四個小商販裡，有一個是不認識字的，一個認識的並不多。

龐英發作為四個人中學歷最高的，就給他們念上面的規則。

規則一共有二十條，都是用以規範商戶行為的，規定得非常的詳細，連納稅、搞衛生等都寫進去了。

剛聽到這些規則的時候，大家都不由皺起眉頭。

這規則聽著哪裡像是要租攤位，這跟給陸夏打工有什麼區別？

他們又不是不付錢，管得也太寬了，做個小買賣還束手束腳的，讓人聽著就不太舒服。

有個四十多歲的小販問道：「我們要守這麼多規矩，租金是不是能便宜一點？」

「在我的地盤就得守我的規矩，租金不會比別的地方多，也不會比別的地方少。不過我承諾，只要租我攤位的，你們攤位的安全也由我們來負責。

如果有人膽敢向你們收保護費的，或者在攤位上鬧事的，我們都負責處理。你們只需要老老實實地負責經營，把自己攤位的衛生搞好，其他事都不用管。

我的底線就是遵紀守法，不管是食品安全還是依法納稅，都是最基本的。你們在別的地方我管不著，可在我這就得照辦。」

「那我們也還有什麼賺頭啊！」

為啥擺小攤，不就是為了省租金和免繳稅嗎。

在場的都是流動攤販，肯出租金就已經很不容易了，還要規規矩矩去繳稅，那還有什麼賺的？

陸夏笑了，指著自己道：「我有錢嗎？」

四個大男人小雞啄米似的點頭，陸夏要不是個有錢人，那就沒人敢說自己有錢了。

「我就是這麼一步步掙錢的，我一個女人都能行，怎麼？你們一個大老爺們連這點信心都沒有？非要違法經營才覺得自己能發財？」

四個男人頓時不說話了。

「你們如果隻想撈一筆走人，那就別在我這浪費時間。你們要是想把生意做長久，一直靠自己手藝掙錢，那麼就得老老實實守規矩。

消費者又不是傻子，你們以前是流動商販，出了什麼事拍拍屁股騙下一個就行。現在不一樣，你們的攤子就在這，而且是固定位置，顧客都是附近的居民，一旦口碑出問題以後就甭想有生意了。」

陸夏的態度非常強硬，之前有小販想偷偷佔個位置賣吃的，都被陸夏讓人給趕走了，為的就是今天有談判的資本。

陸夏也不會因此降低租金，她還要養著保安隊呢，這筆錢沒有額外算在租金裡，已經是她厚道了。

而且她還要對那一片進行改造，方便拉線架燈。

用的燈都是瓦數非常高的，每天的電費也不少。

龐英發又仔細看了上面的規則，其實看著很多實際上並不苛刻，不過是更加規範化。

按道理，做吃食的就得遵守上面的規則。

只不過乍一聽，覺得事太多而已。

陸夏也沒催幾人，讓他們拿回去好好研究，若是同意那就簽約訂下，一會去挑選攤位。

攤位都是固定的，可以包一天，也可以包半天。

龐英發第一個要求籤約，陸夏將早就準備好的合約遞給了他。

「我這裡可以半年起租，也可以一年起租，押一付一，每個月15號之前必須將房租交齊，否則將會被驅逐。合同結束後將會重新簽約，租戶有優先權。另外，如果無故提前終止合約，且沒有在半個月前提出，那麼押金將會根據天數扣下。」

