混亂之中。受此影響,房地產業也是一片萎靡,建好的樓盤房價一降再降,沒有建好的樓盤也停工成為爛尾樓。
顧雅螺選擇這個時機入市抄底正是時候。
陸江帆的書房內,顧雅螺輕輕嗅了嗅茶香,輕抿了一口。
陸江帆問道,「這裏的資金抄底股市,所余不多,需要調美國的資金嗎?」
「二舅舅,我們直接從日本調來資金就可以了。」顧雅螺放下茶杯輕笑道。
單單就1971年8月16日,尼克遜總統發表一項重要聲明:保衛美元。於是,「美元危機」開始了。
顧雅螺就從這次「美元危機」從日本賺的盆滿缽滿,因為日元相對美元而言在迅速升值。
那次日本之行,顧雅螺將手中的美元換成了大把大把的日元。
待尼克遜聲明後,顧雅螺賣美元幾乎到了發狂的程度。
日本人對這一反常行為沒有做出任何反應。日本的外匯市場本身管理漏洞大,日本還沒有發現用老牌價買賣美元是虧本的買賣。
肆無忌憚的賣著美元的顧雅螺賺得沒有一絲不好意思。狠狠的咬了一大塊兒肉,吃的滿嘴流油。
就如當時狙擊日元的猶太人對日本人的愚蠢行為大為吃驚:
「我們一看紅燈馬上停止,日本人連這麼簡單的常識都沒有。」
猶太人替日本人大呼:「你們日本人到底什麼時候才會拒絕收外匯?」
顧雅螺一邊給日本人打電話。一邊給路西菲爾打電話從銀行貸出大量的美鈔,不斷的寄來美鈔,一股腦兒的賣給日本。
尼克遜聲明後的10天,日本人終於發現了這個詭計。但這時猶太人已經在準備買回賣出的美元了。
面對如此狼狽的局面,日本政府束手無策。而猶太人則喜極而泣,他們興奮得發狂,含著淚水高喊:
「感謝寬大而傻瓜的日本政府。」
這次危機讓猶太人輕鬆地賺走了6000億美元。而顧雅螺這隻小蝦米在這次行動中,不到一個月時間還完貸款後,還從日本輕鬆的賺取了七十億左右的日元。
然後又全部投入日本股市。在石油危機之前,開始不斷地減持股票。
「大約有多少。」陸江帆隨意地問道。
「大約有150億日元左右。」顧雅螺輕鬆地說道。
「多少?」陸江帆眼睛瞪的溜圓哆嗦著嘴道。
「二舅舅,是日元!」顧雅螺素手執起茶壺蓄滿了杯,又給他蓄滿了杯。
「日元啊!」陸江帆心情快速平復了下來。「可那也是上億美元。」
接著又點頭道。「好,我會抽調一部資金來抄底樓市。」
「二舅舅你有心事?」顧雅螺轉著手裏的茶杯,頭也不抬地問道,「還是你們心不齊了。」
陸江帆猛地抬頭,隨即苦笑道,「什麼都瞞不過你。」
「人性如此,共患難易,同富貴難!」顧雅螺撇撇嘴淡然地說道。「二舅舅有什麼想法?」
「螺兒還記得我說的匯市嗎?」陸江帆端起茶杯輕抿了一口道,「現在完全可以。不過這需要外匯經紀人資格證,我得重新拿起書本!人嘛!活到老、學到老。無所謂……我看黃金也是一個不錯的選擇。」這明顯從炒黃金中得到甜頭兒了。
「今年,黃金恢復在市場自由買賣後,倫敦黃金交易所與蘇黎世黃金交易所幾大金商在香江設立了分支機構,我不用千裡迢迢的跑到倫敦了。」陸江帆接著說道,「外匯每天的價格波動小,黃金價格波動大。外匯種類繁多不利於分析,黃金品種單一,外匯市場每天的成交量不如黃金大。」
「嗯!你說的很對。」顧雅螺點點頭道,想想黃金未來幾年的走勢,「確實是個不錯的投資方向。」
陸江帆決定把手裏的活兒交接一下,就退出來,就是禍害也不能在自家的地盤兒上!
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憑藉從日本賺到的上百億日元資金,陸江帆在顧雅螺的支持下,連帶上自己的資金,開始大規模的兼並計劃。
現在的香江經濟全線下挫,無數房地產商破產倒閉,房子扔在那裏買都沒人買。
原本需要二十幾萬才能買下的單位,現在只要幾萬塊就可以收購到手。
陸江帆找人捧著港幣大把撒錢,好像善財童子下凡一般。
在他們大手筆的投資之下,短短幾個月的時間,單單顧雅螺手中就擁有超過十來座商業大廈,近百萬平米的物業。
這十來座商業大廈共花費顧雅螺一億多港幣,樓層全部用來出租。每年可為顧雅螺賺取超過兩千萬港幣的租金。
這可真是過上了包租婆的生活,即使什麼也不幹,也足夠她的小日子過的滋潤了。
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相對於陸江帆和顧雅螺火熱抄底,由於投資信心薄弱,加上市場一片死寂。就連新股上市都那麼寥寥幾家,到目前為止就兩家新公司上市。
這兩年的股市真可謂風急浪高、多難多災。股市從高峰急跌,已使部分盲目投資者在股海中「沒頂」;俟後的環球性石油危機,又使大市「回氣乏力、每況愈下」。事實上,在投資氣氛沉寂而經營成本急漲的衝擊下,股市疲不能興已不在話下,各行各業朝不保夕、倒閉破產成風的情況,更使香港經濟一片蕭條,失業大軍也屢創新高。
可以這樣說,股市崩潰後的一段急速經濟衰退期,使很多企業被殺個措手不及,甚至亂了陣腳,並導致骨牌效應般的連串企業倒閉和失業率飆升等問題。這種情況,相信是1967年暴動後香江社會及經濟所面對的另一次嚴峻考驗。
陸家聚餐的餐桌上,陸江帆看著陸江丹問道,「三妹,你的秋水伊人有沒有興趣上市?」
陸江丹想也不想地就拒絕道,「我沒興趣。」接著興緻勃勃地問道,「二哥,你說我現在抄底樓市怎麼樣?」
陸江帆正打算讓家裏人拿出閑錢兒來抄底樓市。沒想到她已經想到了。
「怎麼三妹對房地產有興趣。」陸江帆饒有興緻地問道。
陸江丹平靜地雙眸裡儘是暖意,「那倒不是,是因為我想著香江現在樓市低迷,我買來房子做員工宿舍,或者是福利,在服裝廠做夠滿五年,或者十年,房子就是給他們的獎勵了。」
「嗯!這個想法好!」陸忠福贊成道。
陸江帆點頭附和道,「國人歷來有房子情結,自古就把房子當成安身立命之所。《漢書.元帝紀》說:「安土重遷,黎民之性;骨肉相附,人情所願也。」有了房子就有了依託,生活就有了最基本的保障。簡而言之,房子是家的前提,家是幸福的源泉。《資治通鑒》就曾說「富者有彌望之田,貧者無立錐之地」,這句話就簡明扼要地總結出一個結論:有無田地房產直接表明一個人的財富情況和所屬階級,象著著一個人的社會地位。」接著笑道,「我會幫你留意的。」
「房子最好是挨著地鐵出口,這樣交通方便,還有附近的小學,中學也要不錯的。」陸江丹說出自己的要求道。
「我知道了。」陸江帆笑道,「對了,三妹你有沒有置些不動產的想法。」
「我想置辦一些商業地產。」陸江丹眸光深沉想了想道。
「加上我,加上我,這樣收租金的時候,也方便。」陸江船趕緊說道。
朱翠筠擔心地問道,「他二叔,我年前讓你買樓,還沒買了吧!」這要是買樓,豈不是被套了。
「沒呢?那時候底部還不明顯,我就投進股市了,現在套現比原來高了百分之三十。準備抄底樓市!」陸江帆笑道。
朱翠筠瞥了陸江舟一眼,『那意思很明顯,看看他二叔,在看看你,真是沒法比!』
陸江舟不好意思地摸摸鼻子道,「我哪兒知道樓市掉的這麼厲害!」接著又道,「二弟,那錢你都買樓吧!省的我手裏存不住錢!」
朱翠筠頻頻點頭,還算孩子他爸清楚自己的毛病。
「嗯!」陸江帆點點頭,利用業餘的時間開始尋摸地段好,價格便宜的商業地產。
陸家其他人花錢囤樓和顧雅螺和陸江帆比起來,太小兒科了。
石油供應恢復正常,港府宣佈自1974年5月1日起,取消一切燈火管制及節省能源的緊急法令,並停止呼籲市民節約使用能源的宣傳。
雖然石油供應恢復正常,但油價並沒有相應回落。恰恰相反,六大石油供應商再次提升油價,使市民生活百上加斤。也即是說,國際石油供應雖然恢復常態,高油價的餘毒仍揮之不去,並無孔不入地侵蝕著香江的民生和經濟。
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