這些條例並不算苛刻，現在租房子基本都是這樣的。

龐英發詳細閱讀上面的條例，合約上就不只有他們這些租戶的義務，同時也表明了房東該盡哪些責任。

陸夏將維護治安秩序等，都寫了進去，保證商戶不會被二次剝削。

龐英發直接簽了一年，若是簽半年，重新簽訂合約的時候，房租有可能就不是這個價錢了。

龐英發對這裡非常的有信心，要不是最長只有一年，他還想簽更長時間。

有人看龐英發籤約，也跟著一塊簽了，只有一個商販沒有當場簽約，拿著合同走了。

陸夏也並不意外，她的攤位租金並不低，不一定所有人都捨得付出的。

在街上擺攤雖然很容易被驅逐，可依然有很多人願意貪這個便宜冒這個險。

等三人簽約完畢，陸夏才道：

「我們每個月都會評選優秀商鋪，到時候會頒發流動錦旗。年底會統一評價，表現得最好的商鋪將會有獎勵。

另外，我們第一次開始對外出租攤位，因此將實行第一個月租金減免的優惠政策。」

三人很是意外，陸夏之前完全沒有提這件事，這完全是意外之喜啊！

三人對陸夏的大方是早有耳聞的，畢竟都打算來這裡租攤位了，肯定得提前調查。

附近很多人都想到這裡應聘工作，哪怕覺得是給個體戶打工也不能阻擋熱情，沒辦法，實在是給得太多了！

平常工資就已經很高了，還有額外的獎金。

沒想到她對租戶也這麼厚道！

三人已經開始期盼獲得優秀商鋪的獎勵了，肯定不會比現在的優惠政策差吧？

原本就摩拳擦掌準備大幹一場的小商販們，現在更加動力十足。

陸夏讓三個人在一個冊子上登記自己的信息，除了身份信息，還有經營範圍。

陸夏解釋：「後面來的商戶若是經營和你們一樣，那麼就無法享受到第一個月房租減免的優惠政策，租金將於12月時減免。」

三人更加覺得自己賺到了！

越是後面來的，選擇面也就越窄。

現在在外頭擺攤的，能做的東西也就那些，很容易就撞了種類。

果然做事就得積極，跟在後面的有時候連湯都沒得喝。

「我以後要是想換呢？」龐英發問道。

「如果你想換的已經有人在做了，那麼年底的房租減免的優惠將取消。如果沒有人做，依然享有優惠。」

陸夏這麼安排也是希望美食街的品種能夠更加豐富，這樣才能吸引更多的人，也減少商戶之間的內卷。

不過她不會強製要求，適當的競爭還是很有必要的。

龐英發想了想又在經營範圍後面加了個賣粥，至於想要佔便宜多寫幾樣的，那就別想了。

陸夏又不傻，若是光寫不經營的，依然不算在內，並且取消優惠資格，甚至還會在屏蔽優秀商鋪中除名，且合約到期後不再合作。

畢竟連這種小便宜都佔，這種人做的吃食能信得過嗎。

另外兩人都不會寫字，全都由龐英發幫忙填寫。

龐英發打算除了賣腸粉，還要賣湯圓和稀飯。

若是妻子生產忙不過來時，可以讓大嫂過來幫忙。

龐英發回來的時候，家裡已經沒有他的住所，給大嫂一家帶來極大的不便。

可龐英發的大嫂卻沒有抱怨一句，當初他開始做小買賣，家裡也只有大嫂支持他。

正因為大嫂發話了，他大哥也一句反對的話都沒說。

妻子懷孕之後，娘家人不靠譜，根本指望不上，也是大嫂跟他們說該注意什麼，還把侄子侄女以前的衣服翻出來送給他們。

龐英發都想好了，他要租個大攤位，到時候讓大嫂過來幫忙，然後給她工錢。

大哥有三個孩子，最大的都已經上小學五年級了，全家就靠大哥一個人支撐，而且廠子的效益還不怎麼好，工資這麼多年也沒漲，日子並不好過。

要是大嫂能有收入，那麼情況會好很多。

龐英發想到就這種情況，他剛回來的時候，白吃白喝家裡的，大嫂也沒說什麼，心裡就十分的感激。

尤其對比妻子娘家……

龐英發覺得不做點什麼，都對不住自己的良心。

大嫂是個手腳勤快的，做飯手藝也好，非常適合過來幫忙。

龐英發在心裡盤算了很多，因此在選擇攤位的時候，他直接挑了一處比較大的攤位。

若是擺上長桌，擠一擠能坐上十個人。

另外兩個商販都挑選了只能放置自己小攤子的攤位，租金要便宜許多。

攤位如同一條街道，兩邊是攤位中間是走道，走道是很寬敞的，陸夏在那裡擺了幾張桌椅，不管是哪一家的客人都可以坐在那用餐。

因此兩個商販也就不特意租個大點地方，以便客人有位置坐下。

龐英發其實也猶豫過，不過覺得還是不能佔這個便宜。

中間的位置還是很少的，而且他打算賣粥，那就必須要坐在攤位這裡。

因為他打算賣粥到時候，會炒很多菜用來送粥，粥買一碗收一碗的錢，菜可以隨便吃。

所以吃粥的時候，必須得坐在攤子上，這樣才方便拿菜。

陸夏看他們選好，就將一個已選的牌子掛在棚架上。

為了美觀和防雨，棚子也是陸夏提前建好的。

以免商販們的棚子互相打架，到了下雨的時候根本起不到防護作用。

陸夏指著架子上的一個牌子：「你們記住你們的攤位號，以後有什麼事需要找我們管理處的，都是要報攤位號的。

我建議你們最好給自己的攤位起個名字，這樣別人在介紹的時候，才便於傳播和找到你們。」

陸夏還對著龐英發道：「你要是需要購買桌椅，可以自己找地方定製，也可以找我們，我們的價格還是很優惠的。」

龐英發：「多少錢？」

陸夏將規格和價錢告訴他，龐英發發現價格很公道，於是就跟陸夏訂了桌凳。

「我們包售後的，要是壞了，我們保修三年。」

陸夏這是在幫自己老爹包攬生意，陸國強作為一個老木匠，還是非常手癢的。

現在又沒什麼事，陸國強也想找活乾。

他現在時不時就回家一趟，就是覺得在省城太閑了。

曹富貴的別墅還在設計中，因為要求高所以陸夏也不急著催，曹富貴那邊也不止這一處房子，也不著急入住，陸國強也就閑了下來。

龐英發沒想到還有這樣的好事，答應得更爽快了。

陸國強之前閑著沒事就已經做了一些桌椅，因此龐英發可以去挑現成的，今天晚上就能把攤子給支起來。

龐英發摸著自己的攤位號，內心很是激動，他終於安定下來了。

原本還在觀望的一些人，看到已經有三個攤位被挑走，都開始蠢蠢欲動。

還沒等他們決定，龐英發幾人的攤子就支起來了。

他們都租了全天的，每天天剛亮就跑過來支攤子賣早點，一直乾到晚上夜市結束才離開，非常的拚命。

有了他們之後，作坊員工們的早餐也更加豐富了。

陸夏也有照顧他們生意的意思，而且味道也確實不錯，因此隔幾天就會在這些人的攤位上訂早餐。

香香小食店的生意，或多或少被分走了一些，之前陸夏就已經提醒過，因此陸穀雨和張強也做好了心理準備。

要是放從前，估摸著還會緊張一下，現在他們可不僅僅有小食攤的生意，還有辣醬的分成，張強每個月還有工資，也就沒有那麼在意。

他們很清楚，只要這邊形成規模，吸引的人越來越多，他們的生意也會越來越好，目前的波動是正常的，

龐英發能感受到自己的生意逐漸好了起來，雖然每天忙得團團轉，有時候連飯都吃不上，可辛苦是有回報的。

雖然比不上以前在繁華地段擺攤掙得多，但是非常的踏實，不用擔心會遇到驅趕或者勒索。

一開始確實忙得不行，等適應了之後就能掌握規律。

白天飯點的時候人會比較多，過了之後只需要一個人守攤就行，他可以利用這個時間去採買。

即便沒人守著也沒關係，根本沒人敢在這裡偷偷摸摸。

之前有客人在他的攤位上吃稀飯，有個小偷正打算偷東西，就被保安隊的人一把抓住了，直接揪進了派出所。

在去派出所之前，還被拉到納涼的大樹下，並且掛上寫著『小偷』兩個字的牌子，讓大家看看小偷長什麼樣，以後看到都繞道走。

地痞流氓更是不敢來，那幾個保鏢一個個看著孔武有力，尤其是獨臂隊長。

雖然只有一條胳膊，可誰看了都知道是個狠角色，根本不敢招惹。

龐英發覺得那些租金花得非常的值得，做生意除了怕虧本，還害怕安全問題。

尤其是大晚上的，特別容易被人掀攤子，現在完全不用愁。

一直關注這邊情況的人，發現這邊生意確實能做，也都紛紛加入了進來。

一個月的時間，陸夏的美食街攤位租掉了大半，而且每個攤子都賣著不一樣的東西，種類非常的豐富，初步形成了美食一條街。

尤其到了晚上，這裡非常的熱鬧，已經逐漸成為這片區域人氣最旺的地方。

陸夏覺得有必要開展一些活動，再推一波人氣。

作者有話說：

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